Цены на квартиры в Иркутске продолжают падать. За июль жилье на вторичном рынке, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, стало дешевле на 0,5%, или 290 руб. за кв. м. Это существенная динамика, если сравнивать с показателями июня: напомним, тогда квартиры подешевели незначительно, всего на 0,07%. В целом, тенденция к снижению цен отмечается с середины мая. Новостройки за июль тоже подешевели. Имеет ли место традиционное летнее снижение цен, которое осенью будет компенсировано, аналитики пока не берутся судить.
|
За первые три месяца 2013 года квартиры в Иркутске, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, подорожали на 2,8%. Причем самый активный рост был отмечен в январе, тогда вторичное жилье подорожало на 1,5%. В марте рост цен составил всего 0,4%, или 240 руб. за кв.м. На первичном рынке с начала года наблюдается разнонаправленная динамика. Средняя стоимость строящегося жилья снизилась, но в некоторых районах новостройки подорожали на 1-1,5%. В январе 2013 года в Иркутской области зарегистрировано 27619 сделок с недвижимостью. Как поясняет портал по недвижимости REALTY.IRK.RU со ссылкой на данные Росреестра, это почти на три тыс. сделок, то есть на 11,8% больше, чем в январе прошлого года. В 2012 году торговые и офисные площади в Иркутске преимущественно дорожали, сообщает REALTY.IRK.RU. Эксперты обращают внимание, что в тех районах, где быстрее всего в цене росли магазины – Октябрьский, Ленинский – офисы, напротив, прибавили в цене незначительно, и наоборот. Квартиры в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, продолжают дорожать. Напомним, в октябре жилая недвижимость подорожала в среднем н 1,5%. В ноябре рост составил 0,8%. Участники рынка констатируют – предновогоднее ралли на рынке недвижимости случилось в середине осени. Жилье на вторичном рынке Иркутска продолжает дорожать. Эта тенденция не прекращается последние полгода. Зато квартиры в новостройках Иркутска стали снижаться в цене. Сильнее всего в феврале подешевели новостройки Свердловского и Ленинского районов, сообщает REALTY.IRK.RU. За сентябрь квартиры на вторичном рынке подорожали, по данным портала , на 760 рублей за «квадрат». Этот рост перекрыл августовское падение цен на 540 рублей. А вот новостройки в цене, напротив, снижались. Примечательно, хотя с февраля нынешнего года это происходит впервые – до этого строящееся жилье, наоборот, в основном дорожало.
В июне нынешнего года магазины в Иркутске подорожали, по данным портала , в среднем на 5,8% или на 2,5 тыс. рублей за квадратный метр. Офисы подросли в цене еще сильнее – на 8,9% или на 3,9 тысяч рублей за «квадрат». Жилье на вторичном рынке недвижимости в Иркутске за июнь (с 1 июня по 1 июля 2011 года) подешевело, по данным портала , в среднем на 2,3% или на 1 150 рублей за квадратный метр. Квартиры в новостройках, напротив, за прошедший месяц подросли в цене на 0,1% или на 40 рублей за «квадрат». В мае нынешнего года (с 29 апреля по 3 июня 2011 года) торговые площади в Иркутске подорожали в среднем на 1,7% или на 700 рублей за квадратный метр. Офисы за тот же период времени подросли в цене на 2,9% или на 1,2 тыс руб за квадратный метр.
За прошедшие две недели (с 20 мая по 3 июня 2011 года) квартиры на вторичном рынке жилья в Иркутске подешевели, по данным портала , в среднем на 0,1% или на 70 рублей за «квадрат». Новостройки за тот же период времени подешевели на 0,1% или на 40 рублей за квадратный метр.
|
|
|
