Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • При попытке к детству

    Старого иркутского ТЮЗа больше нет. Театр, конечно, есть, театру быть, а вот для здания, которое почти полтора десятка лет дожидалось реконструкции, пятница тринадцатого стала трагической. Грандиозный пожар, продолжавшийся больше восьми часов, уничтожил все «театральные внутренности» ТЮЗа. Новости о пожаре попали в федеральные СМИ. Чего уж, зафиксирую для памяти о «духе времени», попали они и в украинские СМИ, аккурат между новостями с фронтов. Разгоряченные украинские комментаторы толковали пожар в далеком сибирском городе как «очередное поражение агрессора».

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ

Спрос на новостройки в Иркутске упал на 43%

По инф. Телеинформа   
06.10.2021

По итогам третьего квартала 2021 года средние цены на новостройки в России выросли на 39% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достигли 125 тысяч за квадратный метр, подсчитали в Авито Недвижимости. В Иркутске цены выросли на 26%.

Спрос на новостройки в Иркутске упал на 43%

Как сообщает пресс-служба портала, вместе с тем из-за насыщения спроса и снижения лимита по льготным ипотекам спрос на квартиры в новых домах сократился. Так, в Иркутске он упал на 45%. Также в Иркутске в третьем квартале 2021 года на 15% уменьшилось количество предложений о покупке новостроек.

Как подчеркивают в Авито Недвижимости, рост цен на новое жилье на фоне роста ключевой ставки – нетипичный процесс, поскольку высокая ставка приводит к удорожанию ипотеки. Чтобы не произошло падения спроса, обычно рынок реагирует на это снижением цен. Напомним, в конце марта Центробанк России впервые с июня 2018 года поднял процентную ставку на 25 б.п. – до 4,5%. С того момента регулятор поднимал её ещё четыре раза, последний раз – 10 сентября, до 6,75%. При этом, по данным Центробанка РФ, с апреля по август средневзвешенная ставка по всем выданным в России ипотечным жилым кредитам менялась несущественно и только в августе стала показывать тенденцию к росту. Объем выданных кредитов при этом с апреля по август 2021 года колебался от месяца к месяцу, но оставался на уровне от 433 до 550 млн рублей в месяц.

– Однако в текущей ситуации снижение цен не ожидается. Главным образом – из-за удорожания стоимости стройматериалов. Но возможно замедление роста цен до уровня инфляции. Кроме того, если говорить о покупке строящегося жилья с помощью эскроу-счетов, то на цены оказывают влияние условия, на которых застройщики сотрудничают с банками. При этом есть основания полагать, что ключевая ставка ЦБ продолжит расти, а значит ставка по ипотечным кредитам, до недавно времени довольно стабильная, так или иначе пойдет вверх, – комментирует руководитель направлений первичной и загородной недвижимости в Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев. – Если определенный рост цен неизбежен, застройщики с банками совместными усилиями могут стараться компенсировать их скидками и выгодными кредитными условиями

Ещё по теме: Новый рейтинг: где цены на новостройки шустрее рвутся ввысь?

По инф. Телеинформа

недвижимость за рубежом

МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:

В Рузском городском округе Московской области впервые установили стабилизатор напряжения на воздушной линии 0,4 кВ. Оборудование нашло место в деревне Нестерово, где проживает примерно 2,5 тысячи граждан. Устройство повышает и стабилизирует напряжение в сети, влияет на увеличение пропускной способности...

Просторные дома приобретают все большую популярность, поэтому пользуются спросом и идеи по их дизайну. Вдохнуть жизнь в таунхаус помогут нестандартные цветовые решения и продуманная планировка. Предлагаем рассмотреть 7 решений, которые создадут уют и...

Металлопрокат сегодня является крайне востребованным материалом, который благодаря своим техническим характеристикам используется во многих отраслях промышленности и строительства. При этом огромное количество предложений на рынке подчас сильно затрудняет выбор поставщика металлопродукции. Впрочем, для...

В последнее время профнастил получил широкое распространение в строительстве. Ничего удивительного, что его используют повсеместно: для установки стен и крыш, возведения разного рода строений (павильоны, склады, ангары, гаражи). Этот материал используется также при производстве изгородей,...

 
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ

В последнее время профнастил получил широкое распространение в строительстве. Ничего удивительного, что его используют повсеместно: для установки стен и крыш, возведения разного рода строений (павильоны, склады, ангары, гаражи). Этот материал используется также при производстве изгородей,...

Металлопрокат сегодня является крайне востребованным материалом, который благодаря своим техническим характеристикам используется во многих отраслях промышленности и строительства. При этом огромное количество предложений на рынке подчас сильно затрудняет выбор поставщика металлопродукции. Впрочем, для...

Просторные дома приобретают все большую популярность, поэтому пользуются спросом и идеи по их дизайну. Вдохнуть жизнь в таунхаус помогут нестандартные цветовые решения и продуманная планировка. Предлагаем рассмотреть 7 решений, которые создадут уют и...

В Рузском городском округе Московской области впервые установили стабилизатор напряжения на воздушной линии 0,4 кВ. Оборудование нашло место в деревне Нестерово, где проживает примерно 2,5 тысячи граждан. Устройство повышает и стабилизирует напряжение в сети, влияет на увеличение пропускной способности...

Главным плюсом металлопроката из нержавейки и титана считается его устойчивость к коррозии. Хром в составе материала придаёт ему отличные качества, благодаря которым он не подвергается воздействию щёлочи и кислот, рассказывают...
2022-03-22-06-10-10
Власти российской столицы подготовили новые меры поддержки застройщиков Москвы. Эти мероприятия позволят уменьшить финансовую нагрузку на компании при осуществлении важных градстройпроектов. В планах направить ряд мер на улучшение делового климата, поддержку системообразующих структур, средних и малых...
2022-03-18-09-37-19
Вопрос о повышении тарифа на капремонт многоквартирных домов в 2022 году в Иркутской области не рассматривается. Об этом рассказала на пресс-конференции 17 марта начальник отдела жилищной политики МинЖКХ Иркутской области Ирина...
2022-03-17-09-31-22
Здание бывшего кинотеатра «Чайка» на улице Терешковой в Иркутске планируют демонтировать до 1 мая 2022 года. Об этом сообщает пресс-служба мэрии.