Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Варяг – не враг, хоть не земляк

    Не побоюсь предположить, что основным предметом политологической рефлексии в регионах, несмотря на все ковиды, СВО и мобилизации, остается вопрос о полезности, бесполезности или вредности руководителей регионов инорегионального (варяжеского) происхождения. Удивительное дело, этот вопрос не стоит сейчас столь остро в Иркутской области, хотя, казалось бы, где, если не у нас, с нашим-то конфликтным бэкграундом на эту тему бесконечно рефлексировать? Совершенно сознательно отказываюсь объяснять это «притупление земляческой боли» какими-то невероятными успехами правления губернатора Кобзева.

     

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ

Центробанк РФ вынес на общественное обсуждение меры для сбалансированного развития ипотечного кредитования, в рамках которых предлагает ужесточить для кредитных организаций выдачу ипотеки и ослабить их интерес к выдаче ипотеки чрезмерно закредитованным заемщикам.

Над снижением ставки по ипотечным кредитам нужно работать, но опасно это делать искусственно. Об этом заявил президент РФ Владимир Путин в ходе общения с рабочими «КамАЗа» в Набережных Челнах.

Средняя сумма ипотеки в РФ за первые 9 месяцев текущего года поднялась на 7% до 2,5 млн рублей, подсчитали в бюро кредитных историй (БКИ) «Эквифакс».

Замглавы Минфина РФ Алексей Моисеев назвал странными данные исследования бюро кредитных историй «Эквифакс», в соответствии с которыми выдача новых ипотечных кредитов за январь—сентябрь 2019 года упала в России более чем на 13% до 350 тыс. ссуд.

Эксперты бюро кредитных историй «Эквифакс» подсчитали, что за первые 9 месяцев нынешнего года выдача новых ипотечных кредитов в России упала более чем на 13% до 350 тыс. ссуд, причем снижение количества новых ипотек зафиксировано в 90% российских регионов.

С сентября единый институт развития в жилищной сфере «Дом.РФ» одобрил более 3 тысяч заявок от многодетных семей на частичное погашение ипотечных кредитов в сумме до 450 тыс. рублей.

Председатель Банка России Эльвира Набиуллина не исключает, что ставки по ипотеке в России могут опуститься до 7-8% при инфляции в 4%. Такой прогноз она озвучила, выступая в Совете Федерации.

Крупнейшие российские банки отказываются принимать материнский капитал в качестве полного или частичного первоначального взноса по ипотеке с господдежкой для семей с детьми.

В Иркутской области с ноября планируют запустить новую программу по льготному кредитованию для семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Она предполагает социальную выплату на первоначальный взнос. Об этом 10 октября на пресс-конференции рассказал представитель Минстроя Иркутской области Александр Лобач.

Приобрести жилье в ипотеку могут только 30% российских семей. Об этом сообщила на «правчасе» в Госдуме аудитор Счетной палаты Светлана Орлова.

Несколько крупных российских банков с 1 октября уменьшают ипотечные ставки. Среди них Сбербанк, Газпромбанк, Альфа-банк, Райффайзенбанк и «Дом.РФ». Ранее Минфин, Минэкономразвития, Центробанк и страховая компания «Дом.рф» разработали дорожную карту рынка ипотечных облигаций. Эксперты считают, что в конце года россияне начнут брать ипотечные кредиты более массово.

Эксперты бюро кредитных историй (БКИ) «Эквифакс» констатируют, что ипотечное кредитование в России сократилось, а сам рынок входит в «новую стадию своего существования».

Минфину не хочется, чтобы молодые семьи, взявшие на Дальнем Востоке ипотеку под 2% годовых, потом продали эту квартиру и купили жилье в Подмосковье. В министерстве предлагают сделать условием получения льготной «молодежной» ипотеки на Дальнем Востоке обязательное проживание в этой квартире на определенный срок.

