Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Первой на «…» погибает правда

    Никакой сенсации не случится, если я уверенно заявлю, что у каждой враждующей стороны есть свои «распятые мальчики». Таковы уж правила вражды. У украинской стороны, например, аналогом «мальчика» стала «чайная ложечка», позвольте обойтись без подробностей, тем более – и так бывает очень редко – оба фейка признаны фейками самими раскручивавшими их сторонами. Но это именно фейки, которые следует отличать от так называемой «постправды». Постправда (далее без кавычек) – штука более сложная, но возможно более эффективная в пропагандистских войнах. У меня, кстати, язык не поворачивается называть пропагандистские войны информационными, хотя устоялось именно словосочетание «информационная война».

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
  • Россияне: единство в разобщении

    Кубок мира в Катаре, помимо самого футбола, наполнен и множеством разных политических контекстов. С профессиональной точки зрения меня «зацепило», как перед стартом первого матча с англичанами игроки сборной Ирана хором промолчали национальный гимн своей страны. Таким образом они попытались выразить свою поддержку протестному движению, которое не замолкает в стране уже более двух месяцев. Могла бы что-то подобное совершить российская команда? Ответ, думаю, для нас всех очевиден, и у меня в этой связи есть пара тезисов (гипотез).

Виктор Кондрашов: «Ни один банк не дает кредит под честное слово»

По инф. Телеинформа   
14.11.2014

Мэр Иркутска Виктор Кондрашов подтвердил информацию о том, что три объекта муниципальной собственности были отданы в залог под обеспечение кредита, который был предоставлен Управлению капитального строительства (УКС) города Иркутска в коммерческом банке. Речь идет о зданиях Центрального рынка, администрации Правобережного округа по ул.Марата,14 и здании по ул.Декабрьских событий, где располагается  комитет по управлению Октябрьским округом.

- Ни один банк не дает кредит под честное слово, а нам необходимо было исполнять все федеральные программы по расселению из ветхого и аварийного жилья, - пояснил мэр. - И для этого в Ново-Ленино строится целый микрорайон. УКС города Иркутска обратился в банк за кредитом. Подготовительная работа шла примерно девять месяцев – банки не хотели давать денег. Когда вопрос встал о залоге, наша финансовая гарантия не  была принята, поскольку это влечет увеличение бюджетного дефицита, а имуществом мы могли распоряжаться.

Виктор Кондрашов пояснил, что вся сумма кредита (более 500 млн.рублей) не была выбрана УКСом.

- Залоги у нас висят, но сомнений нет в том, что все эти здания останутся в муниципальной собственности, - уверен мэр. - Расскажу такую байку: банки не хотят брать в залог муниципальное имущество – их приходится уговаривать. А знаете, почему? Они понимают, что изъять такое имущество у муниципалитета невозможно. Для них это огромный риск, но хотя бы формальное залоговое обеспечение банк получает. И мы тоже и закон не нарушаем,  и федеральную программу выполняем.

Оценочная стоимость  Центрального рынка была определена в 280 млн. рублей, здания на Марата – 165 млн. рублей, администрации Октябрьского округа -  78 млн. рублей.

Мэр заверил, что кредиты банку будут возвращены, сомневаться в этом не приходится, поскольку квартиры, которые строит УКС в Ново-Ленино, будут реализованы в полном объеме – одни по схеме с участием федеральных средств по программе расселения из ветхого жилья, другие – на коммерческой основе.

- Мы просматривали все риски, со всеми комитетами, в том числе и с бюджетным. И УКС берет столько кредита, на сколько у него заключено договоров на реализацию квартир – не больше, - подчеркнул Виктор Кондрашов. - Мы пока выбрали не всю предоставленную нам кредитную линию. Мы прекратили строительство второй очереди, не стали брать остальную часть кредита (мы запрашивали 500 млн.рублей, а выбрали 340 млн.) - чтобы не рисковать в условиях нестабильности на рынке недвижимости. Дома, строительство которых уже начато,  которые обеспечены контрактами на продажу – ими мы и занимаемся.

