Рынок в цифрах

В течение 2012 года цены на жилую недвижимость на вторичном рынке Иркутска выросли на 15,08%, а в новостройках – на 7,01%. Как отмечают аналитики RealtyVision.ru, в январе прошлого года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке составляла 49,5 тыс. руб./кв.м. В декабре она выросла до уровня 57,01 тыс. руб. за кв.м.

В первую неделю января цены на вторичном рынке жилой недвижимости в Иркутске стали ниже на 0,25%. Как сообщает RealtyVision.ru, по состоянию на 7 января средняя стоимость квадратного метра в областном центре составляла около 56,9 тыс. руб./кв.м. Это примерно соответствует уровню второй декады декабря. Напомним, в конце года цены преимущественно росли.

В декабре средняя цена квадратного метра в новостройках Иркутска составляла чуть менее 39,3 тыс. руб./кв.м. Это на 4,12% меньше средней цены в ноябре. Как сообщает РВ, самые бюджетные предложения на текущий момент составляют около 37 тыс. рублей за квадрат. Это, в частности, ЖК на ул. Сарафановской в Правобережном округе, а также ЖК Микрорайон Радужный и Академия в Свердловском округе.

Квартиры в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, продолжают дорожать. Напомним, в октябре жилая недвижимость подорожала в среднем н 1,5%. В ноябре рост составил 0,8%. Участники рынка констатируют – предновогоднее ралли на рынке недвижимости случилось в середине осени.

По состоянию на 17 декабря средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Иркутска составляла 56,9 тыс. руб./кв.м, сообщает RealtyVision.ru. Таким образом, за минувшую неделю цены снизились на 0,2%.

В ноябре по сравнению с предыдущим месяцем в Иркутске уменьшилась стоимость аренды трехкомнатных квартир и комнат. Как сообщают аналитики RealtyVision.ru, снять жилье из трех комнат в столице Приангарья можно сегодня, в среднем, за 30,6 тыс. руб. в месяц – это на 0,53% ниже, чем осенью. Отметим, что последние три-четыре месяца, после резкого спада в июле, аренда «трешек», напротив, преимущественно дорожала.

В ноябре средняя цена квадратного метра в новостройках Иркутска составляла чуть более 40,97 тыс. руб./кв.м. Это на 3,4% меньше средней цены в октябре, отмечают эксперты портала RealtyVision.ru. Таким образом, цены вернулись на уровень июля текущего года.

Еженедельный отчет о ценах на квартиры в Иркутской области от RealtyVision.ru, данные на 19 ноября. http://realtyvision.ru/. Цены на жилую недвижимость за прошедшую неделю выросли в Ангарске, Братске, Иркутске и Усолье-Сибирском. В Шелехове цены стали ниже.

Согласно статистике портала REALTY.IRK.RU за последние пять лет, жилая недвижимость в Иркутске – как первичная, так и вторичная – традиционно дорожает в осенние месяцы. Сентябрь-декабрь эксперты относят к пиковым ценовым сезонам на этом рынке.

1,403 млн м²  жилья, в том числе 378 тыс. м²  - многоквартирных домов введено в эксплуатацию в Бурятии с 2007 по 2011 годы. Как сообщила пресс-служба главы и правительства республики, за 2012 год построено 196,6 тыс. . м²   жилого помещения.

Арендовать офис в Иркутске, по данным на 29 октября, стало на 1,67% дороже, чем неделю назад, выяснили аналитики RealtyVision.ru. Средняя цена составляет 523,5 рубля за кв. метр в месяц.

В Бурятии с начала года введено 196,6 тыс. кв. метров жилья. Как сообщает Бурятстат, рост показателя составил   6,9%.  В регионах СФО введено 3,6 млн кв. метров жилья.  Максимальный рост зарегистрирован в Томской области (на 15,8%) и Республике Алтай (на 10,3%). Ввод жилья населением за счет собственных и заемных средств составил 1743,7 тыс. кв. метров общей площади жилых домов (48,2% от общего объема введенного жилья).

За прошедшую неделю цены на аренду одно- и трехкомнатных квартир в Иркутске выросли соответственно на 0,96% и 0,89%. Кроме того, выросла в цене на 4,52% и аренда комнат. А вот двухкомнатные квартиры, напротив, стали на 4,38% доступнее, отмечают аналитики RealtyVision.ru.

Цены на жилую недвижимость Иркутска за девять месяцев выросли чем на 11,6 процентов. Как отмечают аналитики RealtyVision.ru, в декабре 2011 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в областном центре составляла 49,32 тыс. руб./кв. м, к сентябрю года текущего это значение выросло до уровня 55,06 тыс. руб./кв.м.

Цены на аренду трехкомнатных квартир и комнат выросли в Иркутске в течение сентября на 6,62% и 0,4% соответственно. Как отмечают аналитики RealtyVision.ru, снять «трешку» в столице Приангарья можно сегодня, в среднем, за 28,78 тыс. рублей в месяц, комнату – за 6074 рубля.

В сентябре средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Иркутске составляла 55,06 тыс. руб./кв.м. По сравнению со средним значением в августе 2012 года цена выросла на 1,32%, сообщает RealtyVision.ru.

Еженедельный отчет о ценах на квартиры в Иркутской области от RealtyVision.ru, данные на 10 сентября. Цены на жилую недвижимость за прошедшую неделю выросли в Ангарске, Братске, Иркутске и Усолье-Сибирском. Уменьшились цены в Слюдянке и Шелехове.

В августе, по сравнению с предыдущим месяцем, стоимость аренды трехкомнатных квартир в Иркутске стала выше на 4,35%. Кроме того, на 1,11% подорожала аренда комнат. При этом, как отмечает портал RealtyVision.ru, напротив, стало дешевле снять однокомнатную (-1,57%) или двухкомнатную (-2,43%) квартиру.

Еженедельный отчет о ценах на квартиры в Иркутской области от RealtyVision.ru, данные на 27 августа. Цены на жилую недвижимость за прошедшую неделю выросли в Иркутске и Усолье-Сибирском. Уменьшились цены в Ангарске, Братске, Слюдянке и Шелехове.

Еженедельный отчет о ценах на квартиры в Иркутской области от RealtyVision.ru, данные на 20 августа. Цены на жилую недвижимость за прошедшую неделю выросли в Иркутске, Братске, Слюдянке и Усолье-Сибирском. Уменьшились цены в Ангарске и Шелехове.