Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Варяг – не враг, хоть не земляк

    Не побоюсь предположить, что основным предметом политологической рефлексии в регионах, несмотря на все ковиды, СВО и мобилизации, остается вопрос о полезности, бесполезности или вредности руководителей регионов инорегионального (варяжеского) происхождения. Удивительное дело, этот вопрос не стоит сейчас столь остро в Иркутской области, хотя, казалось бы, где, если не у нас, с нашим-то конфликтным бэкграундом на эту тему бесконечно рефлексировать? Совершенно сознательно отказываюсь объяснять это «притупление земляческой боли» какими-то невероятными успехами правления губернатора Кобзева.

     

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин убежден, что без доступной ипотеки невозможно выполнить поставленную перед правительством «амбициозную программу» по строительству жилья. Такое мнение он высказал сегодня журналистам.

Президент РФ Владимир Путин ожидает предложений о реализации льготных ипотечных программ в 2021–2024 годах от правительства и Банка России. Это следует из опубликованного на сайте Кремля перечня поручений.

Молодым россиянам за последние пять лет стали реже выдавать ипотечные кредиты, — доля заемщиков моложе 30 лет упала на 9,7 процентного пункта до 21,1%. Такие данные содержатся в исследовании Национального бюро кредитных историй.

Тотальный контроль над арендой жилья: получится ли это у властей России?

Правительство разрабатывает новое законодательство для рынка частной аренды квартир. Что нужно знать об этом тем, кто снимает или сдает?

Председатель Банка России Эльвира Набиуллина уверена, что программу льготной ипотеки нужно постепенно сворачивать. Об этом она заявила в пятницу на пресс-конференции.

Министерство строительства создаст единый федеральный реестр жителей, которым государство обязано улучшить жилищные условия. Сейчас нет единой базы таких людей на федеральном уровне. Многие из льготников, которым положено жилье, ждут его до 20 лет, пишут «Известия».

Гендиректор корпорации «Дом.РФ» Виталий Мутко считает, что программу льготной ипотеки под 6,5% целесообразно продлить после 1 июля 2021 года, однако необходимо внести коррективы.

Цены на новостройки в России к лету текущего года могут подняться еще на 7% из-за резкого подорожания стройматериалов.

Дефицит рабочей силы на строительных площадках России из-за пандемии коронавирусной инфекции достиг 40-50%, и в связи с этим бизнес попросил вернуть в страну гастарбайтеров.

Рынок жилья: от роста цен — к «затоварке»

Ждать ли снижения цен на квартиры, которые подскочили несоразмерно доходам россиян и масштабам текущего кризиса, рассуждает аналитик Олег Репченко.

Загородные дома растут в цене

Стоимость загородной жилой недвижимости в январе 2021 года повысилась более чем на 8% в годовом сопоставлении и достигла 6,6 млн рублей в среднем по России.

Российские банки стали чаще отказывать в выдаче ипотеки, причем в отдельных кредитных организациях доля отрицательных решений достигает 40%, констатируют эксперты, опрошенные РИА «Недвижимость».

Число обязательных требований в сфере строительства в России предлагается сократить еще на треть — на 3,8 тыс., следует из проекта постановления правительства, разработанного Минстроем РФ.

Задолженность граждан РФ перед российскими банками по ипотеке увеличилась в декабре 2020 года на 1,7% и впервые достигла отметки в 9,1 трлн рублей.

В России за декабрь 2020 года было введено 15,5 млн кв. метров жилья (без учета жилых домов на участках для ведения садоводства), что на 10,9% меньше результата аналогичного периода предыдущего года. Такие данные приводит Федеральная служба государственной статистики.

Объем инвестиций в недвижимость России сократился по итогам минувшего года на 8% относительно результата 2019 года и составил 258 млрд рублей. Такие данные приводятся в обзоре международной консалтинговой компании Knight Frank.

Минстрой РФ выступает за продление программы льготной ипотеки под 6,5% на новостройки после 1 июля 2021 года, хотя не исключает возможную корректировку ее механизма. Об этом сегодня на встрече с президентом Торгово-промышленной палаты Сергеем Катыриным заявил глава министерства Ирек Файзуллин.

Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в России стабильно повышалась на протяжении минувшего года, достигнув к концу года 58 тыс. рублей.

В России начались массовые проверки квартир для выявления незаконных перепланировок. Оштрафовать могут как за снос стен и дополнительно протянутые трубы, так и за менее значительные изменения, к примеру, за снятую дверь в кухне.

Власти России прорабатывают вопрос с введением ипотеки на покупку деревянных домов. Как рассказала в эфире НТВ вице-премьер Виктория Абрамченко, сейчас данная тема обсуждается с экономическим блоком правительства и Центральным банком.

Определение правового статуса апартаментов в России приведет к их удорожанию вплоть до 20%. Этого не исключают опрошенные РИА «Недвижимость» эксперты.

Президент Владимир Путин поручил правительству и «коммунально-строительной» комиссии Госсовета рассмотреть упрощение порядка найма мигрантов на стройки. Поручение дано по итогам декабрьского заседания Госсовета и Совета при президенте по стратегическому развитию и нацпроектам 23 декабря, список размещен на сайте Кремля. Также Путин поручил в срок до 1 марта разработать предложения по ограничению роста цен на стройматериалы.

Российские власти намерены усилить контроль за сдачей жилья в аренду, и Минстрой уже готовит соответствующий законопроект.

