Как получить выгодное предложение при аренде офиса?

Чтобы арендовать хорошее офисное помещение, нужно знать несколько факторов. Именно правильно выбранный офис будет залогом успешного начала бизнеса.

Конечно, выбор офиса, прежде всего, обусловлен вашими финансовыми возможностями. Стоимость аренды помещения под офис зависит от таких факторов, как:

1. Месторасположения. Если офис находится в центре, то его стоимость будет намного выше, чем в отдалённых районах. Если вы работаете удалённо, то это не повлияет на успешность вашего бизнеса, а если прибыль зависит от клиентского оборота, то стоит выбрать офис ближе к центру.
2. Интерьер в офисе. Если в офисе есть мебель, офисная техника, а также дизайн, то стоимость вырастает. Но арендуя, офис без интерьера и ремонта, вам придётся тратить на это лишние деньги. Опять же все зависит от ваших финансовых возможностей. Также сюда можно отнести наличие интернета, и его качество. Подключение интернета для юридических лиц значительно дороже, чем для физических. Соответственно, наиболее выгодный вариант - арендовать офис с глобальной сетью.
3. Внешний вид здания и благоустроенность территории около него. Заходить в богатое и красивое здание, где есть система безопасности намного приятнее, чем, например, в подвальное помещение двухэтажного здания. Как говорится  «Встречают по одёжке, а провожают по уму». Особенно это актуально для компаний, которые только нарабатывают клиентскую базу.

Именно от этих трёх факторов  зависит цена арендуемого помещения. При расчёте бюджета для аренды офиса, вы можете выбрать главные факторы, которые повлияют на успешность бизнеса, и пренебречь другими факторами, тем самым сэкономив деньги.

Не просто помещение, а полный пакет услуг

В последнее время появилась тенденция, сдавать не одиночное офисное помещение, а полный пакет услуг для предпринимателя. Например, вы снимаете помещение, в стоимость которого входит интерьер, мебель, организация питания, парковка, отдельные помещения для руководства, наличие системы безопасности, то есть вы арендуете не отдельный кабинет или этаж, а целую инфраструктуру. Этим вы окупаете издержки арендодателя по застройке такого бизнес-центра. Также для начинающих предпринимателей, в такой комплекс услуг может входить регистрация предприятия по адресу аренды, с получением юридического адреса. В случае непрохождения регистрации в ИФНС, арендодатель берёт расходы за услуги на себя.

Производственные предприятия

Для предприятий, которым необходимы помещения в аренду под склад или большие производственные здания, выгоднее арендовать базы в отдалённых районах, говоря о Санкт-Петербурге поближе к КАД. В этом случае уменьшатся издержки по аренде больших помещений. Также доставка сырья автомобильным и другим транспортом станет в несколько раз дешевле.

Сейчас рынок сдачи помещений в аренду набирает обороты, застройщики борются за клиентов, поэтому найти достойное, выгодное предложение, которое будет отвечать вашим требованиям и финансовым возможностям, вполне возможно.