Земля Иркутска: спрос растет, цены падают |
11.06.2009 |
Землю в областном центре можно купить по ценам 2007 года Цена на землю в Иркутске приравнялась к показателям 2007 года. Об этом сообщила начальник риелторского отдела ООО «Иркутская земельная компания» Елена Ничипорук. Самая дорогая земля – в Кировском районе города. Здесь сотку можно купить в среднем за 1 млн 300 тыс. рублей, в центре города (ул. Ленина) стоимость доходит до 2 млн рублей. Порядка 700 тыс. рублей стоит сотка в Октябрьском районе, 600 тыс. рублей – в Свердловском, 500 тыс. рублей – в Куйбышевском и 400 тыс. рублей – в Ленинском. С февраля и по июнь спрос на землю в Иркутске увеличился на 70% по отношению к концу прошлого года. «Если сезонный спрос возникает на загородные участки в весенние месяцы (март и апрель), то сейчас покупают в основном земли под коммерческое использование - автомобильный бизнес, лесоперерабатывающие предприятия», - рассказала Елена Ничипорук. На сегодня приобретение земельных участков под коммерческую недвижимость в ООО «Иркутская земельная компания» поступило порядка 30% заявок. Остальные 70% касаются земель под жилую застройку (дачи, дома, коттеджи). Повышение спроса специалисты объясняют наличием у покупателей денежных средств и демпингом цен, которого удалось добиться в ноябре 2008 – феврале 2009 года. С тех пор стоимость земли в областном центре уменьшилась на 30-50%, говорит Елена Ничипорук. Тем не менее, до февраля объемы продаж были незначительными – в среднем один клиент в неделю. |