Наш квадратный метр: ТЕМЫ
Недвижимость: еще темы
РЕКЛАМНЫЕ СЕРВИСЫ
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Как Ходор до Иркутска не долетел

    В словаре В. Даля про словечко «ходор» сказано следующее: «ходить ходором» это «расходиться, ходить козырем, кричать, браниться, хорохориться». И пример Даль такой приводит: «Петух ходором расходился!». Получается, что судьба Михаила Борисовича Ходорковского* была прямо его фамилией обозначена.
МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
  • Что нам и миру проповедует Александр Дугин?

    Александр Дугин дал интервью Такеру Карлсону — и за 20 минут продемонстрировал все проблемы философии, ставящей во главу угла выведенные «из головы» общие схоластические конструкции вместо анализа реальной человеческой жизни.
На всякий случай

Новостройки в феврале дешевели
02.03.2010
Состояние рынка первичного жилья Иркутска в феврале 2010 года по данным Realty.Vision.ru. В феврале 2010 года средняя цена квадратного метра в новостройках города Иркутска составляла 36662,24 руб./кв.м. Это на 0,69% меньше среднего значения в январе 2010 года.

Средняя цена по городу

Средние цены по районам

 
Район

Средняя цена в феврале 2010 года

Средняя цена в январе 2010 года

Изменение

(руб./кв.м.)

(руб./кв.м.)

Октябрьский

37189,87

37732,61

-1,44%

Ленинский

34391,73

34591,09

-0,58%

Свердловский

36332,17

35246,82

3,08%

Правобережный

37114,43

38464,75

-3,51%


Распределение новостроек по районам

Район

Новостроек

%

Октябрьский

28

51,80%

Свердловский

16

29,60%

Ленинский

3

5,60%

Правобережный

7

13,00%


Распределение квартир в новостройках по районам

Район

Квартир

%

Октябрьский

1171

62,50%

Свердловский

311

16,60%

Ленинский

254

13,60%

Правобережный

136

7,30%

Всего

1872

 

Распределение новостроек по ценовым сегментам


Средняя стоимость квартиры
 

Октябрьский

Свердловский

Ленинский

Правобережный

1-комн.

1840612

-4,20%

1605462

2,80%

1284708

-1,10%

1509109

-3,20%

2-комн.

2592336

-1,60%

2438927

2,90%

2008500

0,10%

2520587

-2,90%

3-комн.

3762125

-2,40%

3451562

2,10%

2794669

-

3002581

-7,90%

4-комн.

5613166

-

4624000

-

-

%

5115600

7,70%



Сводная таблица по новостройкам

 

Объект

Район

Средневзвешенная

Средневзвешенная

Изменение

Сегмент

(февраль 2010 года)

(январь 2010 года)

ЖК Фрегат

Октябрьский

29850

-

-

-

ЖК по ул. Дыбовского

Октябрьский

29923,08

-

-

-

ЖК по ул. Ядринцева

Октябрьский

29977,16

29977,16

-

-

ЖК по ул. Сибирская

Октябрьский

30222,22

-

-

-

ЖК Золотой век

Правобережный

30921,76

-

-

-

ЖК Каскад

Октябрьский

32048,85

32048,85

-

-

ЖК Веста

Ленинский

32688,98

33133,59

-1,34%

-

ЖК Депутат

Октябрьский

33000

33000

-

-

ЖК Родники

Свердловский

33000

33000

-

-

ЖК Чудный

Свердловский

33000

32500

1,54%

-

ЖК Эльбрус

Свердловский

34732,8

32682,28

6,27%

-

ЖК Новый Город - 7

Октябрьский

34764,71

34764,71

-

-

ЖК Калининский

Свердловский

34982,29

35124,52

-0,40%

[35-40] => [30-35]

ЖК Крылатый

Октябрьский

35000

35000

-

-

ЖК Амурские ворота

Октябрьский

35100

35100

-

-

ЖК Новоград

Правобережный

35144,31

35144,31

-

-

ЖК Микрорайон Радужный

Свердловский

35450,01

35450,01

-

-

ЖК Властелин

Свердловский

35459,82

35459,82

-

-

ЖК по ул. Баумана

Ленинский

36000

36000

-

-

ЖК по ул. Белобородова

Свердловский

36000

36000

-

-

ЖК Флагман

Свердловский

36052,75

-

-

-

ГЖД на проезде Космический

Правобережный

36452,22

36452,22

-

-

ЖК Олимп

Октябрьский

36749,74

-

-

-

ЖК по ул. Александра Невского

Октябрьский

36923,08

36923,08

-

-

ЖК в м/р Юбилейный

Свердловский

37000

37000

-

-

ЖК Верхнеамурский

Октябрьский

37565,22

-

-

-

ЖК Прибайкальский

Октябрьский

37920,45

37920,45

-

-

ЖК Космический

Правобережный

37933,33

37312,5

1,66%

-

ЖД в м/р Южный

Свердловский

38000

38000

-

-

ЖК по ул. Бородина

Свердловский

38000

-

-

-

ЖК Изумрудный город

Свердловский

38900,5

-

-

-

ЖК Прогресс

Свердловский

39229,17

39130,43

0,25%

-

ЖД в м/р Байкальский

Октябрьский

39333,33

39333,33

-

-

ЖК Солнечный

Октябрьский

39752,56

40146,9

-0,98%

[40-45] => [35-40]

