Новостройки падают в цене

Квартиры в Иркутске продолжают дешеветь. Особенно серьезно, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, просели в цене новостройки: с 19 февраля по 5 марта средняя стоимость предложения на рынке строящегося жилья снизилась на 4-6%.

Цены на готовое жилье в Иркутске в зависимости от района города за указанный период как снижались, так и повышались. Но в небольших пределах. Так, по данным REALTY.IRK.RU, средняя стоимость готового жилья в Кировском районе с 19 февраля по 5 марта 2010 года поднялась на 0,2%, а в Свердловском -- снизилась на 0,2%. В Октябрьском районе средняя стоимость также снизилась -- на 0,3%, а в Куйбышевском -- выросла на 0,3%. В Ленинском районе квартиры за этот период подешевели в среднем на 0,1%.

Сильнее всего вторичное жилье подешевело в сегменте 1-комнатных квартир в панельных домах. В Октябрьском районе такие квартиры снизились в цене в среднем на 1,5%, в Свердловском -- на 1%. В Ленинском районе самое сильное снижение цен произошло на 2-комнатные квартиры в панельных домах -- в среднем на 1,7%. В Кировском районе -- на 3-комнатные квартиры в панельных домах -- в среднем на 1,8%.

В сегменте строящегося жилья падение цен более ощутимо. Так, по данным REALTY.IRK.RU, в Кировском районе средняя стоимость предложения за указанный период упала на 4,6%. В Куйбышевском районе -- на 6%. В Свердловском районе новостройки подешевели на 0,5%. А вот в Октябрьском районе, напротив, средняя стоимость строящегося жилья подросла на 0,2%, как и в Ленинском -- на 1,6%.

Дорожали в основном квартиры в готовых новостройках: в Октябрьском районе -- на 1,1%, в Куйбышевском -- на 2%. Хотя в Свердловском районе квартиры даже в готовых новостройках дешевели -- в среднем на 3,1%. Стоимость квадратных метров в новостройках со сроком сдачи в 1 полугодии 2010 года и позже подешевела в среднем на 0,4%. В разбивке по районам серьезнее всего упали цены в Свердловском районе в сегменте новостроек со сроком сдачи в 1 полугодии 2010 года -- на 6,2%.