Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Гражданское общество без грантов

    Дисклеймер. Я знаю, какой покажется эта колонка, но спешу заверить, она не про то, про что покажется. Она покажется очередным пинком в адрес так называемой «либеральной интеллигенции», с которой у меня давным-давно длится совершенно личная конфликтная история (повторю: личная!), а значит покажется не самым красивым с моральной точки зрения гноблением проигравших, слабых, раздавленных деспотической российской властью и дотоптанных тёмным российским народом. Все понимаю, даже признаю – и заверяю! – что уходящий корнями в перестройку и девяностые отечественный «либералитет» - это единственный случай в моей жизни (по сути, исключение из правил), когда я не выказываю сочувствия слабой и побежденной стороне, ставшей жертвой помянутой выше железобетонной силовухи. Но вот такое есть у меня исключение, на подробностях и оправданиях сэкономлю, ибо, как я написал выше, история-то совершенно личная.

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
  • Школа «возвращается в СССР»: повод для нового раскола в обществе

    Возвращение советской патриотической литературы в обязательную школьную программу может привести только к росту двоемыслия, причем с обеих сторон — и у учеников, и у учителей. Первые в большинстве своем будут просто игнорировать эти книги, прагматично предпочитая пересказы, которых для подобных случаев немало в интернете. Что касается учителей, то в школах за три десятилетия сменилось поколение, и для немалой части педагогов официальная советская литература выглядит архаичной — они либо не читали ее вовсе, либо (те, кто постарше) формально «проходили» в позднесоветской школе.

Глухая тема

журнал «Градостроитель. Иркутск», № 6 за 2010 год   
25.10.2010

alt

"Глухой темой" называет журнал "Градостроитель" энергосбережение в строительной отрасли, к развитию которой вплотную пока никто и нигде не подходил.


Федеральный закон № 261-ФЗ в строительной сфере до сих пор не заработал, так как не был запущен его механизм. Кто может и должен его запускать?
Во-первых, Правительство Иркутской области – и, конкретно, Министерство строительства, дорожного хозяйства. Во-вторых, СРО. Но и те, и другие теряют время, ожидая выхода государственной программы по энергосбережению, и, в результате, вместо уже принятых региональных и муниципальных программ имеем лишь расплывчатые концепции.

А при отсутствии программ мы можем не успеть заложить достаточные средства на энергосберегающие мероприятия в бюджет 2011 года. Зачем ждать? Ведь в Законе все прописано, и есть все рекомендации – кому и что нужно делать. Есть и конкретные указания для строителей. Минрегионразвития РФ уже разработал правила, устанавливающие требования энергетической эффективности к зданиям и сооружениям, а также правила определения энергоэффективности многоквартирных домов. Эти приказы обязательны к исполнению, так что строителям региона есть, чем заняться. Ведь большинство имеющихся зданий в Иркутске относятся к одному из самых низких классов энергоэффективности – классу «Д».

Немногим лучше и картина по новостройкам: в проект поначалу закладывают вроде бы достаточно высокий класс энергоэффективности, а на выходе получается совсем другое... Весь заложенный потенциал энергосбережения пропадает на этапе производства работ. А ведь повышение класса дома автоматически дает улучшение потребительских и товарных свойств жилья – и очень скоро этот показатель станет одним из решающих для его рыночной оценки.

За счет чего может быть достигнуто сокращение энергопотребления здания? Во-первых, за счет использования эффективных ограждающих конструкций, сокращающих теплопотери. Во-вторых, за счет грамотной инженерии, позволяющей разумно распределять и эффективно использовать энергоносители, необходимые для нормального функционирования здания. И то, и другое является задачами строительной сферы.
К примеру, местные СРО могут сами устанавливать для региона нормативы энергоэффективности по ограждающим конструкциям, по стройматериалам, по окнам и дверям, а проектировщики - закладывать все это в проект. При этом надо просчитать – как отразятся на стоимости квадратного метра необходимые мероприятия по энергосбережению, и через какой промежуток времени они окупятся.

Многих строителей пугают те большие начальные затраты, которые якобы неизбежны при проведении энергосберегающих мероприятий. Но вкладывать значительные средства на начальном этапе совсем необязательно! Сегодня существует немало экономичных энергосберегающих технологий, которые успешно применяются во многих странах мира. Вопрос в том, чтобы наши проектировщики знали эти инновации и умели их использовать. 


 
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ

Владельцы частных домов и дач и знают, как тяжело бороться с сорной травой. Многие ведут неравный бой и дни напролет вырывают сорняк. А кто-то решает вопрос по-другому –  необходимый участок засеивают газонной травкой и получают мягкое зеленое...

Каждый пятый россиянин готов потратить на страховые услуги больше 50 тысяч рублей. В числе наиболее актуальных рисков текущего года соотечественники назвали связанные со здоровьем, утерей источника дохода, с подорожанием ремонта авто и запчастей, с невозможностью выплатить...
2022-12-28-16-48-00
Уменьшить тяжесть налогового бремени можно при покупке жилья. Давайте разберёмся, как получить налоговый вычет.
2022-12-23-09-16-03
Даже самый успешный проект может быстро загнуться без хорошей рекламы. Сейчас многие размещают информацию о себе в интернете, но с приходом технологий «наземная классика» никуда не делась. Давайте узнаем, какой бывает наружная реклама и у кого её можно...

Прекрасно иметь крышу над головой. Но иногда вместе с хозяевами недвижимости её делят и тараканы. Избавиться от этих неприятных насекомых непросто, ведь они весьма живучи. Они могут питаться несъедобными вещами, могут привыкнуть к препаратам, которые предназначены для борьбы с ними. И даже после удара...

Бизнес никуда не пойдёт без подходящей недвижимости. Некоторые предприниматели предпочитают сами решать вопросы покупки и аренды складских, торговых и офисных помещений, а другие с недоумением смотрят на таких безумцев и заявляют, что без управляющей компании с «недвижимым вопросом» не справиться. Кто...
-5-
Устройства защиты выполняют функцию безопасности и работают вне зависимости от обычного режима работы оборудования под их контролем. Наиболее популярными устройствами защиты выступают плавкие предохранители и автоматические выключатели. Плавкие предохранители представляют собой корпус в виде патрона,...
2022-11-27-17-18-52
На рынке принято говорить о ковролине как о полноценном заменителе ковров. К тому же повсюду пишут о его хороших эксплуатационных характеристиках, теплоизоляционных и звукоизоляционных свойствах. Ковролин представляется практически идеальным материалом для полов, причем как искусственный, так и...