Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Первой на «…» погибает правда

    Никакой сенсации не случится, если я уверенно заявлю, что у каждой враждующей стороны есть свои «распятые мальчики». Таковы уж правила вражды. У украинской стороны, например, аналогом «мальчика» стала «чайная ложечка», позвольте обойтись без подробностей, тем более – и так бывает очень редко – оба фейка признаны фейками самими раскручивавшими их сторонами. Но это именно фейки, которые следует отличать от так называемой «постправды». Постправда (далее без кавычек) – штука более сложная, но возможно более эффективная в пропагандистских войнах. У меня, кстати, язык не поворачивается называть пропагандистские войны информационными, хотя устоялось именно словосочетание «информационная война».

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
  • Россияне: единство в разобщении

    Кубок мира в Катаре, помимо самого футбола, наполнен и множеством разных политических контекстов. С профессиональной точки зрения меня «зацепило», как перед стартом первого матча с англичанами игроки сборной Ирана хором промолчали национальный гимн своей страны. Таким образом они попытались выразить свою поддержку протестному движению, которое не замолкает в стране уже более двух месяцев. Могла бы что-то подобное совершить российская команда? Ответ, думаю, для нас всех очевиден, и у меня в этой связи есть пара тезисов (гипотез).

103 иркутских застройщика покинут рынок?

По инф. Телеинформа   
10.10.2016

К застройщикам Приангарья, как и всей России, с 1 января 2017 года будут предъявляться повышенные требования. Об изменениях в федеральном законе о долевом строительстве 10 октября на пресс-конференции рассказал замминистра строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Андрей Макаров.

Поправки к закону уже приняты Советом Федерации. По словам Андрея Макарова, эти изменения будут вводиться поэтапно. В частности, с 2017 года будут предъявляться конкретные требования к уставному фонду организации, минимальный порог составит от 2,5 млн рублей, а при застройке свыше 500 тысяч квадратных метров – 1,5 млрд рублей.

Кроме того, предполагается расширить перечень информации, размещаемой застройщиками в открытом доступе. Также вводится понятие «целевое использование средств дольщиков». Отметим, еще с 2017 года планируется ввести так называемый компенсационный фонд, чьей главной задачей, по словам замминистра, станет «обеспечение строительства МКД в случае, если застройщик не исполняет свои обязательства перед участниками долевого строительства». Этим фондом предполагается заменить механизмы по поручительствам банка и страхования. «Механизм управления фондом, его размер, а также правила и нормы по использованию средств пока находятся в стадии формирования», – рассказал Андрей Макаров.

Как отметил временно замещающий должность начальника отдела по контролю долевого строительства Госстройнадзора Приангарья Павел Халзанов, предварительно новым требованиям будут соответствовать около 10 застройщиков областного центра. Сейчас их, по последним данным Службы государственного строительного надзора Иркутской области, 113.

Он также отметил, что, по мнению регионального Госстройнадзора, есть две основных причины затягивания строительства. Первая – это банкротство застройщика, а вторая – строительство жилых домов на землях, не предназначенных для этого, где не были должным образом оформлены все необходимые документы. «Здания, построенные ГУФСИН, мединститутом, Иркутским госуниверситетом – там везде стоит вопрос земли. Документов на постройку жилых домов нет».

Что касается взгляда с другой стороны, то, по мнению представителей компаний-застройщиков, поправки к закону будут удобны для ряда крупных строительных организаций, но никак не защитят дольщиков.

«Это будет выгодно для банков и фактически может привести к отказу от самого дольщика и его денег при строительстве объекта, – сказала гендиректор ООО «ГрандСтрой» Екатерина Плетко. – Сейчас идет тенденция к удорожанию, в Иркутске средняя стоимость квадратного метра – 47 тысяч рублей, и мы, застройщики, не можем ниже запросить, потому что материалы дорожают. И повышать тоже не можем – иначе теряется покупательная способность у людей».

