Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Варяг – не враг, хоть не земляк

    Не побоюсь предположить, что основным предметом политологической рефлексии в регионах, несмотря на все ковиды, СВО и мобилизации, остается вопрос о полезности, бесполезности или вредности руководителей регионов инорегионального (варяжеского) происхождения. Удивительное дело, этот вопрос не стоит сейчас столь остро в Иркутской области, хотя, казалось бы, где, если не у нас, с нашим-то конфликтным бэкграундом на эту тему бесконечно рефлексировать? Совершенно сознательно отказываюсь объяснять это «притупление земляческой боли» какими-то невероятными успехами правления губернатора Кобзева.

     

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ

Жители Бурятии все чаще берут квартиры и землю в ипотеку. Как сообщил сегодня, 14 февраля, заместитель руководителя Управления Росреестра по РБ Алексей Загинаев, на рынке недвижимости наблюдается рост количества сделок, купли-продажи и иных процедур с недвижимостью. В 2013 году совершено более 202 тыс. регистрационных действий, рост составил 2%. Основная часть сделок приходится на физических лиц – это 85%.

Один из немногих рынков, который продолжает динамично развиваться даже в условиях стагфляции в России, – ипотека. Как подсчитали эксперты компании «Секвойя кредит консолидейшн», в 2013 году российские банки выдали населению 1,3 трлн руб. на покупку жилья. Это почти в два раза больше, чем в докризисном 2008-м (655,8 млрд руб.), и почти на треть выше уровня предыдущего, 2012 года (около 1 трлн руб). Таким образом, в 2013-м продолжился четырехлетний период роста ипотечного рынка после резкого сокращения в кризисном 2009-м, когда объем ипотечного кредитования сократился более чем в четыре раза.

Изменение объема финансирования программы «Жилище» на 2013-2017 годы обсудили депутаты думы Иркутска на комиссии по вопросам градостроительства, архитектуры и дизайна.

В Приангарье 54 педагога получили социальные выплаты в рамках подпрограммы «Ипотечное кредитование молодых учителей Иркутской области на 2012-2015 годы». Об этом сообщил министр строительства и дорожного хозяйства Иркутской области Михаил Литвин, передает пресс-служба губернатора и правительства региона.

Ведомственная целевая программа «Развитие ипотечного жилищного кредитования» на 2014-2020 годы утверждена в Иркутской области. Текст программы опубликован на официальном сайте минстроя Приангарья. Согласно документу, общий объем финансирования из областного бюджета на данные цели составит 240,618 млн руб.

183 квартиры по военной ипотеке приобрели военнослужащие Бурятии с начала  года. Как сообщили корреспонденту ИРА «Восток-Телеинформ» в  Читинском филиале «Росвоенипотека», средняя стоимость 1 кв. м жилья в республике составляет 45 тыс. рублей. Средняя площадь купленной квартиры – 65,3 кв. м.

На территории Ангарского муниципального образования продолжает действовать подпрограмма «Ипотечное кредитование молодых учителей Иркутской области на 2012 – 2015 годы». Сегодня в ней участвуют 29 учителей школ Ангарского района, сообщается на сайте администрации АМО.

Владельцам сертификатов необходимо самим проверять правовой статус кредитной организации, прежде чем взять ипотеку под материнский капитал. Как сообщила пресс-служба отделения Пенсионного фонда РФ по Бурятии, проверка стала обязательной в рамках недавних изменений в федеральном законе «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в соответствии с которыми определен конкретный перечень организаций, имеющих право работать со средствами материнского (семейного) капитала.

В Приангарье 17 педагогов получили социальные выплаты в рамках подпрограммы «Ипотечное кредитование молодых учителей Иркутской области на 2012-2015 годы». Об этом сообщил министр строительства и дорожного хозяйства Иркутской области Михаил Литвин.

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РФ заключило с министерством по физической культуре, спорту и молодежной политике Иркутской области соглашение о сотрудничестве, сообщает пресс-служба министерства. Согласно документу из федерального бюджета в Приангарье поступил 71,7 млн рублей, которые будут затрачены на реализацию областной государственной социальной программы «Молодым семьям – доступное жилье» на 2005-2019 годы.

