Застой на рынке жилья |
| 25.01.2010 |
|
В 2009 году в Бурятии впервые за последнее время наблюдается спад активности на рынке недвижимости, в том числе в рамках ипотечного кредитования.
28 тыс. рублей - такова цена 1 кв. метра на рынке жилой недвижимости столицы Бурятии. По данным Министерства строительства и модернизации ЖКХ Республики Бурятия, разница между стоимостью жилья на первичном и вторичном рынках не больше 1 тыс. рублей. По статистическим данным в 2009 году средняя цена 1 кв.м. общей площади по всем типам квартир на первичном рынке жилья в Улан-Удэ составила 27958 рублей, на вторичном рынке - 27822 рублей. При этом в 2009 году по сравнению с 2008 годом снизилось количество ипотечных кредитов. Всего было выдано - 848 ипотечных жилищных кредитов на сумму 696,2 млн. рублей (2008 год - 2898 кредитов). Как отмечают специалисты управления федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия, в 2009 году впервые наблюдался спад активности на рынке недвижимости, в том числе в рамках ипотечного кредитования. При этом увеличилось количество дополнительных соглашений к ранее заключенным договорам ипотеки. В основном это заявления о переоценке залоговой стоимости квартир, как в сторону уменьшения, так и увеличения. Раньше же жители Бурятии чаще обращались по вопросам увеличения процентных ставок по кредитным договорам, изменения порядка и продления срока погашения кредитов. |