Российские застройщики смогут получать льготные кредиты под 3% для досрочного ввода социальных объектов по государственным или муниципальным контрактам. Об этом на совещании с вице-премьерами заявил председатель правительства РФ Михаил Мишустин.

При проектировании частного дома, одним из критериев является возведение или не возведение гаража. Но веяние западных строителей внесло в строительство коттеджей определенные коррективы. И сегодня большая часть людей склоняется к тому, что владельцы на своих участках строят не гаражи, а автомобильные навесы – карпорты.

Российские банки уменьшили в ноябре текущего года выдачу ипотечных кредитов на 11,2% относительно октября до 491,3 млрд рублей.

Направление, еще только формирующееся на просторах СНГ, в западных странах уже давно разработано и вполне эффективно функционирует. Это управление объектами коммерческой недвижимости. Как правило, тамошние владельцы подобных площадей не занимаются самостоятельным обслуживанием собственности, а препоручают такую работу специализированным компаниям. И в Европе, и в США существует несколько основных подходов к задачам управления коммерческой недвижимостью.

Цены на жилье в России, поднявшиеся в уходящем году во многом благодаря льготной ипотеке на новостройки, и в 2021 году продолжат расти. К такому мнению склоняются эксперты, опрошенные РИА «Недвижимость».

Миллиардер Игорь Рыбаков, который по итогам уходящего года занял 96-е место в списке богатейших людей России по версии Forbes, считает ипотеку «видом современного рабовладения». Об этом он заявил в обращении на своем YouTube-канале.

Для российской строительной отрасли уходящий год оказался «очень тяжелым», и ощущался острый недостаток трудовых ресурсов. Об этом аявил на брифинге вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Президент и председатель правления Сбербанка России Герман Греф считает нецелесообразным продлевать программу льготной ипотеки под 6,5% после ее запланированного окончания с 1 июля 2021 года. Такое мнение он высказал в интервью телеканалу «Россия 24».

Кемерово, Мурманск, Хабаровск, Тула и Набережные Челны стали лидерами по удорожанию новостроек среди крупных российских городов, они показали рост стоимости квадратного метра на 30-33% с начала 2020 года. Такие данные приводятся в обзоре портала «Мир квартир».

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин считает, что сдержать рост цен на рынке российского жилья поможет увеличение предложения. Такое мнение он высказал сегодня на совместном заседании Госсовета и Совета по стратегическому развитию и национальным проектам.

Основным драйвером роста цен на жилье в России в настоящее время является сокращение предложения на рынке, а дополнительными факторами выступают введенная в прошлом году система эскроу-счетов и льготная ипотека под 6,5%. Такое мнение в интервью РИА «Новости» высказал заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев.

Доступность медицины, личные доходы, жилищные условия — вот три основных фактора качества жизни, которые назвали россияне. О важности доступности медпомощи заявили 69,5% респондентов, личные доходы получили 68% голосов, на третьем месте с большим отрывом оказались жилищные условия — такой ответ дал 51,5%.

Президент РФ Владимир Путин потребовал, чтобы правительству отреагировало на рост цен на жилье на фоне введения льготной ипотеки. Об этом он заявил на заседании Госсовета и Совета на стратегическому развитию и национальным проектам, передает «Интерфакс».

Госдума приняла в третьем чтении закон о реновации по всей России.

Общая задолженность россиян по ипотеке приблизилась к 9 трлн рублей, увеличившись за год на 22,1%.

Нехватка рабочих на стройках, цифровизация девелоперского бизнеса и удорожание новостроек станут главными трендами рынка жилой недвижимости 2021 года в России. Такой «набор» обозначили эксперты на конференции REPA во вторник.

Две тысячи членов СРО «Уральское объединение строителей» написали обращение к президенту РФ и попросили решить насущные проблемы строительной отрасли. В качестве основных болевых точек в документе обозначены финансовые затруднения.

Почти три четверти россиян (73%) полагают, что в следующем году цены на жилье будут выше, чем в 2020-м. Таковы результаты декабрьского опроса, проведенного экспертами банка «Открытие».

Поправки в Градостроительный кодекс могут обернуться проблемами и для владельцев домов на садовых участках, и для жителей многоэтажек.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ определило среднюю рыночную цену квадратного метра жилья в следующем году.

Российское правительство рассматривает программу субсидирования ставок по ипотеке только в разрезе первичного рынка недвижимости.

Замглавы Минфина РФ Алексей Моисеев пока не видит признаков «пузыря» на российском ипотечном рынке. Об этом он заявил на онлайн-конференции АКРА и ИД «Коммерсант».

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин убежден, что средняя ставка по ипотеке в России должна быть снижена до 4-5%. Об этом он заявил  в среду на «правительственном часе» в Совете Федерации.

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин считает необходимым продлить программу льготной ипотеки для покупки жилья в новостройках, поскольку без этого «развитие страны и реализация нацпроектов невозможны». Об этом он заявил журналистам.

К чему готовиться владельцам апартаментов и как изменятся цены на этот сегмент недвижимости после его «легализации», рассказал аналитик Олег Репченко.

Бум на российском рынке недвижимости без роста доходов граждан может привести к снижению доступности жилья, росту долговой нагрузки населения и рискам для банков, предупреждает Центробанк РФ в обзоре финансовой стабильности.

Центробанк РФ по-прежнему видит потенциал для роста ипотечного кредитования в России. Об этом сегодня на онлайн-конференции для застройщиков заявила зампредседателя ЦБ Ольга Полякова.