Вторичка в Бурятии среди самых дешевых по округу

Уровень цен на вторичном рынке жилья в Бурятии на 18, 7% ниже, чем в Новосибирской области, где показатель является максимальным по Сибирскому федеральному округу. Однако эксперты говорят о грядущем возможном росте.

Как сообщил Бурятстат, за 2013 год стоимость 1 кв.м. там достигла 56 056 рубля. Между тем, минимальный уровень цен зафиксирован в Республике Алтай – 38 436 руб./кв. м. или на 18,6 % ниже, чем в Бурятии, – уточнили в органе статистики.

При этом на первичном рынке в 2013 году среди регионов СФО наибольшие цены наблюдались в Иркутской области – 54 979 руб./кв. м. (в Бурятии – 40 341 руб./кв.м или на 26,6 % ниже), а наименьшие – опять же в Республике Алтай – 36219 руб./кв.м. (в Бурятии – на 10,2% выше).

Как сообщало ранее ИРА «Восток-Телеинформ», в 2014 году цены на жилье по Бурятии могут вырасти – соответствующий потенциал у республики есть уже сейчас. Решающим фактором при этом будет механизм ипотечного кредитования. Однако дальнейшее увеличение оборотов станет возможным лишь после стабилизации экономики и выравнивания диспропорций между первичными и вторичными рынками.

– Однако дальнейшее увеличение оборотов станет возможным лишь после стабилизации экономики и выравнивания диспропорций между первичными и вторичными рынками, – добавили в Бурятстате.

Отметим, что по республике наблюдается «заморозка» цен на жилье, вызванная его резким подорожанием ранее. Так, за 2013-й год индекс стоимости по сравнению с 2012-м составил 97,3% против 121,1 % на первичном рынке и 102,4% против 116,0 % – на вторичном. Между тем, наибольшим приростом цен на жилье в 2011 году характеризовался вторичный, а в 2012 году – первичный рынок, где третьему кварталу средняя стоимость 1 кв.м. достигла 41496 рубля.

– Активность этих двух лет была связана с выдачей жилищных сертификатов военнослужащим, а также инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, – поясняют эксперты Бурятстата.

По инф. Восток-Телеинформа