Союз строителей: ввод жилья – под большим вопросом

Выполнение плана по вводу миллиона кв м жилья на 2013 год – под большим вопросом. Об этом заявил президент Союза строителей Юрий Шкуропат на ежегодном отчетном собрании, которое прошло 17 октября, передает пресс-служба союза.

Факторами, сдерживающими динамику роста жилищного строительства, по его мнению, стали ненадлежащий контроль за исполнением плановых заданий; отсутствие в областном центре свободных земель с развитой инженерной инфраструктурой; низкий темп развития застроенных территорий. Юрий Шкуропат также выразил надежду, что с созданием постоянно действующей комиссии под руководством вице-мэра Иркутска Антона Логашова этот процесс ускорится.

Увеличить объемы строительства быстровозводимого, доступного жилья можно за счет применения материалов местных производителей и технологии крупнопанельного домостроения. Эта технология сохранилось во всех регионах, и только в Иркутской области КПД объявили анахронизмом, с сожалением заметил глава союза.

Взаимоотношения Союза строителей с региональными министерствами строительства, дорожного хозяйства и имущественных отношений, с Законодательным собранием, Думой Иркутска, мэрами муниципальных образований за последний год стали более системными. В то же время не снята проблема пресловутых «административных барьеров», из-за чего сроки получения разрешения на строительство растягиваются до двух лет вместо 30-60 дней. Для решения этой проблемы при Президиуме Союза строителей будет создан орган, нацеленный на «преодоление препятствий в период получения всякого рода согласований и технических условий».

Работа Градсовета по области, по мнению Юрия Шкуропата, упорядочилась, но заседания при администрации Иркутска по-прежнему проводятся нерегулярно, в повестку включаются малозначащие вопросы, нет разработанной программы деятельности совета.

В ходе прений по докладу генеральный директор ОАО «ФСК «Новый город» Александр Ткачев рассказал о первом опыте развития застроенных территорий в областном центре. Проекте, который реализует в Октябрьском округе ЗАО «Ассоциация застройщиков города Иркутска» (компании «Новый город», «Сибавиастрой», «Восток-Центр»), оценен им как «тяжелый, сложный». Процесс тормозится из-за отсутствия земель, на которых можно было бы возвести новостройки для переселенцев из сносимого ветхого и аварийного жилья. Приходится покупать для них квартиры на вторичном рынке. На текущий момент расселено восемь домов – 90 семей, построено пять блок-секций. Половина из 450 запланированных для расселения семей должна получить жилье до нового года.

Александр Ткачев также коротко доложил о ходе комплексной застройки участка федеральной земли в Свердловском округе Иркутска площадью 12 га, право аренды которого на аукционе Фонда РЖС в декабре прошлого года выиграли, объединившись, четыре строительные компании: «Новый город», «Сибавиастрой», «Домстрой» и «Грандстрой» (вместе – ООО «Универстрой»). В будущем микрорайоне Союз, помимо жилых многоэтажек (130 тыс. кв. метров), будет детский сад, школа, общественно-деловой центр. И всё это планируется построить за два года.

По итогам собрания, Союз строителей заявил о намерении добиться скорейшего утверждения документов территориального планирования и градостроительства, строгого исполнения федерального закона № 44-ФЗ с 01.01.2014 г., своевременного решения всех вопросов, связанных с инженерной инфраструктурой городов и населенных пунктов, благоприятных условий ведения бизнеса для всех участников регионального строительного комплекса. Приоритетными направлениями для членов Союза также станет реализация проекта «Развитие застроенных территорий» и участие в государственной программе «Доступное жильё».