Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • На миру и КПРФ красна

    Сергей Шмидт

    Как говорится, рискуя на себя навлечь… В общем, я из тех, кому понравилось изначальное оформление города И. ко Дню победы в цветах «чистого неба». Мне показалось правильным такое напоминание о том, что главное в любой «священной войне» это не сама война, а мир, который удается завоевать её ценой. Главное это возвращение миллионам людей возможности жить обычной жизнью, не посылая своих сыновей и дочерей в окопы и в тыл врага (пусть их именами никто и не назовет пионерские отряды).

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
БЛОГИ
  • Только хорошие новости: спасение ребенка из реки, наши на Эльбрусе и лисье потомство

    На этой неделе горожане были, мягко говоря, шокированы сносом фасада здания пригородных касс вокзала «Иркутск-Пассажирский». Конечно, выглядит это сейчас жутковато, как будто бомба разорвалась. Но все делается во благо, уверяют нас в РЖД. О реконструкции вокзального комплекса думали давно, ведь летом места в нем было катастрофически мало, и туристы с дачниками были вынуждены в ожидании электрички буквально стоять друга у друга на головах. Расширение пространства было жизненно необходимо. Только вот почему-то разрушенную стену все равно жалко, хотя и не было у нее никакой исторической ценности. Этот павильон построили в середине 20 века, и его главная задача была – не отвлекать внимания от основного здания, появившегося в конце 19 века. Но как бы то ни было, у каждого из нас, наверняка, есть какая-то своя личная история встреч и прощаний в этом месте… Остается только надеяться, что новый павильон будет действительно не хуже, и все ожидания оправдаются, а ждать, кстати, до конца 2022 года. Но время летит незаметно – не успеем и глазом моргнуть, как будем с комфортом ждать электрички и поезда в новом здании. А теперь – к обзору свежих хороших новостей из нашего края!

О, времена! Недвижимость в Иркутске с начала года подорожала на 13%

по инф. Телеинформа   
07.09.2020

В Иркутске в этом году цены на недвижимость выросли на 13%. Об этом министру экономики РФ Максиму Решетникову сообщил председатель правительства Иркутской области Константин Зайцев.

О, времена! Недвижимость в Иркутске с начала года подорожала на 13%

Вопрос обсуждался в рамках рабочего совещания по вопросам пространственного проектирования развития Иркутской области, состоявшегося в областном центре 4 сентября.

Вице-мэр Иркутска Дмитрий Ружников уточнил, что уровень подорожания в разных районах города варьируется. Он пояснил, что после изменений в законодательстве, предусматривающих введение эскроу-счетов, темпы строительства в областном центре упали. Так, в прошлом году было построено всего 83 тысячи квадратных метров жилья. Снижение объемов строительства и, соответственно, предложений на рынке, приводит к росту цен на квадратный метр.

Максим Решетников предположил, что связана такая ситуация не столько с изменениями в законодательстве, сколько с тем, что в Иркутске «предложение неэластично».

Также Дмитрий Ружников сообщил, что в Иркутске эффективно работает система развития застроенных территорий.

– Механизм РЗТ показал хороший рост, очень много в его рамках было многое сделано. Сейчас у нас 13 действующих площадок РЗТ. Хотя с некоторыми застройщиками некоторыми мы были вынуждены расторгнуть контракты в связи с неисполнением, – отметил он.

– Проекты, которые сейчас делаются, они прекрасны, но очень много времени занимают и непредсказуемы для инвесторов – он может выкупить весь квартал, чтобы комплексно что-то там сделать и останется один гараж в центре – и ты вокруг него будешь бегать и ничего не сделаешь, – отметил Максим Решетников.

Директор департамента планирования территориального развития Минэкономразвития РФ Виктор Смирнов сообщил, что сейчас разрабатывается новая система в этом направлении. Речь идет о подготовке субъектом проектов развития и внесении их на правительственную комиссию.

