Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Наша Таня громко не плачет

    Спасибо компании En+, благодаря которой иркутяне увидели спектакль Константина Богомолова «Таня» и даже самого Константина Богомолова. Все случилось в рамках фестиваля культуры «Энергия», на котором иркутской культурной публике много чего и кого показали. За всё огромное спасибо, за спектакль Богомолова отдельное спасибо, основателю En+ Олегу Владимировичу Дерипаске особое отдельное спасибо. С 2015 года не упускаю повода указать, сколь правильно мегакорпорация энергетиков и алюминщиков ведет себя по отношению к региону, в котором расположены её производственные мощности. Я сейчас не про ковидные госпитали в области и не про строительство головного офиса в Иркутске, а про самые разные культурные мероприятия – от грандиозных книжных фестивалей до встреч с публикой, что называется, актуальных творческих личностей уровня режиссера Звягинцева или писателя Водолазкина.

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ

Объем инвестиций на российском рынке недвижимости по итогам текущего года составит около 230 млрд рублей, что окажется на 18% меньше, чем годом ранее. Такой прогноз  дает международная консалтинговая компания Knight Frank.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ собирается утвердить законодательно жилой статус уже возведенных апартаментов, но запретить их строительство в дальнейшем. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на слова заместителя главы Минстроя Никита Стасишин.

Председатель Центробанка РФ Эльвира Набиуллина не видит каких-либо рисков для стабильности российского ипотечного рынка. Об этом она заявила сегодня в Госдуме.

Расчеты в валюте в России законодательно запрещены, однако некоторые собственники жилья в настоящее время вновь начали требовать за свои квартиры доллары, а не рубли, — такая схема была принята до 2008 года, когда в стране произошел финансово-экономический кризис. Об этом говорится в материалах агентства недвижимости «Невский Простор».

Почему влезать в жилищный кредит сейчас совсем не то же самое, что в нулевых, и кто сегодня может себе это позволить, рассуждают эксперты.

Порядок оформления социальных выплат на приобретение, строительство жилья, первоначальный взнос или погашение ипотеки для молодых семей упростили в РФ. Об этом сообщает пресс-служба правительства.

Цены на новостройки в России в январе–сентябре 2020 года повысились в реальном выражении на 7,4%, а совокупный рост достиг 10,5%. Такие данные привел заместитель руководителя аналитического центра «Дом.РФ» Никита Белоусов.

Председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление, которым пролонгировал до 1 июля 2021 года срок действия программы льготной ипотеки под 6,5% годовых.

Правительство РФ ставит задачу не допустить роста цен на жилье и сформировать максимальное предложение на рынке в условиях продления льготной программы ипотеки. Об этом  на заседании коллегии Минстроя заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.

Министерство финансов РФ предлагает пролонгировать с 1 ноября 2020 года до 31 декабря 2021 года срок действия госпрограммы льготной ипотеки с субсидируемой ставкой для заемщика 6,5%.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ совершенствует нормативное регулирование для развития деревянного домостроения и разрабатывает новые нормативные акты и правила, чтобы в России можно было строить многоэтажные деревянные дома.

Центробанк РФ пока не опасается «пузыря» на ипотечном рынке, но в случае продления льготной программы кредитования под 6,5% и очередного кризиса могут появиться риски перегрева.

На российском рынке новостроек из-за падения доходов населения на фоне пандемии коронавирусной инфекции в середине 2020 года был установлен рекорд — на долю сделок с жильем площадью не более 45 кв. м пришлось 46% всех сделок. Такие данные содержатся в исследовании рейтингового агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР).

Какие риски несет в себе антикризисная поддержка строительной отрасли на фоне падающих доходов населения, рассуждают эксперты.

Новостройки в России подорожали с начала нынешнего года примерно на 8%, а по итогам 2020-го рост цен может достичь 12—15%. Такой прогноз газете «Известия» дали участники рынка недвижимости.

Жилье в России: цены не спешат падать вместе со спросом

Еще весной эксперты обещали, что на фоне коронакризиса жилье подешевеет, но этого не произошло, и недвижимость, кажется, будет только дорожать.

В России за август 2020 года было введено 6 млн кв. метров жилья, что на 4,9% превышает результат аналогичного периода прошлого года. Такие данные приводит Федеральная служба государственной статистики.

Реновацию, которая подразумевает снос жилых домов и расселение их обитателей в недавно отстроенные квартиры в многоэтажках, могут распространить из Москвы на всю страну. Проект разработан сенаторами и внесен в Госдуму, запись об этом есть в электронной базе парламента.

Журнал Forbes составил рейтинг крупнейших землевладельцев среди российских чиновников. Первое место занял гендиректор авиакомпании «Ямал», депутат Заксобрания Ямало-Ненецкого автономного округа (ЯНАО) от «Единой России» Василий Крюк.

В России по итогам текущего года могут обанкротиться 180-200 застройщиков, совокупно строящих примерно 4 млн кв. метров недвижимости. Такой прогноз озвучил журналистам директор аналитического управления Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов.

Российское правительство намерено продолжить работу по снижению административных барьеров в строительстве и упростить еще 2-3 тыс. строительных норм. Об этом в ходе совещания у президента РФ Владимира Путина заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.

Объем текущего строительства жилья в России составляет примерно 98 млн кв. метров, что на 28% ниже аналогичного показателя прошлого года. Такие данные сегодня на конференции в Москве привел замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.

В России за июль 2020 года было введено 5,3 млн кв. метров жилья, что на 14,9% меньше результата аналогичного периода прошлого года. Такие данные приводит Федеральная служба государственной статистики.

