Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Первой на «…» погибает правда

    Никакой сенсации не случится, если я уверенно заявлю, что у каждой враждующей стороны есть свои «распятые мальчики». Таковы уж правила вражды. У украинской стороны, например, аналогом «мальчика» стала «чайная ложечка», позвольте обойтись без подробностей, тем более – и так бывает очень редко – оба фейка признаны фейками самими раскручивавшими их сторонами. Но это именно фейки, которые следует отличать от так называемой «постправды». Постправда (далее без кавычек) – штука более сложная, но возможно более эффективная в пропагандистских войнах. У меня, кстати, язык не поворачивается называть пропагандистские войны информационными, хотя устоялось именно словосочетание «информационная война».

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
  • Россияне: единство в разобщении

    Кубок мира в Катаре, помимо самого футбола, наполнен и множеством разных политических контекстов. С профессиональной точки зрения меня «зацепило», как перед стартом первого матча с англичанами игроки сборной Ирана хором промолчали национальный гимн своей страны. Таким образом они попытались выразить свою поддержку протестному движению, которое не замолкает в стране уже более двух месяцев. Могла бы что-то подобное совершить российская команда? Ответ, думаю, для нас всех очевиден, и у меня в этой связи есть пара тезисов (гипотез).

Цена офиса: данные на 11 апреля

RealtyVision.ru   
19.04.2011

Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске. Обзор от RealtyVision.ru.

 В настоящий момент цена на здания в Иркутске в среднем составляет 47,5 тыс. руб./кв. м, что несколько выше, чем в начале месяца. Октябрьский район, который в марте был самым дорогим, спустился ниже еще на одну строчку рейтинга. Квадратный метр там стоит не более 51,1 тыс. рублей, на втором месте − Куйбышевский район (51,3 тыс. руб.). На первом же месте Кировский, где цена квадрата за две недели выросла на 10 тыс. и теперь превышает 69 тыс. рублей .

Нежилые помещения тоже дороже всего в Кировском районе, цена на них составляет около 94 тыс. руб. Самые доступные ценовые предложения все так же в Куйбышевском районе − за две недели они подешевели еще почти на три тысячи и теперь стоят немногим более 18 тыс. руб. за кв. м.

А вот офисы Ленинского района резко подорожали: если в начале месяца за них просили всего лишь 29 тыс. руб./кв. м, то сегодня эта цифра превышает уже 40 тыс. руб. Несколько дешевле − по 35-38 тыс. − продают офисы Свердловского и Куйбышевского районов. По дороговизне по-прежнему лидирует Кировский − 70 тыс. руб. за кв. м, цена в последнее время не менялась.

Разброс цен на торговые помещения составляет от 19,6 тыс. руб. за кв. м в Ленинском районе до 87,8 в Кировском.

Средние цены на продажу коммерческой недвижимости в Иркутске

Здания

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 69799,95
Куйбышевский 51394,11
Ленинский 33770,83
Октябрьский 51177,68
Свердловский 49400,12
Все районы 47574,94

Нежилые помещения

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 94904,96
Куйбышевский 18782,58
Ленинский 63106,42
Октябрьский 55640,06
Свердловский 39872,05
Все районы 52401,76

Офисы

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 70212,58
Куйбышевский 35617,40
Ленинский 40223,05
Октябрьский 47651,22
Свердловский 38417,11
Все районы 51199,31

Торговые помещения

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 87821,25
Куйбышевский 64618,70
Ленинский 19650,00
Октябрьский 56458,55
Свердловский 44277,28
Все районы 62587,92

Данные о ценах получены на основе анализа общей базы агентств недвижимости Иркутской области, использующих программу RealtyRuler (агентств - 118, объектов - 12527, актуальность базы данных - 11.04.2011).

 Что касается стоимости аренды коммерческой недвижимости, то наиболее выгодные предложения по аренде магазинов отмечаются в Ленинском и Куйбышевском районах, в Октябрьском предложений не зафиксировано. В секторе офисов по-прежнему лидирует по дешевизне предложение Ленинского района, на втором месте − Свердловский. В среднем арендовать офис в Иркутске в середине апреля можно за 662 руб./кв. м в месяц.

Обзор цен на аренду коммерческой недвижимости в Иркутске

Офисы

Район Средняя цена
(руб./кв.м. в месяц)
Кировский 732,63
Куйбышевский 650,00
Ленинский 341,67
Октябрьский 733,33
Свердловский 345,82
Все районы 662,60

Торговые помещения

Район Средняя цена
(руб./кв.м. в месяц)
Кировский 1466,67
Куйбышевский 0,60
Ленинский 400,00
Октябрьский -
Свердловский 674,85
Все районы 818,79

Данные о ценах получены на основе анализа общей базы агентств недвижимости Иркутской области, использующих программу RealtyRuler (агентств - 118, объектов - 12527, актуальность базы данных - 11.04.2011).

 
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ

Бизнес никуда не пойдёт без подходящей недвижимости. Некоторые предприниматели предпочитают сами решать вопросы покупки и аренды складских, торговых и офисных помещений, а другие с недоумением смотрят на таких безумцев и заявляют, что без управляющей компании с «недвижимым вопросом» не справиться. Кто...
-5-
Устройства защиты выполняют функцию безопасности и работают вне зависимости от обычного режима работы оборудования под их контролем. Наиболее популярными устройствами защиты выступают плавкие предохранители и автоматические выключатели. Плавкие предохранители представляют собой корпус в виде патрона,...
2022-11-27-17-18-52
На рынке принято говорить о ковролине как о полноценном заменителе ковров. К тому же повсюду пишут о его хороших эксплуатационных характеристиках, теплоизоляционных и звукоизоляционных свойствах. Ковролин представляется практически идеальным материалом для полов, причем как искусственный, так и...
-5-
В современных реалиях надёжная служба уборки квартиры – это специализированная клининговая компания, поддерживающая чистоту и порядок в квартирах и других помещениях, включая офисы и частные домовладения. С этой целью к работе привлекаются профессионалы, предоставляющие высокого качества услуги по...
2022-11-16-12-53-11
В новостройках российской столицы в старых границах выросло число предложений по квартирам и апартаментам с полной отделкой. Количество таких объектов возросло на целых 32%. И хорошо, если в таких квартирах все будущих хозяев устраивает. Но все-таки совершенствовать недвижимость можно до...

Чтобы выполнить абсолютно любой ремонт квартиры, косметический или капитальный, необходимо осознанно сделать шаг в таком направлении. Конечно, можно осуществить любой ремонт самому, но сделать это очень качественно и быстро будет...

Согласно ряду опросов, владельцы бизнеса часто делают выбор в пользу упаковки из гофрокартона из соображений удобства, экологичности и эстетичного внешнего вида. Помимо прочего, по словам опрошенных, это также один из самых дешёвых и надёжных (в силу многослойности) вариантов упаковочного...

С 18 по 21 октября текущего года в Екатеринбурге будет проходить 100+ TechnoBuild – международный строительный форум и выставка.