В Бурятии ипотека к концу 2013  года может подешеветь. По мнению экспертов, это может произойти  только при условии снижения инфляции и нормальной ликвидности. Как сообщила сегодня, 28 августа, руководитель Управления Росреестра по Бурятии Ирина Шаргаева, в первую очередь, это коснется молодых семей, врачей и учителей. На сегодня, по данным опроса Национального агентства финансовых исследований, ипотека недоступна для 81% россиян.

44 молодых учителя, проживающих в Бурятии, улучшили свои жилищные условия за два последних года. Как сообщили корреспонденту ИРА «Восток-Телеинформ» в министерстве образования и науки РБ, они получили средства на уплату первоначального взноса по ипотеке на общую сумму 5,7 млн рублей из федерального бюджета и 4,7 млн рублей из республиканского бюджета.

Ипотека в России к концу 2013 года может стать дешевле. Как сообщила пресс-служба Управления Росреестра по РБ, по сообщению Сбербанка России это может произойти при условии снижения инфляции и нормальной ликвидности. В первую очередь, это коснется молодых семей, врачей и учителей.

Байкальский банк Сбербанка России принял решение о финансировании первой очереди строительства жилого комплекса, возводимого ЗАО «Маирта» в Ленинском районе Иркутска по ул. Р. Люксембург. Компании-застройщику будет предоставлен кредит на срок 3 года.

Байкальский банк Сбербанка России и Министерство строительства и дорожного хозяйства Иркутской области подписали соглашение  о сотрудничестве в рамках реализации целевой программы «Улучшение жилищных условий молодых учителей на 2012 – 2015 гг.».

На сайте Сбербанка России внедрен новый ресурс, с помощью которого клиенты банка могут самостоятельно подобрать объект ипотеки.

В первой половине текущего года государственную поддержку по программе «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Иркутской области на 2011-2013 годы» получили 72 семьи, в том числе 15 многодетных. Как сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона, общая сумма выплат составила более 35 млн рублей. Напомним, на эти цели в областном бюджете 2013 года предусмотрено 40 млн рублей.

Братск вошел в число победителей конкурса муниципальных программ по обеспечению жильем молодых семей и претендует на получение государственной поддержки в размере 19,9 млн. руб. из федерального бюджета и 9,5 млн. из областного. Как сообщает администрация города, средства будут направлены на улучшение жилищных условий молодых семей Братска, участников программы «Жилье-молодым». Предполагаемый охват – 57 семей, затраты городского бюджета составят 9,5 млн. руб.

116 жителей сел Бурятии в 2013 году получат  свидетельства о предоставлении социальных выплат на строительство и приобретение жилья. Как сообщила пресс-служба главы и правительства республики, в их числе 44 молодые семьи и молодые специалисты. Общий объем средств, направленных на улучшение жилищных условий сельчан, составит 66,9 млн рублей.

С 7 июня 2013 года ограничен перечень организаций, с которыми можно заключить договор займа на покупку или строительство жилья с использованием средств материнского (семейного) капитала. Об этом сообщила заместитель управляющего ОПФ по Иркутской области Ирина Близнец.

На улучшение жилищных условий молодых семей в Приангарье в этом году предусмотрено 236 миллионов рублей – 165 миллионов из областного бюджета и 71 миллион – из федерального. Об этом 18 июня в ходе заседания круглого стола в Общественной палате Иркутской области сообщила начальник отдела реализации целевых программ Управления по молодежной политике министерства по физической культуре, спорту и  молодежной политике Иркутской области Алена Синева.

137 квартир по военной ипотеке с начала 2013 года приобрели участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) в Иркутской области. В общей сложности за время функционирования НИС жилье в регионе приобрели почти 680 офицеров и контрактников, передает пресс-служба губернатора и правительства Иркутской области.

Специалисты Байкальского банка Сбербанка России проводят серию презентаций по военной ипотеке в воинских частях региона. В ходе этих встреч военнослужащие Иркутской области, Забайкальского края и Бурятии могут получить индивидуальные консультации по условиям участия в программе обеспечения военнослужащих доступным жильем и процедуре кредитования.

