Итоги-2016 для недвижки в Иркутской области: дорогое жилье дешевеет, дешевое - дорожает |
По инф. Телеинформа |
25.01.2017 |
На первичном и вторичном рынке недвижимости Иркутской области в конце 2016 года, по сравнению с третьим кварталом, снизилась стоимость жилья улучшенного качества на 5,8 и 0,9% соответственно. При этом типовые квартиры в новостройках подорожали на 3,7%, на вторичном рынке – на 0,7%, сообщает Иркутскстат. Аналитики отмечают, что снижение цен на улучшенное жилье фиксировали во многих регионах Сибирского федерального округа. Как сообщает пресс-служба Иркутскстата, для межрегиональных сравнений были взяты только эти, наиболее популярные типы квартир. Сделки по продаже низкокачественного и элитного жилья в отдельные периоды времени могут отсутствовать в каких-то регионах, что влияет на среднюю цену и делает сравнения не вполне корректными, поясняют эксперты. В Приангарье в четвертом квартале 2016 года новое жилье среднего качества – типовые квартиры – продавалось по 46,8 тысячи рублей за квадратный метр, улучшенного качества – по 49,9 тысячи рублей. Вторичный рынок по стоимости уступает новым квартирам. За каждый «квадрат» бывших в употреблении аналогичных квартир новоселы платили по 36,7 и 44,2 тысячи рублей. Таким образом, за новизну приобретаемого жилья приходилось платить дополнительно по 6-10 тысяч за единицу площади, отмечают аналитики.
Высоким уровнем цен на типовое и улучшенное жилье отличилась в конце 2016 года Новосибирская область, где не новые квартиры оценивались в сумму более 50 тысяч рублей за квадратный метр. Дорого обходилось в прошлом году новоселье и в Красноярском крае, который по стоимости первичного жилья занимает второе место из восьми регионов, представивших эту информацию, по ценам на вторичном рынке – четвертое место. К слову, Иркутская область в этих списках – на третьем-четвертом и на седьмом местах соответственно. Относительно невысокие цены сложились в Кемеровской области: по стоимости нового жилья этот регион находится на шестом-седьмом месте, а по ценам вторичных квартир замыкает ценовой список. Типовые не новые квартиры в конце года там продавались в среднем по 33,2 тысячи рублей.
МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:
|