Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Гражданское общество без грантов

    Дисклеймер. Я знаю, какой покажется эта колонка, но спешу заверить, она не про то, про что покажется. Она покажется очередным пинком в адрес так называемой «либеральной интеллигенции», с которой у меня давным-давно длится совершенно личная конфликтная история (повторю: личная!), а значит покажется не самым красивым с моральной точки зрения гноблением проигравших, слабых, раздавленных деспотической российской властью и дотоптанных тёмным российским народом. Все понимаю, даже признаю – и заверяю! – что уходящий корнями в перестройку и девяностые отечественный «либералитет» - это единственный случай в моей жизни (по сути, исключение из правил), когда я не выказываю сочувствия слабой и побежденной стороне, ставшей жертвой помянутой выше железобетонной силовухи. Но вот такое есть у меня исключение, на подробностях и оправданиях сэкономлю, ибо, как я написал выше, история-то совершенно личная.

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
  • Школа «возвращается в СССР»: повод для нового раскола в обществе

    Возвращение советской патриотической литературы в обязательную школьную программу может привести только к росту двоемыслия, причем с обеих сторон — и у учеников, и у учителей. Первые в большинстве своем будут просто игнорировать эти книги, прагматично предпочитая пересказы, которых для подобных случаев немало в интернете. Что касается учителей, то в школах за три десятилетия сменилось поколение, и для немалой части педагогов официальная советская литература выглядит архаичной — они либо не читали ее вовсе, либо (те, кто постарше) формально «проходили» в позднесоветской школе.

СРО заплатит за обман

Павел Никифоров, Бюллетень Недвижимости   
14.12.2010

alt

Александр Вахмистров, бывший вице-губернатор Петербурга, оставил должность, в которой пребывал десять лет, ради занятия строительным бизнесом. Недавно он избран первым вице-президентом Национального объединения строителей – структуры, объединяющей саморегулируемые организации строителей в России. Какие задачи сегодня приоритетные, Александр Вахмистров рассказал в эксклюзивном интервью журналу «Бюллетень Недвижимости».


– Существует Закон о саморегулировании, есть многочисленные СРО, и, на мой взгляд, бессмысленно обсуждать плюсы и минусы сложившейся системы – закон нужно выполнять. Я действительно убежден, что саморегулирование со временем позволит подчистить ряды строителей (в хорошем смысле этого слова). Так, в октябре, на момент проведения III Всероссийского съезда строителей, было 232 СРО, объединяющих 85 тысяч компаний. Между тем до введения саморегулирования Федеральная лицензионная служба выдала 220 тысяч лицензий. Из этого, конечно, не следует, что две трети фирм закрылись: мы не видим на рынке подобного процесса – за некоторыми исключениями, все работают. Ответ ясен. Это были пустые фирмы, на которые дешевле получить лицензии, чем заплатить компенсационные взносы в СРО, и они перестали существовать.

Но еще более значительный эффект возникнет, как только заказчики – в первую очередь государственные – начнут активно и в соответствии с законом применять взыскание штрафных санкций за нарушения подрядчиков, а СРО придется платить из своих компенсационных фондов. И это станет главным инструментом оздоровления.

– Раньше многие конфликты – допустим, с проблемными дольщиками – вы решали в ручном порядке. Сейчас, после вашего ухода, городу стало решать эти вопросы тяжелее?
– Проблема дольщиков, безусловно, существует, но в Петербурге в больших масштабах ее никогда не было. Это – раз. Потом – планомерная работа. И последнее, что в этом направлении мы сделали, – это провели Общественный совет по саморегулированию в строительстве, который я возглавляю. Создали фонд, и из него две квартиры уже выделены дольщикам. Кроме того, на совете мы договорились, что все саморегулируемые организации будут перечислять около 2% членских взносов в этот фонд, чтобы в течение 2011 (максимум 2012-го) года полностью закрыть проблему обманутых дольщиков. Да и в целом в Петербурге многое сделано для ее решения. Например, в городе был 21 объект, брошенный застройщиками. Сейчас уже 18 домов из них достроены и введены в эксплуатацию.

С другой стороны, иногда эту проблему немного раздувают, говорят, что у нас тысячи обманутых дольщиков. Да, если считать обманутыми всех дольщиков, на объектах которых задержаны сроки строительства, то можно сказать, что этих людей тысячи. А если считать только тех, которые окончательно лишились шансов въехать в новую квартиру, то в конечном счете таких набиралось меньше 40 человек. Это те дольщики, которые получили судебное решение. У каждого индивидуальная ситуация, или почти у каждого, но все равно, рано или поздно эта проблема в городе будет закрыта. На это есть решение губернатора, есть воля строительного сообщества.

Тэги:
 
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ

Владельцы частных домов и дач и знают, как тяжело бороться с сорной травой. Многие ведут неравный бой и дни напролет вырывают сорняк. А кто-то решает вопрос по-другому –  необходимый участок засеивают газонной травкой и получают мягкое зеленое...

Каждый пятый россиянин готов потратить на страховые услуги больше 50 тысяч рублей. В числе наиболее актуальных рисков текущего года соотечественники назвали связанные со здоровьем, утерей источника дохода, с подорожанием ремонта авто и запчастей, с невозможностью выплатить...
2022-12-28-16-48-00
Уменьшить тяжесть налогового бремени можно при покупке жилья. Давайте разберёмся, как получить налоговый вычет.
2022-12-23-09-16-03
Даже самый успешный проект может быстро загнуться без хорошей рекламы. Сейчас многие размещают информацию о себе в интернете, но с приходом технологий «наземная классика» никуда не делась. Давайте узнаем, какой бывает наружная реклама и у кого её можно...

Прекрасно иметь крышу над головой. Но иногда вместе с хозяевами недвижимости её делят и тараканы. Избавиться от этих неприятных насекомых непросто, ведь они весьма живучи. Они могут питаться несъедобными вещами, могут привыкнуть к препаратам, которые предназначены для борьбы с ними. И даже после удара...

Бизнес никуда не пойдёт без подходящей недвижимости. Некоторые предприниматели предпочитают сами решать вопросы покупки и аренды складских, торговых и офисных помещений, а другие с недоумением смотрят на таких безумцев и заявляют, что без управляющей компании с «недвижимым вопросом» не справиться. Кто...
-5-
Устройства защиты выполняют функцию безопасности и работают вне зависимости от обычного режима работы оборудования под их контролем. Наиболее популярными устройствами защиты выступают плавкие предохранители и автоматические выключатели. Плавкие предохранители представляют собой корпус в виде патрона,...
2022-11-27-17-18-52
На рынке принято говорить о ковролине как о полноценном заменителе ковров. К тому же повсюду пишут о его хороших эксплуатационных характеристиках, теплоизоляционных и звукоизоляционных свойствах. Ковролин представляется практически идеальным материалом для полов, причем как искусственный, так и...