Как отметил президент Союза строителей Иркутской области Юрий Шкуропат, в 2016 году вышли из Союза и прекратили строительную деятельность восемь организаций. «Они обеспечивали около 180-200 тысяч квадратов в год, но сейчас не тянут новые условия», – пояснил он. По его мнению, с ужесточением требований строительная отрасль не встанет сразу. «На 2017 год все уже расписано, и заключенные до 1 января договоры будут исполнены, а вот через год пока неизвестно, что будет, – поддержал его заместитель гендиректора ФСК «Новый город», депутат думы Иркутска Дмитрий Ружников. – Законодательная база выстроена от федерального центра, где совсем другие расценки. Не исключено, что когда-нибудь и в Иркутске перестанут строить новые дома».

По инф. Телеинформа

недвижимость за рубежом

МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:
2022-11-16-12-53-11
В новостройках российской столицы в старых границах выросло число предложений по квартирам и апартаментам с полной отделкой. Количество таких объектов возросло на целых 32%. И хорошо, если в таких квартирах все будущих хозяев устраивает. Но все-таки совершенствовать недвижимость можно до...
-5-
Устройства защиты выполняют функцию безопасности и работают вне зависимости от обычного режима работы оборудования под их контролем. Наиболее популярными устройствами защиты выступают плавкие предохранители и автоматические выключатели. Плавкие предохранители представляют собой корпус в виде патрона,...
2022-11-27-17-18-52
На рынке принято говорить о ковролине как о полноценном заменителе ковров. К тому же повсюду пишут о его хороших эксплуатационных характеристиках, теплоизоляционных и звукоизоляционных свойствах. Ковролин представляется практически идеальным материалом для полов, причем как искусственный, так и...
-5-
В современных реалиях надёжная служба уборки квартиры – это специализированная клининговая компания, поддерживающая чистоту и порядок в квартирах и других помещениях, включая офисы и частные домовладения. С этой целью к работе привлекаются профессионалы, предоставляющие высокого качества услуги по...

Бизнес никуда не пойдёт без подходящей недвижимости. Некоторые предприниматели предпочитают сами решать вопросы покупки и аренды складских, торговых и офисных помещений, а другие с недоумением смотрят на таких безумцев и заявляют, что без управляющей компании с «недвижимым вопросом» не справиться. Кто...

 
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ

Бизнес никуда не пойдёт без подходящей недвижимости. Некоторые предприниматели предпочитают сами решать вопросы покупки и аренды складских, торговых и офисных помещений, а другие с недоумением смотрят на таких безумцев и заявляют, что без управляющей компании с «недвижимым вопросом» не справиться. Кто...
-5-
Устройства защиты выполняют функцию безопасности и работают вне зависимости от обычного режима работы оборудования под их контролем. Наиболее популярными устройствами защиты выступают плавкие предохранители и автоматические выключатели. Плавкие предохранители представляют собой корпус в виде патрона,...
2022-11-27-17-18-52
На рынке принято говорить о ковролине как о полноценном заменителе ковров. К тому же повсюду пишут о его хороших эксплуатационных характеристиках, теплоизоляционных и звукоизоляционных свойствах. Ковролин представляется практически идеальным материалом для полов, причем как искусственный, так и...
-5-
В современных реалиях надёжная служба уборки квартиры – это специализированная клининговая компания, поддерживающая чистоту и порядок в квартирах и других помещениях, включая офисы и частные домовладения. С этой целью к работе привлекаются профессионалы, предоставляющие высокого качества услуги по...
2022-11-16-12-53-11
В новостройках российской столицы в старых границах выросло число предложений по квартирам и апартаментам с полной отделкой. Количество таких объектов возросло на целых 32%. И хорошо, если в таких квартирах все будущих хозяев устраивает. Но все-таки совершенствовать недвижимость можно до...

Чтобы выполнить абсолютно любой ремонт квартиры, косметический или капитальный, необходимо осознанно сделать шаг в таком направлении. Конечно, можно осуществить любой ремонт самому, но сделать это очень качественно и быстро будет...

Согласно ряду опросов, владельцы бизнеса часто делают выбор в пользу упаковки из гофрокартона из соображений удобства, экологичности и эстетичного внешнего вида. Помимо прочего, по словам опрошенных, это также один из самых дешёвых и надёжных (в силу многослойности) вариантов упаковочного...

С 18 по 21 октября текущего года в Екатеринбурге будет проходить 100+ TechnoBuild – международный строительный форум и выставка.