Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Тёмный лес иркутской политики и его жертва

    В первый рабочий день после каникулярного новогодья Кировский районный суд города Иркутска продлил Сергею Шеверде, экс-министру лесного комплекса Иркутской области, содержание под стражей до 13 апреля. Сложно вспомнить, сколько таких продлений уже имели место. Шеверда находится в СИЗО больше двух с половиной лет. Есть ощущение, что и до трёхлетки дойдет дело.

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
БЛОГИ
  • Только хорошие новости: медали спортсменов, деревья для Песчанки и фестиваль Распутина

    В последние дни все больше друзей, коллег и знакомых подхватывают коронавирус. Правда, эксперты нас обнадеживают: эта волна окажется последней, а потом вирус перейдет на животных. В самом деле – хотелось бы, ведь столько потерянных жизней – из-за вируса и его последствий. Страны Европы уже понемногу отказываются от ограничений, люди снимают маски. И как здорово представлять себе мир, который приобрел такой бесценный опыт и стал как прежде, только лучше. Люди, наконец, начали уважать личное пространство друг друга, стали чаще мыть руки и бережно относиться к своему здоровью. Но главное – к природе. Наша бабушка, например, убеждена, что вирус – это не что иное, как месть природы людям за издевательство над ней – за вырубленные леса, загрязненный реки, воздух, уничтоженных животных. Соглашаться тут или нет – дело каждого, но что-то в этой мысли есть, поэтому, дорогие друзья, будьте внимательны к своему здоровью и не забывайте о большом мире вокруг: то, каким он будет – зависит только от нас. А теперь – к обзору хороших новостей.

Эксперты выяснили, сколько стоит жильё для студентов в Приангарье

По инф. Телеинформа   
06.08.2021

Лето – традиционно не только время каникул, но и период, когда будущие студенты и их родители задумываются о поиске жилья поближе к вузу или колледжу. Спрос на аренду и покупку однокомнатных квартир, студий и комнат начинает расти уже в конце весны. Эксперт Авито Недвижимости рассказал, как изменяется спрос и предложение на такую недвижимость, и сколько стоит купить или снять «однушку» в Иркутске.

Эксперты выяснили, сколько стоит жильё для студентов в Приангарье

- Традиционно большинство студентов и их родителей отдает предпочтение покупке или аренде объектов меньшей комнатности и площади, а именно однокомнатным квартирам и студиям. Данная тенденция обусловлена, как правило, стремлением сэкономить, в результате чего выбор обычно приходится на наиболее оптимальный вариант с точки зрения цены, условий проживания, близости жилья к месту учебы и наличия необходимой инфраструктуры рядом. Что касается аренды, молодежь часто предпочитает заселиться в большую квapтиpу в центре города c изолированными комнатами компанией друзей и делить арендную плату или жить в одной квартире с собственниками, снимая комнату, с целью экономии средств, - рассказывает Дмитрий Алексеев, руководитель направлений первичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости.

По данным Авито Недвижимости, во втором квартале 2021 года был отмечен рост цен на покупку однокомнатных квартир и студий в Иркутске как в первичном, так и во вторичном сегментах — средняя цена однокомнатного жилья на вторичном рынке выросла на 4% в течение квартала (II кв. 2021 г. к I кв. 2021 г.) и на 30% за год (II кв. 2021 г. ко II кв. 2020 г.), составив 92 375 рублей за кв. метр. Студию при этом можно было приобрести в среднем за 95 000 рублей за кв. метр. (+3% за квартал и +25% год к году).

Что касается нового жилья, покупка однокомнатной квартиры в новостройке обходилась в Иркутске в среднем в 88 750 рублей за кв. метр, что на 6% выше отметок предыдущего квартала (II кв. 2021 г. к I кв. 2021 г.) и в 1,7 раза больше аналогичных значений прошлого года (II кв. 2021 г. ко II кв. 2020 г.). Средние цены на студии в первичном сегменте оказались чуть ниже — 88 000 рублей за кв. метр (+5% за квартал и в 1,5 раза год к году).

Тем временем средние арендные ставки в категории однокомнатных квартир по итогам последнего квартала остались на прежнем уровне — 15 000 рублей в месяц. Несколько дороже обходилась аренда студий — в среднем 16 000 рублей в месяц, что на 7% выше показателей прошлого года (II кв. 2021 г. к I кв. 2021 г.).