Объем зарубежных инвестиций в недвижимость России в январе—июне текущего года упал в 7 раз относительно аналогичного периода прошлого года.

Число заключенных сделок с российскими квартирами в новостройках в январе—июне текущего года сократилось на 37% в годовом сопоставлении.

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин предложил включить в дальневосточную программу льготного ипотечного кредитования на Чукотке вторичное жилье. Об этом сообщает ТАСС.

Прирост просроченной задолженности по ипотеке на строящееся жилье в России достиг за январь—июнь текущего года 80% от прироста за весь прошлый год.

Большинство девелоперов в России (77%) ожидают сокращения выручки и прибыли своих компаний по результатам текущего года. Такие выводы содержатся в результатах опроса о влиянии пандемии коронавирусной инфекции COVID-19 на рынок недвижимости, проведенного компанией PwC.

В России по итогам первых 6 месяцев текущего года было зарегистрировано почти 230 тыс. договоров участия в долевом строительстве жилья, что на 40% меньше, чем годом ранее (379,2 тыс.).

Российское правительство в рамках улучшения условий льготной ипотеки по ставке 6,5% годовых решило уменьшить размер первоначального взноса до 15%. Об этом на совещании со своими заместителями заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.

Средняя ставка по ипотеке в России повысилась в июне текущего года впервые с апреля прошлого года — на 0,1 процентного пункта до 7,5%.

Объем инвестиций в недвижимость в России по итогам II квартала 2020 года сократился почти на 20% в годовом сопоставлении из-за ограничений, введенных в рамках борьбы с распространением коронавирусной инфекции COVID-19.

Минвостокразвития в соответствии с поручением вице-премьера РФ Юрия Трутнева подготовило законопроект, позволяющий гражданам РФ бесплатно получить земельные участки в Арктической зоне страны для строительства жилого дома или ведения любой экономической деятельности.

Счетная палата РФ увидела риск увеличения количества долгостроев и обманутых дольщиков в стране. Как заявила аудитор СП Светлана Орлова, на ситуацию может негативно повлиять снижение покупательной способности россиян, а также участившиеся банкротства небольших и средних компаний-застройщиков.

Ипотека: «исторический шанс» или «исторический пшик»?

Для банкиров и стоящей за ними власти ипотека — отличный способ бесконечно «доить» миллионы людей. Но нам-то тут какой интерес?

Президент РФ Владимир Путин заявил об «историческом» шансе решить вопросы россиян с жильем. Об этом он сказал в ходе заседания Совета по стратегическому развитию и нацпроектам, который транслировал телеканал «Россия 24».

Президент РФ Владимир Путин считает целесообразным распространить льготную ипотеку в 6,5% на покупку нового жилья стоимостью до 6 млн рублей, а в Москве и Петербурге — до 12 млн рублей. Об этом он заявил в ходе очередного телеобращения к россиянам.

Рынок новостроек в России рухнул в прошлом месяце почти вдвое, — Росреестр зарегистрировал по стране только 35,5 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) против 66,3 тыс. ДДУ за аналогичный период прошлого года.

Объем просроченной задолженности россиян по ипотечным кредитам увеличилась более чем на 12% с начала нынешнего года и превысил 86 млрд рублей, оценили в Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств (НАПКА) и бюро кредитных историй (БКИ) «Эквифакс».

Ограничительные меры, введенные в регионах из-за коронавируса, обрушили темпы ввода жилья в России на 5%. Об этом сообщил на «правчасе» в Совфеде глава Минстроя Владимир Якушев.

Средний размер выданных ипотечных кредитов в России составил в апреле текущего года 2,39 млн рублей, что на 8% меньше в сравнении с предыдущим месяцем, следует из обзора Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Российская строительная отрасль по итогам нынешнего года может недосчитаться более 400 тыс. человек, а среднемесячная зарплата в компаниях-застройщиках снизится почти на 8% до 38,7 тыс. рублей. Такой прогноз дают эксперты Центра стратегических разработок (ЦСР).

В России за апрель 2020 года было введено 3 млн кв. метров жилья, что на 36,5% меньше результата аналогичного периода прошлого года. Такие данные приводит Федеральная служба государственной статистики.

В России с начала нынешнего года заметно возросло количество проблемных ипотечных кредитов под залог новых квартир.

Правительство РФ утвердило постановление, благодаря которому арендодатели смогут получить отсрочку по уплате отдельных налогов и авансовых платежей по ним.

В регионах больше половины квартир, купленных «с котлована», могут сдать на полгода-год позже срока. Проиграют все — покупатели, застройщики, бюджет.

Правительство РФ выделит 30 млрд рублей на решение проблем обманутых дольщиков. Об этом в ходе заседания кабмина заявил премьер-министр Михаил Мишустин (теперь уже находящийся в самоизоляции по причине заражения коронавирусом).

Фонд борьбы с коррупцией выпустил расследование о недвижимости телеведущей «Первого канала» Елены Малышевой, сообщает агентство Znak.com. ФБК рассказал об особняке телеведущей в штате Нью-Джерси. Как утверждается, этот дом она купила вместе с мужем. Кроме того, в расследовании Фонда рассказывается еще о двух квартирах в Нью-Йорке в доме на Парк Авеню. Согласно опубликованным документам, жилплощадь была приобретена за $11 млн.

Объем арендных платежей, которые малые и средние предприниматели платят за пользование недвижимостью, упал в апреле нынешнего года сразу на 56%.

В России за март 2020 года было введено 5,3 млн кв. метров жилья, что на 5,4% меньше результата аналогичного периода прошлого года. Такие данные приводит Федеральная служба государственной статистики.