В Иркутскую область в этом году поступят средства из федерального бюджета в размере 71,7 млн рублей, которые будут затрачены на реализацию областной государственной социальной программы «Молодым семьям – доступное жилье» на 2005-2019 годы. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства Иркутской области со ссылкой на главу региона Сергея Ерощенко.

Кредитные организации Бурятии в 2012 году выдали ипотечные кредиты на общую сумму 5,6 млрд рублей. Этот показатель в два раза превышает сумму 2011 года.  Об этом сегодня, 21 марта, на итоговой коллегии сообщил министр строительства и модернизации ЖКХ республики Виктор Мариничев.

Почти три тысячи участников программы «Молодым семьям – доступное жилье» приобрели в собственность квартиры в Иркутске. За все время работы программы с 2005 по 2012 год жилищные условия улучшили 906 молодых семей, из них 834 с помощью ипотечного кредита.

Министерство строительства, дорожного хозяйства Иркутской области подготовило изменения в подпрограмму «Ипотечное кредитование молодых учителей». Как пояснил глава ведомства Михаил Литвин, это сделано для того, чтоб участие в ней было доступно как можно большему количеству педагогов в возрасте до 35 лет.

Набор для участия в программе «Новая квартира – в кредит на 2006-2020 годы» в Ангарске впредь производиться не будет.

В 2012 году Байкальский банк Сбербанка России выдал жителям Иркутской области, Забайкальского края и Бурятии жилищные кредиты на сумму 20,9 млрд рублей. По сравнению с 2011 годом объемы кредитования увеличились на 30 процентов.

С начала текущего года Байкальским банком Сбербанка России жителям региона выдано жилищных кредитов на сумму 18,7 млрд. рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объемы кредитования увеличились более чем на 30 процентов.

131 квартира приобретена в Бурятии по программе «Военная ипотека» с начала 2012 года. Как сообщила пресс-служба Восточного военного округа, всего на территории округа жилье в ипотеку приобрели порядка 2000 военнослужащих. В том числе в Хабаровском крае - 532 квартиры, в Приморском крае – 519, Амурской области - 209, Забайкальском крае – 265, Камчатском крае – 163. Помимо этого жилье военнослужащие покупали в Республике Саха (Якутия), Сахалинской, Магаданской и Еврейской автономной областях.

21 ноября, восемь ангарских семей получили свидетельства на право получения социальной выплаты. Средства предназначены для первого взноса за собственное жилье в рамках ведомственной целевой программы «Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействия строительству нового жилья в городе Ангарске» на 2012 год. Как поясняется на сайте администрации города, размер компенсации составляет 30 процентов от суммы в 2,595 млн рублей.

Около 200 квартир, домов и коттеджей с земельными участками приобрели военнослужащие Бурятии по программе ипотечного кредитования с июля по октябрь 2012 года. Как сообщили в пресс-службе Восточного военного округа, по сравнению с первым полугодием этот показатель вырос в 2,5 раза. Отметим, что в 2011 году на территории Восточного военного округа по военной ипотеке было приобретено 1 тыс. 37 квартир, что почти в пять раз превосходит показатель 2010 года, когда было приобретено всего 212 квартир.

В Иркутской области определены победители конкурса между кредитными организациями в рамках подпрограммы «Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012-2015 годы» областной ДЦП «Стимулирование жилищного строительства». Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства Иркутской области со ссылкой на министра строительства, дорожного хозяйства Михаила Литвина. По итогам конкурса победителями признаны Инвестрастбанк и Московский областной банк.

284 молодые семьи Бурятии получат социальные выплаты на компенсацию части расходов по уплате первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам. В их числе 137 – молодые учителя и порядка 200 членов молодежного жилищного комплекса. Как сообщил министр образования и науки РБ Алдар Дамдинов, на эти цели из бюджетов двух уровней выделено 95,6 млн рублей, дополнительно будет привлечено порядка 200 млн рублей из внебюджетных источников.

По программе «Социальное развитие села в Иркутской области» с января выдано 60 свидетельств на приобретение и строительство жилья работникам образовательных учреждений. Об этом сообщил министр образования Виктор Басюк на видеоконференции, посвященной модернизации образования в регионе.

