Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Колонка-пятихатка

    Сергей ШМИДТ - серия статей

    Это моя пятисотая колонка в «Иркутской Торговой газете». Первые колонки в «Торговой» увидели свет – тогда еще не только интернетный, но и бумажный – больше десяти лет назад. Страшно сказать, в 2010-м году. Как теперь принято восклицать по подобным поводам: «Мы ведь тогда жили в другой стране!» Это правда. В той, в другой, стране я говорил про нашу политическую жизнь: «У нас бархатный авторитаризм». Сейчас предпочитаю говорить, что у нас наждачный авторитаризм. «Наждачный» означает, что по голове поленом (еще? пока?) не бьют, но мозги обрабатывают наждачкой, а не бархаткой.

     

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
БЛОГИ
  • Только хорошие новости: спасение туриста на пике Черского, спортивные победы и новая «Операция Улыбка»

    По старославянскому календарю февраль называют «лютень», а в Древней Руси его звали не иначе, как «бокогрей» и «снежень». Каждый год не перестаешь удивляться тому, насколько эти определения ему подходят. Такие колючие и злые ветры задувают каждодневно – уже нет никаких сил им сопротивляться. А если в пути какая неприятность случится, то вообще пиши пропало. Вот на дороге передо мной на днях упал человек – вполне себе здоровый на вид. Сначала я думала, что просто поскользнулся, но нет, забился в конвульсиях. Я с тремя сумками наперевес только и могла разве что «скорую» вызвать и попросить стоящих на перекуре неподалеку мужчин подождать врачей вместе с попавшим в беду прохожим. А ветер зло завывал, кусал и будто приговаривал: «я вам покажу сейчас, кто тут хозяин». «Скорая» приехала на удивление быстро и увезла прохожего. Хочется верить, что у него все хорошо. Но сама по себе ситуация – когда на улице резко становится плохо – мне всегда кажется очень страшной, потому что не знаешь – а поможет ли кто. Но в этом конкретном случае вера в людей восторжествовала, значит, можно выдохнуть и жить дальше. А настроения придадут хорошие новости из нашего края.

Прорабатывается тема: деревянные дома — в ипотеку

По инф. rosbalt.ru   
21.01.2021 07:54

Власти России прорабатывают вопрос с введением ипотеки на покупку деревянных домов. Как рассказала в эфире НТВ вице-премьер Виктория Абрамченко, сейчас данная тема обсуждается с экономическим блоком правительства и Центральным банком.

Прорабатывается тема: деревянные дома — в ипотеку

«Дать возможность индивидуальные жилые дома из деревянных домокомплектов считать нормальным, адекватным объектом залога, чтобы деревянный дом был полноправным участником ипотечных кредитов», — уточнила она.

По данным Абрамченко, производством домокомплектов в России сейчас заняты 65 компаний, но только 3% их продукции собирается в стране. Разрешение брать ипотеку на деревянный дом поможет повысить спрос на такую продукцию.

Напомним, в прошлом году россияне взяли рекордное количество ипотеки — 1,7 млн кредитов на 4,3 трлн рублей.

При этом перед Новым годом эксперты заявляли, что цены на жилье, уже поднявшиеся во многом благодаря льготной ипотеке на новостройки, и в 2021 году продолжат расти. В аналитическом центре ЦИАН подсчитали, что в 2020 году цены на вторичное жилье в средних и крупных российских городах выросли в среднем на 16%, на новостройки — на 14%.

«Рост цен в 2021 году продолжится», — заявила главный эксперт центра Виктория Кирюхина, уточнив, что прирост на вторичном рынке составит около 6-8%, а на первичном — 7-9%.

Со своей стороны, гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко считает, что дальнейшая ситуация с ценами будет во многом зависеть от перспектив продления льготной ипотеки.

«Если программа продолжится, и тем более если ставки еще понизят, как одно время обсуждали наши власти, то и цены на новостройки продолжат расти. А за ними и цены на вторичном рынке. В этом случае мы прогнозируем в 2021 году рост цен на первичном рынке около 10-12%, на вторичном — 5-7%», — предупредил эксперт.

В декабре вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил на заседании Госсовета, что сдержать рост цен на рынке российского жилья поможет увеличение предложения.

«Мы внимательно проанализировали каждый регион. Ключевая проблема — цена поднялась там, где не было достаточно предложения жилья. Это говорит прямо о том, что мы должны увеличивать предложение. Это наша ключевая задача», — указал зампред правительства.

До этого, в интервью РИА «Новости», заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев отмечал, что основным драйвером роста цен на жилье в России в настоящее время является сокращение предложения на рынке, а дополнительными факторами выступают введенная в прошлом году система эскроу-счетов и льготная ипотека под 6,5%.