– Регион определяет границы приоритетной территории с планировочной структурой в виде квартала, где собирается реализовывать проект комплексного развития, готовит экономические, градостроительные параметры – и отправляет документ на заседание правительственной комиссии. В том числе проводится ревизия предлагаемых решений с градостроительной точки зрения. Этот механизм предполагает упрощенный градостроительный режим и упрощенную процедуру освобождения, – пояснил федеральный чиновник.

– Логика такая – готовится комплексное решение, очерчиваются границы, внутри них готовится проект планировки – и он является основным руководящим документом, – уточнил Максим Решетников. – В таком формате учитывается особый режим регулирования, консолидация федеральных объектов и прочее. Дальше на эту территорию назначается управляющая компания – региональная, муниципальная или частная – это регион решает. Она все это консолидирует. И потом уже эти объекты предлагает инвесторам. Например, ваши Иркутские кварталы очень хорошо вписываются. Скорее всего мы будем накладывать на это еще механизм защиты капиталовложений.

По инф. Телеинформа

недвижимость за рубежом

МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:
2021-04-19-09-46-19
Член иркутского отделения Союза архитекторов, бывший главный архитектор Иркутска Владимир Стегайло предложил архитекторам и обеим Общественным палатам – Иркутска и Иркутской области – выступить против сноса кадетского училища на территории бывшего...
2021-04-19-01-16-14
Вице-премьер Марат Хуснуллин по итогам отраслевого совещания поручил создать штаб по анализу роста цен, в который войдут представители Минстроя РФ, Федеральной антимонопольной службы (ФАС) и ...
2021-04-19-09-39-34
На имя мэра Иркутска планируют направить обращение с предложением предоставить земельные участки и объекты недвижимости для размещения новых ритуальных залов. Вопрос обсудили в Иркутском УФАС, сообщает пресс-служба...
2021-04-20-01-09-11
Российские власти решили распространить льготную ипотеку для семей с детьми и на строительство жилого дома.
2021-04-20-09-46-09
В Иркутске под суд пойдет застройщик, обвиняемый в присвоении денег дольщиков.

 
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ
2021-05-13-05-28-04
Несмотря на высокий уровень цен на рынке недвижимости, в минувшем году в Иркутской области активизировался процесс приобретения жилья.
2021-05-13-01-08-02
Российское правительство прорабатывает вопрос о форматах продления программы льготной ипотеки для новостроек. Об этом заявил сегодня премьер-министр РФ Михаил Мишустин, выступая с отчетом в ...
2021-05-12-09-43-50
Пять участков предлагается рассмотреть под строительство нового здания театра кукол в Иркутске. Все они расположены на правом берегу, сообщается в материалах областного...
2021-05-10-08-27-07
В Иркутской области в первом квартале 2021 года цены на первичном рынке жилья повысились по сравнению с предыдущим кварталом на 6,2%, в том числе на квартиры улучшенного качества – на 5,9%, на квартиры среднего качества – на...
2021-05-10-08-20-08
В Иркутске можно накопить на однокомнатную квартиру в среднем за восемь лет. hh.ru и ЦИАН составили рейтинг российских городов, жители которых могут быстрее всех накопить на однокомнатную квартиру или первоначальный взнос по...
2021-05-10-01-20-39
Кредитные организации и дальше будут повышать ставки по ипотеке на покупку квартир. Такое мнение выразила специалист по новостройкам, агент по недвижимости Татьяна Иванова, комментируя рост ставки на 0,4 процентных пункта в ...
2021-05-10-01-17-44
Земельные участки под строительство индивидуального жилья могут подорожать в России на 3-5% к текущей стоимости до конца нынешнего года на фоне распространения семейной ипотеки на такие проекты, а также из-за продолжающегося тренда на загородную недвижимость, который начался во время...
2021-05-07-11-34-12
Сбербанк с сегодняшнего дня повышает ставки по ипотечным кредитам на приобретение жилья в новостройке и на вторичном рынке — на 0,4 процентного пункта.