По инф. "Телеинформа"

недвижимость за рубежом

МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:
2022-11-16-12-53-11
В новостройках российской столицы в старых границах выросло число предложений по квартирам и апартаментам с полной отделкой. Количество таких объектов возросло на целых 32%. И хорошо, если в таких квартирах все будущих хозяев устраивает. Но все-таки совершенствовать недвижимость можно до...
-5-
Устройства защиты выполняют функцию безопасности и работают вне зависимости от обычного режима работы оборудования под их контролем. Наиболее популярными устройствами защиты выступают плавкие предохранители и автоматические выключатели. Плавкие предохранители представляют собой корпус в виде патрона,...
2022-11-27-17-18-52
На рынке принято говорить о ковролине как о полноценном заменителе ковров. К тому же повсюду пишут о его хороших эксплуатационных характеристиках, теплоизоляционных и звукоизоляционных свойствах. Ковролин представляется практически идеальным материалом для полов, причем как искусственный, так и...
-5-
В современных реалиях надёжная служба уборки квартиры – это специализированная клининговая компания, поддерживающая чистоту и порядок в квартирах и других помещениях, включая офисы и частные домовладения. С этой целью к работе привлекаются профессионалы, предоставляющие высокого качества услуги по...

Бизнес никуда не пойдёт без подходящей недвижимости. Некоторые предприниматели предпочитают сами решать вопросы покупки и аренды складских, торговых и офисных помещений, а другие с недоумением смотрят на таких безумцев и заявляют, что без управляющей компании с «недвижимым вопросом» не справиться. Кто...

 
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ

Бизнес никуда не пойдёт без подходящей недвижимости. Некоторые предприниматели предпочитают сами решать вопросы покупки и аренды складских, торговых и офисных помещений, а другие с недоумением смотрят на таких безумцев и заявляют, что без управляющей компании с «недвижимым вопросом» не справиться. Кто...
-5-
Устройства защиты выполняют функцию безопасности и работают вне зависимости от обычного режима работы оборудования под их контролем. Наиболее популярными устройствами защиты выступают плавкие предохранители и автоматические выключатели. Плавкие предохранители представляют собой корпус в виде патрона,...
2022-11-27-17-18-52
На рынке принято говорить о ковролине как о полноценном заменителе ковров. К тому же повсюду пишут о его хороших эксплуатационных характеристиках, теплоизоляционных и звукоизоляционных свойствах. Ковролин представляется практически идеальным материалом для полов, причем как искусственный, так и...
-5-
В современных реалиях надёжная служба уборки квартиры – это специализированная клининговая компания, поддерживающая чистоту и порядок в квартирах и других помещениях, включая офисы и частные домовладения. С этой целью к работе привлекаются профессионалы, предоставляющие высокого качества услуги по...
2022-11-16-12-53-11
В новостройках российской столицы в старых границах выросло число предложений по квартирам и апартаментам с полной отделкой. Количество таких объектов возросло на целых 32%. И хорошо, если в таких квартирах все будущих хозяев устраивает. Но все-таки совершенствовать недвижимость можно до...

Чтобы выполнить абсолютно любой ремонт квартиры, косметический или капитальный, необходимо осознанно сделать шаг в таком направлении. Конечно, можно осуществить любой ремонт самому, но сделать это очень качественно и быстро будет...

Согласно ряду опросов, владельцы бизнеса часто делают выбор в пользу упаковки из гофрокартона из соображений удобства, экологичности и эстетичного внешнего вида. Помимо прочего, по словам опрошенных, это также один из самых дешёвых и надёжных (в силу многослойности) вариантов упаковочного...

С 18 по 21 октября текущего года в Екатеринбурге будет проходить 100+ TechnoBuild – международный строительный форум и выставка.