Президент России Владимир Путин поручил правительству подготовить поправки о снижении до 2% годовых ставок ипотеки для молодых семей в Дальневосточном ФО. Поручение дано по итогам пленарного заседания Восточного экономического форума (ВЭФ). Срок исполнения поручения — до 15 декабря, сообщает пресс-служба Кремля.

В Иркутске 21 сентября состоится Ипотечная ярмарка. Ведущие специалисты Байкальского банка ПАО Сбербанк расскажут о последних решениях банка, касающихся жилищного кредитования, сообщает пресс-служба финансовой организации.

Правительство РФ утвердило правила выплат многодетным семьям 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. Об этом сообщается на сайте Минфина.

На программу льготной ипотеки под 2% на Дальнем Востоке в 2020 году будет выделено 5-10 млрд рублей. Об этом, как сообщает «Интерфакс», заявил замминистра финансов Алексей Моисеев в кулуарах форума «Банки России — XXI век».

Президент РФ Владимир Путин призвал стремиться к дальнейшему снижению ставок по ипотечным кредитам в РФ. Об этом он заявил на встрече с представителями общественности Дальнего Востока, сообщает ТАСС.

Российский президент Владимир Путин заявил, что поддерживает идею льготной ипотеки для молодых семей Дальнего Востока. Программа предполагает годовую ставку в 2%, пишет «Интерфакс».

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев заявил, что ситуация на рынке недвижимости «непростая». Об этом сообщает пресс-служба правительства.

Реже всего ипотеку берут жители большинства северокавказских регионов, а также Крыма, Севастополя, Горного Алтая и Москвы. Активнее остальных россиян, как передает РИА Новости, за ипотечными кредитами обращается население Ямало-Ненецкого и Ханты-Мансийского автономных округов и Тюменской области.

Ипотечный долг россиян увеличился до абсолютного рекорда, превысив 7 трлн рублей, причем в сравнении с началом 2014 года совокупный долг по ипотечным кредитам подскочил втрое или на 2,6 трлн рублей.

Российские банки в июле нынешнего года выдали 84,16 тыс. ипотечных кредитов на 184,25 млрд рублей, тогда как годом ранее — 114,03 тыс. кредитов на 230,86 млрд рублей. Такие данные приводятся в обзоре Объединенного кредитного бюро (ОКБ), которое получает сведения от 600 кредиторов.

Эксперты Национального бюро кредитных историй (НБКИ) выяснили по результатам исследования, что размер рекомендованного семейного дохода заемщика в России, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, вырос на 5,6% и на 1 августа достиг 75,6 тыс. рублей по сравнению с 71,7 тыс. рублей на 1 марта текущего года.

Президент Владимир Путин заявил, что ожидает снижения ипотечных ставок до конца года. Об этом, как сказано на сайте Кремля, шла речь на встрече российского лидера с председателем правления ВТБ Андреем Костиным.

Nordea Bank в Дании впервые начал выдавать ипотечные кредиты с нулевой процентной ставкой.

Объемы выдачи ипотечных кредитов в России сократились по итогам первых 6 месяцев 2019 года на 3,5% в годовом сопоставлении до 1,26 трлн рублей.

Со среды вступает в силу закон об ипотечных каникулах, принятый Госдумой 18 апреля.

Количество новых ипотечных кредитов, средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков в I квартале 2019 года, уменьшилось в первой половине 2019 года на 19% в годовом сопоставлении, а денежные объемы кредитования — на 10%. Такие данные приводятся в обзоре Объединенного кредитного бюро (ОКБ), которое получает сведения от 600 кредиторов.

Гонка цен на замедление: когда аренда выгодней ипотеки

Россияне стали охотнее арендовать квартиры, нежели брать их в ипотеку. К такому решению их подталкивает динамика цен на съемную недвижимость и ставок по ипотеке. Первый показатель замедлился, хоть и продолжает показывать небольшой рост. От второго пока ждут снижения. Об этом пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные сервиса «Авито. Недвижимость». В частности, риелторы указывают, что средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в России сейчас составляет 15,7 тыс. рублей в месяц. Это выше лишь на 2,3%, чем в прошлом году. Сильнее всего растут в стоимости съемные квартиры в Москве и Казани, а также в Сочи и Краснодаре.

