Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Гражданское общество без грантов

    Дисклеймер. Я знаю, какой покажется эта колонка, но спешу заверить, она не про то, про что покажется. Она покажется очередным пинком в адрес так называемой «либеральной интеллигенции», с которой у меня давным-давно длится совершенно личная конфликтная история (повторю: личная!), а значит покажется не самым красивым с моральной точки зрения гноблением проигравших, слабых, раздавленных деспотической российской властью и дотоптанных тёмным российским народом. Все понимаю, даже признаю – и заверяю! – что уходящий корнями в перестройку и девяностые отечественный «либералитет» - это единственный случай в моей жизни (по сути, исключение из правил), когда я не выказываю сочувствия слабой и побежденной стороне, ставшей жертвой помянутой выше железобетонной силовухи. Но вот такое есть у меня исключение, на подробностях и оправданиях сэкономлю, ибо, как я написал выше, история-то совершенно личная.

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
  • Школа «возвращается в СССР»: повод для нового раскола в обществе

    Возвращение советской патриотической литературы в обязательную школьную программу может привести только к росту двоемыслия, причем с обеих сторон — и у учеников, и у учителей. Первые в большинстве своем будут просто игнорировать эти книги, прагматично предпочитая пересказы, которых для подобных случаев немало в интернете. Что касается учителей, то в школах за три десятилетия сменилось поколение, и для немалой части педагогов официальная советская литература выглядит архаичной — они либо не читали ее вовсе, либо (те, кто постарше) формально «проходили» в позднесоветской школе.

Коммерческая аренда: спрос отстает

Realty.Vision.ru   
03.03.2010
Мониторинг стоимости аренды нежилых помещений в Иркутске, по данным Realty.Vision.ru.

Начало 2010 года не принесло ощутимых изменений на рынке коммерческой аренды Иркутска. Спрос по-прежнему отстает от предложения, цены понемногу снижаются, особенно в сфере офисной недвижимости. При перезаключении договоров в конце прошлого года некоторые арендаторы смогли снизить цены на аренду офисов в бизнес-центрах в среднем на 5-10 процентов. Так же продолжается сокращение больших площадей, многие компании либо отказываются от крупных офисов и арендуют в другом месте, но меньший по площади, либо уменьшают существующие площади. Так, например, в январе отмечено появление новых торгово-офисных площадей в центре города (Гагарина, Ленина, Дзержинского).

Спрос на торговые площади от 30 до 100 кв.м. в проходных местах на первых этажах сохраняется, но, как правило, такие площади при освобождении находят новых арендаторов достаточно быстро. Большие же площади, в менее проходных местах, несмотря на привлекательные цены, не всегда удается сдать быстро. Срок экспозиции некоторых таких площадей уже превышает 6-8 месяцев.

Цены предложений на аренду производственно-складских помещений особо не изменились, но при реальном интересе со стороны арендатора, практически всегда можно рассчитывать на скидки до 10-20 процентов от многих собственников.

Офисные помещения
       
Район

Мин. (руб./кв.м.)

Средние (руб./кв.м.)

Макс. (руб./кв.м.)

Кировский

350-400

550-700

900-970

Октябрьский

350

500-700

800-900

Свердловский

350

400-500

600-1000

Куйбышевский

230

350

430-450

Ленинский

250

450

550

       

Торговые помещения

 

 

 

 

Район

Мин. (руб./кв.м.)

Средние (руб./кв.м.)

Макс. (руб./кв.м.)

Кировский

550

700-1100

1300-3000

Октябрьский

400-450

600-700

800-950

Свердловский

400

500

700-800

Куйбышевский

190

300-350

400

Ленинский

200-300

350

400-500

       

Складские помещения (теплые)

 

 

 

 

Район

Мин. (руб./кв.м.)

Средние (руб./кв.м.)

Макс. (руб./кв.м.)

Кировский

120

200

350

Октябрьский

200

250

300

Свердловский

100

150

200

Куйбышевский

150

170-200

300

Ленинский

100

160-200

450

Данные о ценах предоставлены аналитиком рынка недвижимости Винниковым Юрием Анатольевичем.
Представлен разброс цен на коммерческую недвижимость в г. Иркутске.

 
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ

Владельцы частных домов и дач и знают, как тяжело бороться с сорной травой. Многие ведут неравный бой и дни напролет вырывают сорняк. А кто-то решает вопрос по-другому –  необходимый участок засеивают газонной травкой и получают мягкое зеленое...

Каждый пятый россиянин готов потратить на страховые услуги больше 50 тысяч рублей. В числе наиболее актуальных рисков текущего года соотечественники назвали связанные со здоровьем, утерей источника дохода, с подорожанием ремонта авто и запчастей, с невозможностью выплатить...
2022-12-28-16-48-00
Уменьшить тяжесть налогового бремени можно при покупке жилья. Давайте разберёмся, как получить налоговый вычет.
2022-12-23-09-16-03
Даже самый успешный проект может быстро загнуться без хорошей рекламы. Сейчас многие размещают информацию о себе в интернете, но с приходом технологий «наземная классика» никуда не делась. Давайте узнаем, какой бывает наружная реклама и у кого её можно...

Прекрасно иметь крышу над головой. Но иногда вместе с хозяевами недвижимости её делят и тараканы. Избавиться от этих неприятных насекомых непросто, ведь они весьма живучи. Они могут питаться несъедобными вещами, могут привыкнуть к препаратам, которые предназначены для борьбы с ними. И даже после удара...

Бизнес никуда не пойдёт без подходящей недвижимости. Некоторые предприниматели предпочитают сами решать вопросы покупки и аренды складских, торговых и офисных помещений, а другие с недоумением смотрят на таких безумцев и заявляют, что без управляющей компании с «недвижимым вопросом» не справиться. Кто...
-5-
Устройства защиты выполняют функцию безопасности и работают вне зависимости от обычного режима работы оборудования под их контролем. Наиболее популярными устройствами защиты выступают плавкие предохранители и автоматические выключатели. Плавкие предохранители представляют собой корпус в виде патрона,...
2022-11-27-17-18-52
На рынке принято говорить о ковролине как о полноценном заменителе ковров. К тому же повсюду пишут о его хороших эксплуатационных характеристиках, теплоизоляционных и звукоизоляционных свойствах. Ковролин представляется практически идеальным материалом для полов, причем как искусственный, так и...