Новостройки рвут шаблоны |
| 17.08.2012 |
|
В последние три месяца рост цен на новостройки в Иркутске превзошел рост стоимости вторичного жилья, отмечают эксперты REALTY.IRK.RU, подчеркивая, что такая ситуация, в целом, не характерна для рынка. Так, в летние месяцы новые квартиры дорожали в среднем на два-три процента в месяц, с начала года в некоторых районах областного центра новостройки подорожали на 10-14%. Вторичное же жилье с января стабильно увеличивалось в цене на один-два процента в месяц и к концу июля подорожало только на 7,3%.
Квартиры на вторичном рынке За семь месяцев нынешнего года жилье на вторичном рынке Иркутска подорожало, по данным REALTY.IRK.RU, на 7,3% или на 3,7 тыс руб за «квадрат». Лидерами роста оказались квартиры в Куйбышевском и Октябрьском районах: здесь квадратный метр подорожал на 7,6% и 7,4% соответственно – или на 3,5 и 3,9 тысяч рублей. Интересно, что максимальный рост цен в Октябрьском районе продемонстрировали однокомнатные квартиры – плюс 6,5 тысяч рублей за «квадрат». А вот в Куйбышевском районе «удивили» двухкомнатные квартиры – плюс 8,6 тысяч рублей за «квадрат» с начала года. Минимальный показатель роста был зафиксирован в наиболее дорогом районе города – Кировском: плюс 1,4% или 890 рублей/квадрат. В первом квартале квартиры в центре Иркутска немного подешевели, но начиная с апреля цены взяли курс на повышение, подхватив общую тенденцию. Новостройки в Иркутске Строящееся жилье в Иркутске с начала года выросло в цене значительнее. В среднем по Иркутску отмечено удорожание новостроек на 9,2% или на 4,0 тысячи рублей за «квадрат». В лидеры и на этом рынке «выбился» Октябрьский район (плюс 10,4% или 4,8 тысячи рублей/квадрат). Но в Ленинском районе рост оказался еще значительнее – плюс 14%, хотя в абсолютных значениях показатели роста цен те же – 4,8 тысячи рублей за «квадрат». Медленнее всего цены, по данным REALTY.IRK.RU, росли в строящихся домах Куйбышевского района. Плюс 0,5% или 200 рублей за «квадрат». Неким «середнячком» и на вторичном, и на первичном рынках жилья оказался Свердловский район – плюс 6-7% или 3-5 тысяч рублей за квадратный метр. REALTY.IRK.RU Тэги: |