ЖД по ул. Ядринцева

Октябрьский

39920,94

39920,94

-

-

ЖК Кристалл

Правобережный

40000

43337,72

-7,70%

[40-45] => [35-40]

ЖК Ланинский

Октябрьский

40000

-

-

-

ЖК по ул. Розы Люксембург

Ленинский

40000

40000

-

-

ЖД по ул. Шмидта

Свердловский

40277,11

-

-

-

ЖК Чайка

Свердловский

40360

40360

-

-

ЖК Сантоки

Октябрьский

40671,01

40671,01

-

-

ЖK Старт

Октябрьский

40751,7

40751,7

-

-

ЖК Династия

Октябрьский

40937,5

40294,12

1,60%

-

ГЖД по ул. Красноказачья

Правобережный

41123,48

41123,48

-

-

ЖК Прибрежный

Октябрьский

41468,83

-

-

-

ЖД по ул. Омулевского

Октябрьский

41999,97

41999,97

-

-

ЖК на Проспекте Жукова

Октябрьский

42000

42000

-

-

ЖК по ул. Поленова

Правобережный

42000

42000

-

-

ЖК Кузьминки

Свердловский

42225,81

42225,81

-

-

ЖК Дом на проспекте

Октябрьский

42302,58

42302,58

-

-

ЖК Дебют

Октябрьский

44000

45530,96

-3,36%

[45-50] => [40-45]

ЖД по ул. Красноярская

Октябрьский

44588,49

44605,7

-0,04%

-

ЖК Солнцеград

Октябрьский

44664,92

44664,92

-

-

ЖК Новый Город - 3

Октябрьский

49319,15

49319,15

-

-



•Для анализа использованы данные о новостройках, цены по которым были обновлены в период с 1 по 28 февраля 2010 года.
•Вся информация получена непосредственно от строительных компаний.

С более подробной графической информацией можно ознакомиться на сайте  Realty.Vision.ru.
 
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ
Риелторы Подмосковья дали советы, как продать участок с незарегистрированным домом

Первым шагом при продаже участка с незарегистрированным домом является проведение юридической экспертизы. Необходимо убедиться, что все документы на участок и строение соответствуют законодательству и требованиям к продаже. Это поможет избежать возможных проблем и непредвиденных ситуаций в процессе...
Деревянные лестницы: красота, прочность и долговечность
2023-06-26-11-10-32
В течение многих веков дерево служило основным материалом для изготовления лестниц благодаря своей природной красоте и уникальным свойствам.
Столяры поделились советами по выбору верстака для домашней мастерской
2023-06-05-10-58-11
Если в гараже, сарае или другом помещении планируется оборудовать мастерскую, для выполнения различных работ с деревом или металлом специалисты рекомендуют обзавестись верстаком. Как правило, верстак занимает центральное место в интерьере...
Промышленный альпинизм: в Хабаровске используется в ЖКХ, необходимое оборудование для спасения и эвакуации и немного истории

В Хабаровске полным ходом идет работа по очистке кровель от сосулек. Этим занимаются дворники и промышленные альпинисты. Специалисты трудятся в соответствии с заявками в управляющие компании. С наступлением оттепели, отмечают профессионалы, работы станет гораздо больше. Первоочередное внимание – домам...
Чем могут похвастаться трубы из нержавеющих материалов?

Нержавеющие материалы активно применяются в отраслях промышленности и строительства. Какими же преимуществами обладает «нержавейка» и где её можно заказать?
Выбор напольного покрытия: дизайнеры рассказали, зачем нужны образцы, в чём плюсы кварцевого ламината и как сочетать цвета в интерьере

Выбор цвета напольного покрытия довольно серьёзный вопрос, ведь стены легче покрасить или поклеить обои, а для замены пола необходимо намного больше усилий и финансовых трат. Пол является основой всей комнаты и всегда привлекает много внимания. Существуют секреты и детали, которые помогут облегчить...
Не верь глазам своим: чем так опасна биометрическая защита данных?

Эксперты в области IT со всего света пророчат нам счастливое будущее, полное удобств – спасибо скажем бесконечному числу автоматизированных процессов. Биометрия, которая избавит нас от необходимости запоминать десятки паролей, тоже входит в список комфортабельных решений ближайших лет. Но так ли она...
Про алмазную резку дверных проемов в бетонных и кирпичных стенах рассказали специалисты

Существует немало способов создания сквозных отверстий в стене из кирпича или бетона. Организовать дверной проём быстро и эффективно можно методом алмазной резки, которым активно пользуются квалифицированные мастера по всему...