Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Как Ходор до Иркутска не долетел

    В словаре В. Даля про словечко «ходор» сказано следующее: «ходить ходором» это «расходиться, ходить козырем, кричать, браниться, хорохориться». И пример Даль такой приводит: «Петух ходором расходился!». Получается, что судьба Михаила Борисовича Ходорковского* была прямо его фамилией обозначена.

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ

Юрий Шкуропат: в Иркутске нет свободных мест!

21.05.2014

Границы Иркутска в очередной раз пора расширять за счёт района. В противном случае возводить доступное жильё будет негде, так как в столице Приангарья отсутствуют свободные площади под застройку. Об этом заявил на конференции «Проблемы и перспективы развития строительной индустрии Иркутской области» 20 мая президент Союза строителей Иркутской области Юрий Шкуропат.

Он отметил, что большая часть этого рынка в масштабах региона реализуется именно в областном центре даже при нулевом развитии промышленности. Но Иркутск в этом плане – скорее исключение, чем правило, считает Юрий Шкуропат. Большинство крупных городов региона по объёмам и темпам строительства жилья значительно отстают, и причиной этому служит, по мнению президента Союза строителей Иркутской области, именно упадок промышленности, который, в свою очередь, вызвал кризис соцсферы. Такая ситуация наблюдается в Братске, Усолье-Сибирском, Усть-Илимске, Байкальске.

Однако и в Иркутске не всё благополучно. В прошлом году в столице Приангарья возвели 0,8 квадратных метров жилья на душу населения – при минимальной норме 1 квадратный метр на душу населения. Вместе с тем, подчеркнул Юрий Шкуропат, учитывая огромный приток переселенцев, Иркутску необходимо выходить за рамки даже этой нормы. Впрочем это не так легко сделать, добавил он, поскольку, помимо того что в столице Приангарья нет свободных территорий под застройку, профильные организации сталкиваются и с отсутствием инженерной инфраструктуры.

Есть и другая проблема – она лежит в плоскости развития застроенных территорий. По словам Юрия Шкуропата, городские власти выделили в Иркутске 43 таких площадки, однако задействованными оказались только три из них. Эксперт прокомментировал это так: «Вместе с этими территориями накладываются значительные обременения. Застройщику нужно за свой счёт отселить жильцов, снести здание, поработать со старыми инженерными сетями, произвести подключение новых – всё это бешеные деньги. Получается, что 20-30% себестоимости жилья приходятся на эти траты. Отсюда мы получаем среднюю цену на квадратный метр в Иркутске – 42 тысячи рублей». Чтобы снизить эту цифру до 30 тысяч рублей (цена, установленная Минрегионом РФ для Приангарья), необходимо предоставлять застройщику свободную землю, при этом цену на неё также нужно сбавить цену, считает Юрий Шкуропат. Напомним, ранее эксперт говорил и о том, что для эффективного решения проблемы необходимо также бороться за федеральные преференции на создание инженерных коммуникаций. Если эти меры проигнорировать, то объёмы ввода доступного жилья резко сократятся, заключил он.

По инф. Телеинформа

 
БайкалИНФОРМ - Объявления в Иркутске
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ

Первым шагом при продаже участка с незарегистрированным домом является проведение юридической экспертизы. Необходимо убедиться, что все документы на участок и строение соответствуют законодательству и требованиям к продаже. Это поможет избежать возможных проблем и непредвиденных ситуаций в процессе...
2023-06-26-11-10-32
В течение многих веков дерево служило основным материалом для изготовления лестниц благодаря своей природной красоте и уникальным свойствам.
2023-06-05-10-58-11
Если в гараже, сарае или другом помещении планируется оборудовать мастерскую, для выполнения различных работ с деревом или металлом специалисты рекомендуют обзавестись верстаком. Как правило, верстак занимает центральное место в интерьере...

В Хабаровске полным ходом идет работа по очистке кровель от сосулек. Этим занимаются дворники и промышленные альпинисты. Специалисты трудятся в соответствии с заявками в управляющие компании. С наступлением оттепели, отмечают профессионалы, работы станет гораздо больше. Первоочередное внимание – домам...

Нержавеющие материалы активно применяются в отраслях промышленности и строительства. Какими же преимуществами обладает «нержавейка» и где её можно заказать?

Выбор цвета напольного покрытия довольно серьёзный вопрос, ведь стены легче покрасить или поклеить обои, а для замены пола необходимо намного больше усилий и финансовых трат. Пол является основой всей комнаты и всегда привлекает много внимания. Существуют секреты и детали, которые помогут облегчить...

Эксперты в области IT со всего света пророчат нам счастливое будущее, полное удобств – спасибо скажем бесконечному числу автоматизированных процессов. Биометрия, которая избавит нас от необходимости запоминать десятки паролей, тоже входит в список комфортабельных решений ближайших лет. Но так ли она...

Существует немало способов создания сквозных отверстий в стене из кирпича или бетона. Организовать дверной проём быстро и эффективно можно методом алмазной резки, которым активно пользуются квалифицированные мастера по всему...