Стоит отметить, что интерес жителей Иркутска к покупке однокомнатных квартир на вторичном рынке оказался незначительно выше аналогичных отметок прошлого квартала (+3%). Показатели спроса на студии остались на прежнем уровне. В то же время значения спроса в рассматриваемых категориях превышают прошлогодние показатели (на 17% и 48%). Схожая динамика наблюдалась и на рынке новостроек, где рассматривать к покупке однокомнатные квартиры за последний квартал стали реже на 22%, в то время, как студии, наоборот, на 12% чаще (II кв. 2021 г. к I кв. 2021 г.). В свою очередь, показатели спроса на однокомнатные квартиры и студии в городе превышают аналогичные значения на 2% и на 7% соответственно по сравнению с предыдущим кварталом. Так, годовая динамика спроса на съемные «однушки» и студии в Иркутске составила +28% и на +29%.

Объем предложения однокомнатных объектов и студий заметнее изменился на арендном рынке, где в годовом исчислении было отмечено общее снижение количества выставленных лотов — на 30% и на 19% соответственно (II кв. 2021 г. к II кв. 2020 г.). Число однокомнатных квартир и студий, выставленных на продажу, было несколько выше по сравнению с данными предыдущего квартала. Исключением стало однокомнатное жилье на рынке новостроек, общее количество объявлений о продаже которого уменьшилось на 4%.

По инф. Телеинформа

недвижимость за рубежом

МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:

В Амурской области отмечается рост популярности индивидуального жилья. Объемы его строительства в регионе увеличились. В 2020 году было введено свыше 68 тысяч квадратных метров жилья, а в прошлом году общая площадь новых частных домов приблизилась к 125 тысячам квадратных метров. Чаще тратятся на такое...
2022-01-14-01-14-21
Что ждать от рынка жилой недвижимости в ближайший год? «Росбалт»* попросил представителей строительной отрасли рассказать об ожиданиях в связи с предлагаемыми Минстроем...

Банковские карты безусловно стали одним из самых распространённых и востребованных финансовых инструментов в мире. Любая пластиковая карта работает на платформе одной из платежных систем. В России они представлены тремя брендами: «Visa», «Mastercard» и «МИР». При выпуске новой дебетовой или кредитной...
2022-01-12-09-26-00
СУ СКР по Иркутской области возбудило уголовное дело по факту превышения должностных полномочий и покушения на мошенничества при выделении в аренду земли в границах городка бывшего ИВВАИУ в Иркутске. Об этом сообщает пресс-служба...
2022-01-18-09-47-15
В 2021 году россияне купили в Турции почти 5,4 тыс. объектов жилой недвижимости, пишет РБК со ссылкой на данные Института статистики республики. Это на 75% больше, чем в 2020...

 
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ
-9
В Иркутской области в 2021 году ввели в эксплуатацию 1,2 миллионов квадратных метров жилья. Это на 8,9% больше, чем годом ранее, сообщает пресс-служба регправительства.
2022-01-27-01-53-48
Депутаты Госдумы приняли в третьем чтении правительственный законопроект о праве граждан и организаций приватизировать в городах земельные участки, которые находятся во втором поясе зон санитарной охраны источников...
2022-01-25-07-41-08
В Иркутской области в 2022 году на реализацию мероприятий по федеральному проекту «Жилье» нацпроекта «Жилье и городская среда» направят 1 млрд 529 млн рублей, сообщает пресс-служба...
2022-01-24-12-33-52
В 2023 году вологжанам обещают открыть картинную галерею. Картины целых уже пять лет не могут найти себе пристанища после выселения из Воскресенского собора. Произведениям искусства планируется отдать помещение по Мира – главной улице...
2022-01-19-07-50-17
В Иркутске средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках по итогам 2021 года превысила прошлогодние значения на 28%.
2022-01-18-09-47-15
В 2021 году россияне купили в Турции почти 5,4 тыс. объектов жилой недвижимости, пишет РБК со ссылкой на данные Института статистики республики. Это на 75% больше, чем в 2020...
2022-01-18-09-56-01
Росавиация внесла изменения в приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома, гражданской авиации Иркутск». По нему на части седьмой зоны приаэродромной территории будет разрешено строительство жилья и социальных объектов. Об этом сообщает пресс-служба...
2022-01-14-01-14-21
Что ждать от рынка жилой недвижимости в ближайший год? «Росбалт»* попросил представителей строительной отрасли рассказать об ожиданиях в связи с предлагаемыми Минстроем...