Рынок в цифрах

В последние три месяца рост цен на новостройки в Иркутске превзошел рост стоимости вторичного жилья, отмечают эксперты REALTY.IRK.RU, подчеркивая, что такая ситуация, в целом, не характерна для рынка. Так, в летние месяцы новые квартиры дорожали в среднем на два-три процента в месяц, с начала года в некоторых районах областного центра новостройки подорожали на 10-14%. Вторичное же жилье с января стабильно увеличивалось в цене на один-два процента в месяц и к концу июля подорожало только на 7,3%.

С начала текущего года в Приангарье улучшили жилищные условия 74 семьи, проживающие в сельской местности. Как сообщает пресс-служба регионального минсельхоза, в эксплуатацию введено более 66,78 тысяч кв. м  жилья - это 52% от запланированного.

По состоянию на начало августа в Иркутске выставлено на продажу более 10,2 тыс. квартир общей площадью около 596,3 кв. метров. Как отмечают эксперты RealtyVision.ru, более двух третей всего предложения относится к Октябрьскому – 3488 квартир – и к Свердловскому – 3428 квартир – районам.

Росстат опубликовал оперативные данные по ценам на первичном и вторичном рынке жилья в российских округах и регионах. Нужно отметить, что наиболее дорогое жилье по данным на второй квартал этого года можно было приобрести в Северо-Западном, Центральном и Дальневосточном федеральном округе. Цены на квадратные метры на рынке первичного жилья в этих округах, согласно приведенным таблицам, составили 57,8 тыс. рублей, 55 тыс. рублей и 50,7 тыс. рублей за кв. метр соответственно.

Средняя цена квадратного метра в новостройках Иркутска составляла в июле 42,2 тыс. руб./кв.м. Это на 5,49% больше средней цены в июне, сообщает RealtyVision.ru.

Еженедельный отчет о ценах на квартиры в Иркутской области от RealtyVision.ru, данные на 23 июня. Цены на жилую недвижимость за прошедшую неделю выросли в Иркутске, Усолье-Сибирском и Шелехове, уменьшились цены в Ангарске; в Братске и Слюдянке цены за неделю не изменились.

За неделю цены на аренду офисов в Иркутске выросли на 4,81%, а цены на аренду торговых помещений уменьшились на 8,42%. Об этом сообщает RealtyVision.ru.

В июне цены на недвижимость выросли во всех основных городах Иркутской области. Как отмечают эксперты RealtyVision.ru, самая заметная положительная динамика зарегистрирована в Братске: рост цен составил 1,83%, в настоящее время кв. метр стоит более 31,5 тыс. руб.

Обеспеченность жилой площадью на одного человека в Бурятии составляет 19,4 кв. метра, сообщил 27 июня в рамках своего отчета о работе правительства в 2012 году президент Бурятии Вячеслав Наговицин. «Для сравнения - средний показатель по России (по данным 2010 года) составляет 22,6 кв.м., поэтому нам есть, над чем еще работать», - отметил Наговицын.

Еженедельный отчет о ценах на квартиры в Иркутской области от RealtyVision.ru, данные на 18 июня.  За прошедшую неделю средние цены на вторичное жилье выросли в Ангарске, Братске, Иркутске и Шелехове. В Слюдянке и Усолье-Сибирском отмечается некоторый спад.

Вторичное жилье в Иркутске за май подорожало почти на 700 рублей за квадратный метр. При этом впервые за долгое время лидером роста оказался Кировский район – до этого жилье здесь увеличивалось в цене медленно, а месяц назад и вовсе немного подешевело. Новостройки в мае преимущественно дорожали, только в Куйбышевском районе специалисты REALTY.IRK.RU отметили небольшое падение цен.

Цены на недвижимость в течение мая выросли во всех основных городах Иркутской области, кроме Слюдянки, сообщает портал RealtyVision.ru. Заметнее всего – почти на два процента – подорожало жилье в Братске. На втором месте Шелехов, на третьем – Иркутск.

Еженедельный отчет о ценах на квартиры в Иркутской области от RealtyVision.ru, данные на 16 мая. За прошедшую неделю средние цены на вторичное жилье выросли в Иркутске, Ангарске, Братске и Шелехове. В Слюдянке и Усолье-Сибирском наблюдается спад на 0,1-0,2 процента.

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Иркутске составляла в апреле 52,16 руб./кв.м. По сравнению со средним значением в марте цена выросла на 1,44%, отмечает RealtyVision.ru .

Цены на аренду трехкомнатных квартир в Иркутске выросли за неделю на 8,32% и составляет более 25,4 тыс. руб. в месяц. Цены на аренду других категорий жилья, напротив, снизились, отмечают эксперты RealtyVision.ru.

За первый квартал нынешнего года квартиры на вторичном рынке жилья в Иркутске подорожали в среднем на 3,5% или на 1760 рублей за «квадрат». Темпы роста можно назвать довольно высокими, отмечают экспертыREALTY.IRK.RU: для сравнения, за прошедший год - с апреля-2011 по апрель-2012 - «вторичка» в Иркутске выросла в цене всего на 5,7% или на 2520 рублей за «квадрат».

Иркутск, 9.04.12 (ИА «Телеинформ»), - Уже третий месяц подряд цены на иркутские квартиры растут в среднем на 1%. В целом же специалисты REALTY.IRK.RU отмечают положительную динамику цен на готовое жилье уже больше полугода. Кроме того в марте впервые за несколько месяцев подорожало строящееся жилье.

По итогам первого квартала 2012 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Иркутске составляет 51,42 тыс. руб. за кв. м. По сравнению с четвертым кварталом 2011 года цена выросла на 4,24%, отмечает RealtyVision.ru

Еженедельный отчет о ценах на квартиры в Иркутской области от RealtyVision.ru, данные на 19 марта. За прошедшую неделю средние цены на вторичное жилье выросли в Иркутске, Братске, Усолье-Сибирском и Шелехове. В Ангарске отмечается спад. В Слюдянке за прошедшую неделю цены не изменились.

Жилье на вторичном рынке Иркутска продолжает дорожать. Эта тенденция не прекращается последние полгода. Зато квартиры в новостройках Иркутска стали снижаться в цене. Сильнее всего в феврале подешевели новостройки Свердловского и Ленинского районов, сообщает REALTY.IRK.RU.