Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Релокантам на заметку

    Иногда люблю, но не всегда хочу обламывать людей. Поэтому сразу позабочусь о том, чтобы травма от возможного облома была не столь болезненной. Сразу разочарую тех, кто, прочитав заголовок, бросится читать текст, рассчитывая подкрепиться материалом для модных сетевых перепирачек между поуехами и неумехами – теми, кто остался. Неумехами, разумеется, в представлениях поуехов. «Ты – еврей, а я не смог», – шутили КВНщики над остывающим трупом СССР. «Ты – релок, а я не ОК», – можно шутить сейчас. В общем, ничего в колонке про Родину, обескровленную кремлевским начальством, от которого в минувшем году аж в две волны драпануло во все стороны света много фрустрированного народа, не будет. А будет про релокантов, которые из «иркутского олдскула релокации», то есть релоцировались из Иркутска в Москву и ее окрестности.

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
  • Школа «возвращается в СССР»: повод для нового раскола в обществе

    Возвращение советской патриотической литературы в обязательную школьную программу может привести только к росту двоемыслия, причем с обеих сторон — и у учеников, и у учителей. Первые в большинстве своем будут просто игнорировать эти книги, прагматично предпочитая пересказы, которых для подобных случаев немало в интернете. Что касается учителей, то в школах за три десятилетия сменилось поколение, и для немалой части педагогов официальная советская литература выглядит архаичной — они либо не читали ее вовсе, либо (те, кто постарше) формально «проходили» в позднесоветской школе.

Цены на квартиры в Иркутске продолжают падать. За июль жилье на вторичном рынке, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, стало дешевле на 0,5%, или 290 руб. за кв. м. Это существенная динамика, если сравнивать с показателями июня: напомним, тогда квартиры подешевели незначительно, всего на 0,07%. В целом, тенденция к снижению цен отмечается с середины мая. Новостройки за июль тоже подешевели. Имеет ли место традиционное летнее снижение цен, которое осенью будет компенсировано, аналитики пока не берутся судить.

За первые три месяца 2013 года квартиры в Иркутске, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, подорожали на 2,8%. Причем самый активный рост был отмечен в январе, тогда вторичное жилье подорожало на 1,5%. В марте рост цен составил всего 0,4%, или 240 руб. за кв.м. На первичном рынке с начала года наблюдается разнонаправленная динамика. Средняя стоимость строящегося жилья снизилась, но в некоторых районах новостройки подорожали на 1-1,5%.

В январе 2013 года в Иркутской области зарегистрировано 27619 сделок с недвижимостью. Как поясняет портал по недвижимости REALTY.IRK.RU со ссылкой на данные Росреестра, это почти на три тыс. сделок, то есть на 11,8% больше, чем в январе прошлого года.

В 2012 году торговые и офисные площади в Иркутске преимущественно дорожали, сообщает REALTY.IRK.RU. Эксперты обращают внимание, что в тех районах, где быстрее всего в цене росли магазины – Октябрьский, Ленинский – офисы, напротив, прибавили в цене незначительно, и наоборот.

Квартиры в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, продолжают дорожать. Напомним, в октябре жилая недвижимость подорожала в среднем н 1,5%. В ноябре рост составил 0,8%. Участники рынка констатируют – предновогоднее ралли на рынке недвижимости случилось в середине осени.

Жилье на вторичном рынке Иркутска продолжает дорожать. Эта тенденция не прекращается последние полгода. Зато квартиры в новостройках Иркутска стали снижаться в цене. Сильнее всего в феврале подешевели новостройки Свердловского и Ленинского районов, сообщает REALTY.IRK.RU.

За сентябрь квартиры на вторичном рынке подорожали, по данным портала REALTY.IRK.RU, на 760 рублей за «квадрат». Этот рост перекрыл августовское падение цен на 540 рублей. А вот новостройки в цене, напротив, снижались. Примечательно, хотя с февраля нынешнего года это происходит впервые – до этого строящееся жилье, наоборот, в основном дорожало.

В июне нынешнего года магазины в Иркутске подорожали, по данным портала REALTY.IRK.RU, в среднем на 5,8% или на 2,5 тыс. рублей за квадратный метр. Офисы подросли в цене еще сильнее – на 8,9% или на 3,9 тысяч рублей за «квадрат».

Жилье на вторичном рынке недвижимости в Иркутске за июнь (с 1 июня по 1 июля 2011 года) подешевело, по данным портала REALTY.IRK.RU, в среднем на 2,3% или на 1 150 рублей за квадратный метр. Квартиры в новостройках, напротив, за прошедший месяц подросли в цене на 0,1% или на 40 рублей за «квадрат».

В мае нынешнего года (с 29 апреля по 3 июня 2011 года) торговые площади в Иркутске подорожали в среднем на 1,7% или на 700 рублей за квадратный метр. Офисы за тот же период времени подросли в цене на 2,9% или на 1,2 тыс руб за квадратный метр.

За прошедшие две недели (с 20 мая по 3 июня 2011 года) квартиры на вторичном рынке жилья в Иркутске подешевели, по данным портала REALTY.IRK.RU, в среднем на 0,1% или на 70 рублей за «квадрат». Новостройки за тот же период времени подешевели на 0,1% или на 40 рублей за квадратный метр.