Аренда двухкомнатных квартир подешевела

За прошедшую неделю цены на аренду одно- и трехкомнатных квартир в Иркутске выросли соответственно на 0,96% и 0,89%. Кроме того, выросла в цене на 4,52% и аренда комнат. А вот двухкомнатные квартиры, напротив, стали на 4,38% доступнее, отмечают аналитики RealtyVision.ru.

Аренда однокомнатной квартиры в столице Приангарья на текущей неделе обойдется в среднем в 13,5 тыс. руб., двухкомнатной − в 18,8 тыс. руб., трехкомнатной − в 28,8 тыс. руб. Предложения по четырехкомнатным не отмечается. Цена на комнаты балансирует на уровне 6,2 тыс. руб. Следует отметить, что, по сравнению с концом лета, заметный рост цен эксперты наблюдают на все категории предложенного в аренду жилья. Более всего это касается однокомнатных и трехкомнатных квартир.

Верхняя ценовая планка стала значительно выше и по сравнению с прошлым годом. Если в октябре 2011 года самые дорогие по городу предложения пребывали на уровне около 40 тыс. рублей, то сейчас за «трешку» в Куйбышевском районе просят в месяц все 60 тыс. руб.

А вот аренда квартир с небольшой площадью, напротив, стала немного более доступна. Если год назад «однушка» в Ленинском или Куйбышевском районах Иркутска стоила 15-18 тысяч, то сейчас – лишь 12 тыс. руб. в месяц.

В секторе аренды комнат самые бюджетные варианты − в пределах 5,9 – 6 тыс. руб. в месяц − предлагают Свердловский и Куйбышевский районы. Самые дорогие в Иркутске комнаты, стоимостью свыше 8 тыс. рублей, сдают в Кировском и Ленинском районах.

Рынок аренды мнокомнатных элитных квартир и коттеджей - как загородных, так и в черте города - мало развит в силу объективных причин: аренда коттеджа в Солнечном, например, может достигать 150 тысяч рублей.  Поэтому те, кто желает и может позволить себе проживание в коттедже, предпочитают собственное строительство: заказать индивидуальный проект коттеджа, построить и благоустроить его в результате будет выгоднее, чем снимать. Впрочем, данное утверждение относится к любому съемному жилью.