Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Как Ходор до Иркутска не долетел

    В словаре В. Даля про словечко «ходор» сказано следующее: «ходить ходором» это «расходиться, ходить козырем, кричать, браниться, хорохориться». И пример Даль такой приводит: «Петух ходором расходился!». Получается, что судьба Михаила Борисовича Ходорковского* была прямо его фамилией обозначена.

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ

Мелочь, а приятно

02.12.2013

За ноябрь средняя стоимость квартир на вторичном рынке в Иркутске, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, снизилась на 0,1%, или 50 руб. за кв. м. Квадратный метр в новостройках Иркутска за прошедший месяц тоже немного подешевел.

 

Квартиры в Иркутске. Вторичный рынок

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в ноябре уменьшилась на 0,1%. Больше остальных – на 0,3%, или 220 руб. за кв.м – подешевели квартиры в Кировском районе Иркутска. В Свердловском и Ленинском районах жилье подешевело, в среднем, на 0,2%. В Куйбышевском районе цены изменились менее значительно, отмечено понижение на 0,1%, или 80 руб. за кв.м.

Исключением из правил в ноябре стал Октябрьский район: здесь средняя стоимость квартир выросла на 0,1%, в абсолютном выражении рост составил 50 руб. за кв.м.

Новостройки Иркутска

Цены на строящееся жилье в последний месяц осени выросли в трех районах Иркутска. Максимальный рост отмечен в Куйбышевском районе – на 4,6%. В Свердловском районе цены выросли на 0,9%, а в Ленинском – на 0,4%. Октябрьский район и здесь стал исключением: средняя стоимость строящегося жилья в этом районе, наоборот, снизилась на 0,2%. В целом же, средняя стоимость нового жилья в Иркутске за ноябрь немного снизилась – в пределах 20 руб. за кв.м.

По мнению экспертов, значительного снижения цен на новостройки в ближайшее время ожидать вряд ли стоит. Несмотря на обилие новых предложений от застройщиков (в 2013 году, по наблюдениям экспертов, в Иркутске открылись продажи в более чем 20 новых жилых комплексах), спрос на новое жилье остается высоким.

Жители Иркутска и области в 2013 году приобрели больше квартир в новостройках, чем в прошлом. По данным Управления Росреестра по Иркутской области, количество зарегистрированных договоров долевого участия за 10 месяцев этого года составило 9084. Для сравнения, в 2011 году было зарегистрировано 8883 ДДУ, а в 2012-м – 8283.

В ноябре в базе портала о недвижимости REALTY.IRK.RU появились новые предложения от застройщиков:

  • Компания «Авиценна-Строй» открыла продажу квартир в б/с 3,4 группы жилых домов на бул. Рябикова. Срок сдачи этих блок-секций – 3 квартал 2014 года. Стоимость квадратного метра – 38-43 тыс. руб.
  • ЗАО «ВостокЦентрИркутск» представила новый проект – жилой комплекс «Стрижи», который будет строиться за чертой города, площадка расположена за м/р Первомайским. Проект предполагает строительство 16-18-этажных домов.
  • Еще одно новое предложение среди пригородных жилых комплексов – малоэтажный комплекс «Сокол», строительство ведется также за м/р Первомайским. Стоимость квартир – от 967 тыс. руб.
  • Компания «СтройГрад» продолжает строительство Центрального микрорайона в г. Шелехове. В ноябре предложения компании пополнились новыми блок-секциями, сдающимися в 2014 году.

С этими и другими предложениями по новостройкам Иркутска можно ознакомиться на сайте REALTY.IRK.RU.

 
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ

Первым шагом при продаже участка с незарегистрированным домом является проведение юридической экспертизы. Необходимо убедиться, что все документы на участок и строение соответствуют законодательству и требованиям к продаже. Это поможет избежать возможных проблем и непредвиденных ситуаций в процессе...
2023-06-26-11-10-32
В течение многих веков дерево служило основным материалом для изготовления лестниц благодаря своей природной красоте и уникальным свойствам.
2023-06-05-10-58-11
Если в гараже, сарае или другом помещении планируется оборудовать мастерскую, для выполнения различных работ с деревом или металлом специалисты рекомендуют обзавестись верстаком. Как правило, верстак занимает центральное место в интерьере...

В Хабаровске полным ходом идет работа по очистке кровель от сосулек. Этим занимаются дворники и промышленные альпинисты. Специалисты трудятся в соответствии с заявками в управляющие компании. С наступлением оттепели, отмечают профессионалы, работы станет гораздо больше. Первоочередное внимание – домам...

Нержавеющие материалы активно применяются в отраслях промышленности и строительства. Какими же преимуществами обладает «нержавейка» и где её можно заказать?

Выбор цвета напольного покрытия довольно серьёзный вопрос, ведь стены легче покрасить или поклеить обои, а для замены пола необходимо намного больше усилий и финансовых трат. Пол является основой всей комнаты и всегда привлекает много внимания. Существуют секреты и детали, которые помогут облегчить...

Эксперты в области IT со всего света пророчат нам счастливое будущее, полное удобств – спасибо скажем бесконечному числу автоматизированных процессов. Биометрия, которая избавит нас от необходимости запоминать десятки паролей, тоже входит в список комфортабельных решений ближайших лет. Но так ли она...

Существует немало способов создания сквозных отверстий в стене из кирпича или бетона. Организовать дверной проём быстро и эффективно можно методом алмазной резки, которым активно пользуются квалифицированные мастера по всему...