Почему цены на новостройки пойдут вверх? Мнение экспертов

Новостройки в России подорожали с начала нынешнего года примерно на 8%, а по итогам 2020-го рост цен может достичь 12—15%. Такой прогноз газете «Известия» дали участники рынка недвижимости.

Как отмечает издание, несмотря на коронакризис, девелоперы повышают стоимость жилья. Это связано с высоким спросом на новостройки из-за действия льготной ипотеки под 6,5%.

Причем, утверждают эксперты, спрос обеспечивают не только люди, покупающие квартиры, но и инвесторы, вкладывающие деньги в квадратные метры.

Участники рынка прогнозируют, что вслед за новостройками может вырасти и стоимость вторичного жилья — на 7% к концу года.

Напомним, ранее Росстат представил данные, согласно которым в РФ за август 2020 года было введено 6 млн кв. метров жилья, что на 4,9% превышает результат аналогичного периода прошлого года. В июле показатель упал в годовом сопоставлении на 14,9%, в июне — на 6,4%.

За первые 8 месяцев текущего года в России было построено 38 млн кв. м (без учета жилых домов на участках для ведения садоводства), что на 9,7% меньше, чем годом ранее.

Добавим также, что российская экономика в феврале—марте 2020 года оказалась под мощным воздействием сразу двух негативных факторов — стремительного распространения пандемии коронавирусной инфекции COVID-19 и ее пагубного влияния на глобальную экономику, а также обвала цен на нефть. На этом фоне рубль существенно обесценился к доллару и евро. Реагируя на ситуацию, правительство и Банк России утвердили несколько пакетов мер по поддержке экономики и граждан.

11 мая президент РФ Владимир Путин объявил о завершении с 12 мая единого периода нерабочих дней, введенного с 30 марта в рамках борьбы с COVID-19.

По итогам II квартала 2020 года экономика России сократилась, по предварительным данным Росстата, на 8,5% в годовом сопоставлении.

В августе, по оценке Минэкономразвития (МЭР) РФ, ВВП страны уменьшился на 4,3% в годовом выражении после падения на 4,6% по уточненным данным (с 4,7%) в июле, а за 8 месяцев с начала текущего года — на 3,6%.

В начале сентября МЭР пересмотрело в сторону улучшения прогноз экономического спада в России на 2020 год — до 3,9% с 4,8% в июньской версии. В минувшую пятницу председатель Центробанка РФ Эльвира Набиуллина заявила на брифинге, что регулятор намерен в октябре уточнить свой макропрогноз (сейчас предполагает падение ВВП на 4,5-5,5%).

По инф. rosbalt.ru