Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Иркутск на передовой «дебандеризации»

    Слово «дебандеризация» я услышал не от Путина. И даже не от официального путинского двойника – Пескова. Его использовал бывший губернатор Иркутской области, депутат Государственной думы, руководитель иркутского обкома КПРФ С. Г. Левченко. Так он еще весной высказался на своей прессухе, отвечая на вопрос об отношении к СВО: мол, «ненька в вышиванке» давно нуждается в «дебандеризации». Скажем прямо: хлесткое слово. Опять же скажем прямо: хлесткость эта, конечно, не уровня выражений от нынешней политической реинкарнации Д. А. Медведева, заслуженного борца с иблисами и прочими демонами, но тоже ничего.

     

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ

«Серый» рынок аренды жилья: власть намерена «обелить» его на треть

Власти намерены внедрить информационную систему (стоимостью миллиард!) - и попытаться вывести из тени рынок съемного жилья. Удастся ли это, рассуждает экономист Елена Иванкина.

Российские власти нашли способ, как обелить стихийный рынок аренды жилья, с которого бюджет недополучает до 162 млрд руб. в год.

Доходность от сдачи квартиры внаем будет тем выше, чем ниже стоимость этого объекта. Это правило следует помнить россиянам, которые планируют приобрести жилплощадь для сдачи в аренду. При этом очень важна хорошая транспортная доступность, — у большинства арендаторов это является приоритетным фактором, рассказала агентству ПРАЙМ заместитель директора департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова.

Аренда квартир-студий и небольших однокомнатных квартир в России с октября 2020 года в среднем подорожала на 10,9% до 13 тыс. руб. в месяц. Такие данные содержатся в исследовании федерального портала «Мир квартир».

Средняя стоимость аренды квартиры в крупных российских городах по итогам III квартала текущего года поднялась на 23% в годовом сопоставлении до 20,8 тыс. руб. Такие данные приводятся в исследовании «Авито Недвижимости».

Средняя доходность от сдачи квартиры в аренду в России за год снизилась с 6% до 5,5% годовых, а срок окупаемости вырос с 16 с половиной до чуть более 18 лет, подсчитали аналитики портала «Мир квартир».

К осени съемное жилье может подорожать еще на 10%, но инвестировать деньги в покупку недвижимости под сдачу уже не так прибыльно, считают эксперты.

В ряде российских регионов готова законодательная база, и инвесторы уже приступают к реализации первых пилотных проектов по строительству жилья внаем.