Кризис + суровые законы: долевое строительство в Иркутской области упало в два раза

Как сообщает сайт REALTY.IRK.RU, в 2015 году Росреестр в Иркутской области зарегистрировал 9 186 договоров долевого участия. Это на 54% меньше, чем годом ранее. По мнению представителей ведомства, причина падения – не только в кризисе, но и в ужесточении законодательства в сфере долевого строительства.

«Полагаю, эти цифры показательны для рынка недвижимости, характеризуют состояние строительного рынка в регионе», – отметила Оксана Арсентьева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области.

«Такое падение показателя – беспрецедентно», – поделился своим мнением Михаил Жиляев, помощник руководителя Управления Росреестра по Иркутской области.

По его словам, причина снижения показателя не только в кризисной ситуации в экономике, затронувшей и строительную отрасль. «Есть и чисто правовые, законодательные факторы, – пояснил он. – Законодательство в сфере долевого строительства в последнее время активно меняется, к застройщикам предъявляется все больше и больше требований».

Одно из последних нововведений – ужесточение требований к страховым организациям, страхующим ответственность застройщиков.

«Страховщиков, подходящих под новые критерии, не так много. Заключить договоры страхования проблематично. Думаю, что долевое участие в строительстве снизилось и в связи с этим», – рассказала Оксана Арсентьева.

По ее словам, в 2015 году Росреестр зафиксировал снижение и ряда других показателей. Так, общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав и сделок сократилось на 2,7% (440 778 – в 2015-м против 452 984 – в 2014-м). Количество регистрационных записей об ипотеке снизилось за год на 16,3% (47 015 – в 2015 году, 56 142 – в 2014-м).

По инф. Телеинформа