Число сделок по военной ипотеке растет

137 квартир по военной ипотеке с начала 2013 года приобрели участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) в Иркутской области. В общей сложности за время функционирования НИС жилье в регионе приобрели почти 680 офицеров и контрактников, передает пресс-служба губернатора и правительства Иркутской области.

При это специалисты отмечают устойчивый рост интереса к приобретению жилья в рамках НИС. Так, в 2009 году участники программы на территории Приангарья приобрели 16 квартир, в 2010 году – уже 103, в 2011-м –164, в 2012-м году – 259.

В реестр участников НИС в настоящее время включены более 252 тыс. человек. С начала функционирования системы приобрели жилье по договору целевого жилищного займа более 52 тыс. военнослужащих. В текущем году, по прогнозам, количество сделок, совершенных по военной ипотеке, составит порядка 27 тысяч.

Приобретение жилья идет за счет средств, поступающих из федерального бюджета, а также ипотечного кредита, предоставляемого банками-партнерами ФГКУ «Росвоенипотека» по программе «Военная ипотека». Право на получение целевого жилищного займа у военнослужащих возникает через три года с момента включения в НИС. Максимальный размер ипотечного кредита, предоставляемого кредитными организациями для военнослужащих в рамках программы «Военная ипотека», составляет 2,2 – 2,35 млн. рублей. Размер процентных ставок по кредитным программам банков-партнеров находится в диапазоне от 8,7% до 12%.

Программа «Военная ипотека» позволяет военнослужащим приобрести не только жилье на вторичном рынке недвижимости, но и жилой дом с земельным участком, а также квартиру на этапе строительства (по договору участия в долевом строительстве).

На сегодняшний день программу ипотечного кредитования «Военная ипотека» на территории Иркутской области успешно реализуют крупнейшие банки страны – Газпромбанк, Связь-банк, ВТБ24, Россельхозбанк, а также региональные операторы и сервисные агенты ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) – банк ИТБ, Мособлбанк, Примсоцбанк, Иркутское ипотечное агентство, банк ВСТКБ.

Недавно расширил территорию предоставления ипотечных кредитов для участников накопительно-ипотечной системы и Сбербанк России. С 23 апреля 2013 года к кредитованию военнослужащих-участников НИС на территории Иркутской области приступил Байкальский банк Сбербанка России.

По данным ФГКУ «Росвоенипотека», средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Иркутской области, приобретенного военнослужащими-участниками НИС в 2013 году, составляет 52,6 тыс. рублей. Средняя площадь купленной квартиры – 57,4 кв. метра. 5% от общей стоимости приобретенных квартир составляют собственные средства военнослужащих, которые они добавляли к средствам ЦЖЗ и ипотечного кредита для приобретения жилья большей площади или более высокого качества.