Июнь снизил цены

Жилье на вторичном рынке недвижимости в Иркутске за июнь (с 1 июня по 1 июля 2011 года) подешевело, по данным портала REALTY.IRK.RU, в среднем на 2,3% или на 1 150 рублей за квадратный метр. Квартиры в новостройках, напротив, за прошедший месяц подросли в цене на 0,1% или на 40 рублей за «квадрат».

Вторичный рынок

С 1 июня по 1 июля 2011 года квартиры на вторичном рынке жилья в Иркутске подешевели, по данным REALTY.IRK.RU, в среднем на 2,3% или на 1 150 рублей за квадратный метр.

Сильнее всего стоимость жилья снизилась в Куйбышевском районе: за месяц квартиры здесь подешевели в среднем на 3,9% (с 45,7 до 43,9 тыс руб/кв.м). Самое заметное снижение цен было зафиксировано на трехкомнатные квартиры в кирпичных домах – падение на 7,7% (с 45,9 до 42,4 тыс руб/кв.м).

В Свердловском районе квартиры подешевели на 1,3% (с 47,5 до 46,9 тыс руб/кв.м). Заметнее всего в этом районе снизились цены на однокомнатные квартиры в панельных домах – снижение на 3,5% (с 56,0 до 54,0 тыс руб/кв.м).

Незначительно уменьшилась средняя стоимость жилья в Октябрьском районе – снижение на 0,1% (с 51,10 до 51,05 тыс руб/кв.м). Однокомнатные квартиры в кирпичных домах этого района подешевели сильнее остальных – снижение на 2,4% (с 53,2 до 52,0 тыс руб/кв.м).

В Кировском и Ленинском районах жилье на вторичном рынке, напротив, за июнь подросло в цене – на 0,2% и 3,8% соответственно (с 64,4 до 64,5 тыс руб/кв.м и с 39,6 до 41,1 тыс руб/кв.м). В Кировском районе заметно подорожали двухкомнатные квартиры в кирпичных домах – рост на 2,8% (с 60,6 до 62,3 тыс руб/кв.м). А в Ленинском районе сильнее всего выросли цены на трехкомнатные квартиры в кирпичных домах – рост на 6,1% (с 37,3 до 39,7 тыс руб/кв.м).

Новостройки

Строящееся жилье в Иркутске за тот же период времени (с 1 июня по 1 июля 2011 года) подорожало, по данным REALTY.IRK.RU, в среднем на 0,1% или на 40 рублей за квадратный метр.

При этом рост средней стоимости квартир был отмечен только в двух районах – Куйбышевском и Ленинском. В Куйбышевском новостройки подорожали в среднем на 1,9% (с 37,7 до 38,5 тыс руб/кв.м). Сильнее всего в этом районе выросли цены на квартиры в уже достроенных домах – рост на 3,6% (с 39,3 до 40,7 тыс руб/кв.м). В Ленинском районе новостройки прибавили в цене не так существенно – рост на 0,2% (с 36,7 до 36,8 тыс руб/кв.м).

В Кировском районе средняя стоимость строящегося жилья уже третий месяц остается на прежнем уровне – 47,5 тыс руб/кв.м.

А вот в Октябрьском и Свердловском районах квартиры в новостройках немного подешевели. В Октябрьском районе снижение составило 0,2% (с 44,9 до 44,8 тыс руб/кв.м), в Свердловском районе – 0,6% (с 39,0 до 38,8 тыс руб/кв.м). Тем не менее, общую по городу положительную динамику цен это не изменило.