Ранее Хуснуллин констатировал, что в России наблюдается рост цен на жилье — в среднем на 5-10%. «Жилье подорожало из-за того, что мы перешли на счета эскроу. Второе — курсовая разница на рынке присутствует. Третье — пандемия серьезно повлияла на трудовые ресурсы. Несколько миллионов трудовых ресурсов из стран Азии уехали домой и не вернулись. Это все ложится в стоимость жилья», — пояснял вице-премьер.

27 октября председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление, которым пролонгировал до 1 июля 2021 года срок действия программы льготной ипотеки под 6,5% годовых. «Льготная ипотека выдается на покупку квартир в новостройках. Максимальная сумма кредита для жителей Москвы и Санкт-Петербурга, а также Московской и Ленинградской областей составляет 12 млн рублей. Для других регионов — 6 млн рублей», — говорилось всообщении на сайте кабмина.

Добавим, что, по данным Росстата, за ноябрь 2020 года было введено 8 млн кв. метров жилья, что на 2,9% превышает результат аналогичного периода прошлого года. В октябре показатель поднялся в годовом сопоставлении на 2% после роста на 12,9% в сентябре.

В целом за 11 месяцев текущего года в России было построено 60 млн кв. м (без учета жилых домов на участках для ведения садоводства), что на 4,6% меньше, чем годом ранее.

По инф. rosbalt.ru

недвижимость за рубежом

МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:
2021-02-03-01-33-14
Число обязательных требований в сфере строительства в России предлагается сократить еще на треть — на 3,8 тыс., следует из проекта постановления правительства, разработанного Минстроем...

Социальная сеть "Вконтакте" была введена в сеть интернет в 2006 году, и до сих пор занимает лидирующее место в списке социальных сетей России. Люди активно пользуются "Вконтакте", так как сеть предлагает возможность бесплатного доступа в аудио, и видеозаписи. На сегодняшний день многие задумываются, как...
2021-02-04-08-56-57
В Иркутской области, по данным Иркутскстата, в 2020 году введено в эксплуатацию 1 млн 75,5 тысячи квадратных метров жилья. Это 100,7% от установленного плана и на 5% выше уровня 2019 года, сообщает пресс-служба...
2021-02-05-06-55-13
За 2020 год жители Иркутской области оформили более 26 тысяч ипотечных договоров, что на четверть больше, чем в 2019 году. Почти в полтора раза увеличился и общий объем ипотечного кредитования в регионе. Общая сумма выданных населению средств на покупку недвижимости превысила 58 миллиардов...
2021-02-04-01-30-31
Российские банки стали чаще отказывать в выдаче ипотеки, причем в отдельных кредитных организациях доля отрицательных решений достигает 40%, констатируют эксперты, опрошенные РИА...

 
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ
-87
В 2020 году в Приангарье капитально отремонтировали 1210 многоквартирных домов, что составляет 87% от плана. Всего в регионе планировали работы на 1391 доме на сумму 2,5 миллиарда рублей. Об этом сообщил губернатор Игорь Кобзев в ходе видеосовещания с полпредом президента в СФО Сергеем...
2021-02-20-09-59-23
Министерство финансов РФ предлагает распространить льготную программу «Семейная ипотека» на строительство частных домов. Соответствующий проект постановления правительства подготовлен и размещен для общественного...
2021-02-20-01-35-53
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин убежден, что снятие введенных из-за пандемии коронавирусной инфекции ограничений, контроль за ценами на строительные материалы и разрешение въезда в Россию рабочих поможет остановить рост цен на недвижимость. Такое мнение он высказал...
2021-02-20-01-32-06
В России за январь 2021 года было введено 5,7 млн кв. метров жилья (без учета жилых домов на участках для ведения садоводства), что на 15,1% превышает результат аналогичного периода предыдущего года. Такие данные приводит Федеральная служба государственной...
2021-02-19-09-48-12
Председатель Центробанка РФ Эльвира Набиуллина уверена, что доступность ипотеки в России нужно обеспечивать адресными мерами, в том числе поддержкой заемщиков в регионах и молодых...
2021-02-19-09-15-18
Контрольно-счетная палата Иркутской области проверила ситуацию с объектами незавершенного строительства региона.
2021-02-19-01-14-00
Центробанк РФ собирается в текущем году начать эксперимент по так называемой «зеленой» ипотеке. Об этом в четверг на встрече кредитных организаций с руководством ЦБ заявил первый заместитель председателя Банка России Сергей...
-25-
За время действия нового механизма расчета с застройщиками с использованием счетов эскроу – с 1 июля 2019 года – участники долевого строительства в Приангарье приобрели таким образом более 2,5 тысячи...