Экспертный семинар «Новации в регулировании жилищной сферы» прошел в ИрГТУ

Экспертный семинар «Новации в регулировании жилищной сферы. Управление многоквартирными домами. Проблемы ценообразования и тарифного регулирования в ЖКХ» состоялся 29 сентября в НИ ИрГТУ. Как сообщается на сайте вуза, семинар был посвящён актуальным проблемам отрасли. Процессы модернизации в сфере ЖКХ значительно отстают от других сфер народного хозяйства. Высокой социальной значимости отрасли противоречит неудовлетворительное состояние инженерной инфраструктуры и старение жилищного фонда.

– Спектр и качество предоставляемых услуг в ЖКХ не позволяют рассчитывать гражданам на комфортное проживание, – отметил проректор по научной работе НИ ИрГТУ Виталий Пешков. – Попытки по переводу ЖКХ на рыночные отношения, по кардинальному пересмотру технологий управления в этой сфере, технических регламентов, методов ценообразования с ориентацией на международные стандарты, привели лишь к частичным сдвигам.

По мнению эксперта, современные технологии методов управления в жилищной сфере должны не только превзойти результаты, достигнутые ранее, но и войти в совершенно новую фазу устойчивого развития с соответствующим уровнем технологий, параметрами энергоэффективности, экологичности и комфорта проживания.

Основными темами обсуждения экспертного семинара стали изменения в Жилищном кодексе РФ, касающиеся правоотношений по управлению многоквартирными домами (ФЗ РФ № 123-ФЗ от 4 июня 2011 г.), вопросы ценообразования и тарифного регулирования. Особый вопрос – отсутствие рыночного механизма ценообразования в этой сфере, тарифы на ресурсы естественных монополий.

– Жилье − это источник дохода, поэтому законодатель попытался отрегулировать данную сферу, − пояснил руководитель Службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области Денис Воронов, − В этом году вступили в силу изменения в законодательстве о жилье, скорректирован Жилищный кодекс. Сегодня большинство граждан еще не осознали, что они несут ответственность за него, в том числе, и бремя содержания. Теперь в законе права жильцов и обязанности всех сторон прописаны более точно. Каждый жилец, прежде всего, получил возможность получать информацию о своем доме. Идет раскрытие информации о доме, предусматривается возможность для электронной паспортизации домов и хранения всех данных в электронной форме для передачи через Интернет.

Чиновник пообещал, что до марта 2013 года будут проведены тотальные проверки ТСЖ.

Кроме того, он подчеркнул, что в законодательстве есть спорные моменты, которые необходимо обсуждать. «В связи с этим и было принято решение о проведении экспертного семинара в ИрГТУ, на который пригласили представителей ТСЖ, управляющих компаний, то есть, лиц, заинтересованных управлением жилищным фондом.

На семинаре присутствовало более 150 человек: представители всех муниципальных образований Иркутской области, депутаты законодательного собрания Иркутской области, депутаты города Иркутска, ученые ВУЗов Иркутска и ИНЦ СО РАН.