Центробанк предчувствует катаклизмы на рынке жилья

Эксперты Банка России допускают вероятность того, что цены на жилье и объема строительства могут резко упасть.

Объем розничного кредитования в России сократился в мае 2019 года на 7% в годовом сопоставлении, при этом ипотечного — упал на 38%, подсчитали в Объединенном кредитном бюро (ОКБ).

Россияне задолжали банкам 80 млрд рублей по ипотечным кредитам. Это на 35% выше, чем год назад. Тогда общий портфель задолженности оценивался в 59 млрд. Данные публикует бюро кредитных историй «Эквифакс». Аналитики отмечают, что просроченная задолженность по ипотеке демонстрирует устойчивый рост.

Исследование Росбанка показало, что самые доступные ипотечные кредиты выдаются в Магаданской области и Ямало-Ненецком автономном округе.

Правительство не выделило достаточно средств для перерасчета банками ипотеки для семей, в которых появился второй и последующий ребенок.

Банк России предлагает кредиторам прекращать взыскание долгов с граждан, у которых уже изъяли взятое в ипотеку жилье из-за невыплаченной задолженности.

Госдума приняла в третьем чтении закон, предусматривающий выплаты многодетным семьям на погашение ипотечного кредита за счет государства.

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина считает достижимой задачу по снижению банками процентной ставки по ипотечным кредитам до 8%.

Госдума приняла в первом чтении законопроект, предусматривающий возможность выплаты из федерального бюджета 450 тыс. рублей семьям в случае рождения третьего и последующего ребенка на погашение ипотечного кредита.

Минсельхоз России выступил с идеей включить в проект госпрограммы комплексного развития сельских территорий пункты и о жилищной поддержке. В первую очередь речь идет о льготной ипотеке для жителей села, сообщает ТАСС.

Государственная Дума РФ во вторник, 14 мая, проведет парламентские слушания по реализации поручения президента о снижении ипотечной ставки. Об этом рассказал спикер нижней палаты Вячеслав Володин.

В Госдуму внесен законопроект, который позволит оказать помощь семьям с ипотекой после рождения у них третьего или последующих детей. Об этом сообщается на сайте нижней палаты парламента.

Президент России Владимир Путин подписал закон об «ипотечных каникулах» для людей, которые оказались в трудной жизненной ситуации. Соответствующий документ размещен на официальном портале правовой информации.

Совет Федерации одобрил закон об ипотечных каникулах.

Правительство РФ расширило программу льготной ипотеки. Об этом сказано в постановлении, опубликованном на официальном сайте кабмина РФ. Семьи, где воспитывается два или больше детей, могут брать кредит на жилье под 6% либо рефинансировать до такой же годовой ставки уже взятые займы. Программа действовала и раньше, но до новых правил государство субсидировало льготную ставку не в течение всего срока кредитования, а лишь на срок 3,5 года или на 8 лет, в зависимости от ситуации.

По прогнозам аналитиков Century 21, к 2021 году объем квартир, изъятых банками за долги и выставленных на продажу вместе с неплатежеспособными хозяевами, достигнет 10%.

Самые доступные ипотечные кредиты в России предлагают в Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском автономном округах, а также в Магаданской области.

Глава Центробанка России Эльвира Набиуллина рассказала, при каких условиях россияне могут ждать снижения ставок по ипотечным кредитам.

Правительство РФ одобрило законопроект об ипотечных каникулах в целом, но считает, что его нужно доработать.

«Ипотечные каникулы» нужно распространить и на уже действующие договоры. Об этом заявил президент РФ Владимир Путин в среду на совещании с министрами. Реакция банков пока неизвестна - хотя выкручиваться-то за радостные для заемщиков известия - им.