Владельцы материнского капитала в Бурятии направили 4,5 млрд рублей на улучшение жилищных условий. Как сообщает Отделение Пенсионного фонда по РБ, средства использовали 14320 семей. В 2012 году принято 5,5 тыс заявлений о выдаче государственных сертификатов на материнский (семейный) капитал.

В Бурятии в 2013 году планируется начать строительство домов со служебными квартирами для военнослужащих. Как сообщает пресс-служба Восточного военного округа, такие же дома будут строиться и в Забайкальском крае.

В Бурятии 284 молодые семьи, 137 молодых учителей и 200 участников молодежных жилищных комплексов получат государственную поддержку на улучшение жилищных условий. Торжественная церемония вручения свидетельств на право получения социальных выплат на приобретение или строительство жилья состоялась сегодня, 12 октября, в здании театра Бурятской драмы.

С наступлением осени банкиры энергично повышают процентные ставки, предвкушая увеличение объемов выдачи ссуд. Рублевая ипотека в сентябре подорожала в среднем на 1%, о чем свидетельствует динамика индекса «БН-Ипотека». Цену заемных средств подталкивает вверх стремительно растущий спрос на жилищные кредиты, а также политика Банка России, направленная на замедление кредитной экспансии, сообщает БН.ру.

За восемь месяцев 2012 года Байкальским банком Сбербанка России было выдано 10 500 жилищных кредитов на общую сумму 12,9 млрд. рублей. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года суммарный объем кредитования увеличился на 26%.

Негативный сценарий на финансовом рынке окажет влияние на российский рынок ипотеки, но без каких-то катастрофических последствий, рассказал в пятницу агентству "Прайм" на Международном банковском форуме в Сочи заместитель генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Семенюк.

Россия вступила в ВТО. Часть потенциальных заемщиков надеется, что это улучшит условия ипотечного кредитования. Другие – опасаются, что ухудшит. БН.ру предложил специалистам поделиться своими прогнозами на данную тему.

На 16% увеличились действия граждан в части регистрации имущества в Бурятии в первом полугодии 2012 года. Как сообщил сегодня, 22 августа начальник отдела организационно контрольного отдела управления Росреестра РБ Алексей Загинаев, связано это в первую очередь с тем, что 1 марта 2013 года истекает срок бесплатной приватизации.

Между кредитными организациями для заключения соглашений по реализации мероприятий подпрограммы «Ипотечное кредитование молодых учителей Иркутской области на 2012 – 2015 годы объявлен конкурс». Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона. Документы от кредитных организаций будут приниматься в Минстрое региона до 7 сентября. Условием участия станет регистрация или наличие филиала на территории Приангарья и реализация программ ипотечного кредитования с уровнем процентной ставки не более 8,5% годовых.

1,6 млрд. рублей направили владельцы материнского капитала на погашение ипотечных кредитов в Бурятии. Как сообщили в пресс-службе отделения пенсионного фонда России по республике, на сегодняшний день обладателями сертификата на материнский капитал являются более 40 тыс. семей республики.

Накануне в Ангарске состоялось очередное вручение жилищных сертификатов, сообщает пресс-служба администрации города. Возможность приобрести жилье с компенсацией в 30% на сумму 4,469 млн руб. получили 13 семей. Финансирование идет в рамках муниципальной программы «Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействия строительству нового жилья в Ангарске в 2012 году». В этом году на нее запланировано 82,258 млн, средства распределят между 250 семьями. За прошедшие полгода уже выдано сертификатов на 61 млн руб.

Специалисты "Агентства по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) полагают, что поправки президента к Гражданскому кодексу, меняющие статус закладной, могут негативно сказаться на развитии рынка ипотечного кредитования, а банкиры уверены, что ипотечный рынок может уменьшиться на треть и работать на нем станет выгодно в основном крупным игрокам, пишут РИА Новости со ссылкой на "Коммерсант".

Объем проблемной задолженности на рынке жилищного кредитования к началу мая 2012 года достиг 44 млрд рублей, что на 2,1 млрд больше, чем в то же время 2011 года. Рост составил 5,09%. Такие данные предоставляют аналитики Morgan&Stout.

Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко дал поручение региональному министерству строительства, дорожного хозяйства в ближайшее время разработать подпрограмму «Ипотечное кредитование молодых учителей Иркутской области на 2012-2015 годы».