МЫ, ИРКУТЯНЕ
МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
  • COVID-19 как манна небесная для властей

    По большому счету, COVID — счастливая индульгенция для власти, которая позволяет списать прегрешения и всю немочь по части несостоятельного управления.

БЛОГИ
  • Только хорошие новости: спасение лебедя, чистые берега Байкала и выставка звезд французского комикса

    «Старый друг лучше новых двух» – гласит известная пословица. И, знаете, я с ней соглашусь. Нет ничего лучше проверенного временем человека. Настоящая дружба почти всегда закладывается в юности. Здорово вместе взрослеть, узнавать мир, делиться секретами, сочувствовать, переживать, помогать, иногда ссориться – куда без этого? А потом здорово понимать, что пройдет много лет, и этому человеку ты позвонишь первому, чтобы выговориться, когда будет совсем плохо, или позвонишь и поделишься своей радостью, потому что он поймет, как для тебя это важно. Таких людей по определению не может быть много, один, два или максимум три. Дружбе с одной из таких моих подруг сегодня исполнилось 18 лет. И это немного ошеломляет. Желаем вам, дорогие читатели, верных друзей. Найдите время, чтобы поинтересоваться, как у них дела, ведь в нашей круговерти взрослой жизни мы порой просто не успеваем это сделать. А теперь расскажем вам хорошие новости из нашего края.

Проектная декларация «Группа жилых домов с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой» по адресу: г. Иркутск Куйбышевский район ул.Баррикад,60

ООО «Связьгражданстрой»   
29.10.2013 11:06

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

«ГРУППА ЖИЛЫХ ДОМОВ С НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

И ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ»

по адресу: г. Иркутск Куйбышевский район ул.Баррикад,60

 

город Иркутск «09» апреля 2013 года

 

 

1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1.1.

Наименование

Общество с ограниченной ответственностью «Связьгражданстрой»

1.2.

Фирменное наименование

Общество с ограниченной ответственностью «Связьгражданстрой»

1.3.

Место регистрации

664528 Иркутский р-н, п.Николов Посад, ул.Центральная,1

 

Фактическое местонахождение

664025 г.Иркутск, ул.Сурикова,6

1.4.

Режим работы застройщика, контактная информация

с 8-30 до 17-30 часов ежедневно.

кроме субботы и воскресенья.

тел/факс (3952) 20-14-33

1.5.

Информация о государственной регистрации застройщика

Зарегистрировано 09 октября 2001 года Регистрационной палатой администрации г.Иркутска (свидетельство о гос.регистрации юридического лица серии ИРП № 2515);

ОГРН 1023801031561;

ИНН 3808073527

КПП 382701001

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе серия 38 № 002669052 от 17.04.2008г.

Свидетельство о внесении изменений в ЕГРЮЛ серия 38 №002660318 от 17.04.2008г.

Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о изменении в сведения о юр.лице. серия 38 №003421906 от 12.11.2012г.

 

 

1.6.

Информация об учредителях (акционерах) застройщика

Ефременко Сергей Викторович - 100%

 

1.7.

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации

В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в проектах строительства на объекте:

*«Реконструкция существующего здания под ПСК КМШ и строительство жилого дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой. Блок-секции №1,2,3,4,5 в Октябрьском районе г. Иркутска, проспект Маршала Жукова, уч.№4а»

Сроки ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: 31. 12.2012г.

Сроки ввода в эксплуатацию:

1б/с, 2 б/с, 3б/с – 12 ноября 2012 года.

4б/с, 5 б/с - 26 декабря 2011 года.

* «Жилой многоэтажный дом с подземной автостоянкой и нежилыми помещениями. Блок-секции №№1,2» расположенные по адресу: г.Иркутск, ул. Сурикова, уч.№6.

Сроки ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией- 31.12.2011г.

Сроки ввода в эксплуатацию- 06 декабря 2010года.

л. _______________________________

1.8.

Информация о видах лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства

СВИДЕТЕЛЬСТВО о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. №0420-2011-3808073527-С22 Выданное Саморегулированной организацией, основанной на членстве лиц, осуществляющих свидетельство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация строителей Байкальского региона». Дата выдачи 13 апреля 2011года . Выдано без ограничения срока территории его действия.

1.9.

Информация о финансовом результате текущего года

На 31.12.2012г. 2738000 рублей.

1.10

Информация о размере кредиторской задолженности

На 31.12.2012г. 8532000 рублей.

1.11.

Информация о размере дебиторской задолженности

На 31.12.2012г. 20425000 рублей.

2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1.

Цель проекта строительства

Строительство Группы жилых домов с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой. Первая очередь строительства.

2013год- земляные работы.

2014год- устройство монолитного каркаса , инженерных сетей.

2015год- внутренние и наружные работы. Благоустройство территории.

2016год- ввод в зксплуатацию.

 

 

 

2.2

Информация об этапах строительства

Первая очередь строительства- блок-секции №№1,2.

 

2.3.

Информация о сроках реализации проекта

Начало строительства: II квартал 2013г.

Окончание строительства: апрель 2016 г.

2.4.

Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации

 

Положительное заключение негосударственной экспертизы

№2-1-1-0026-13.

Выданное ЗАО «Прибайкальский исследовательский научный центр экспертиз и проектирования в строительстве».

Дата утверждения 05.03.2013г.

2.5.

Информация о разрешении на строительство

Разрешение №38303000-44/13 от 03.04.2013г.. выдано «Отделом выдачи разрешительной документации департамента реализации градостроительной политики комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска» на строительство Группы жилых домов с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой.

2.6.

Информация о правах застройщика на земельный участок

Договор аренды земельного участка от 06.06.2011г.

кадастровый номер 38:36:000018:347.

Зарегистрированный Управлением Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

Дата регистрации договора аренды земельного участка 01.07.2011г.

Номер регистрации 38 3801/107/2011-397.

 

2.7.

Информация о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником

 

Свидетельство о гос.регистрации права серии 38АД 475942 выданное 27.05.2011г. Управлением Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области Вид права земельный участок Адрес объекта: Иркутская область город Иркутск Куйбышевский район Баррикадул.. 60. Кадастровый номер 38:36:000018:347 Субъект права Маслов А.В., доля в праве ?.

Свидетельство о гос.регистрации права серии 38АД 477487выданное 20.05.2011г. Управлением Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области Вид права земельный участок Адрес объекта: Иркутская область город Иркутск Куйбышевский район Баррикадул.. 60. Кадастровый номер 38:36:000018:347 Субъект права Губанова Е.В., доля в праве ?.

2.8.

Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной документацией

Иркутская область город Иркутск Куйбышевский район, Баррикад ул., 60: земельный участок, расположенный между жилыми домами расположенными по адресу: г.Иркутск ул.Баррикад 62/5-62/9 и административным зданием расположенным по адресу: г.Иркутск ул.Баррикад 60а/4

2.9.

Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией

Земельный участок с кадастровым номером 38:36:000018:347. площадью 4760 кв.м

 

2.10.

Информация об элементах благоустройства

Площадь благоустройства составит 0,803га.

Площадь газонов, насаждений 0,191га.

Проектом предлагается благоустройство отведенной территории. В проекте заложено: озеленение, асфальтовое покрытие проездов, плиточное покрытие. На территории предусмотрены для жителей проектируемого дома площадки для отдыха взрослых, детский игровой комплекс.

2.11.

Информация о месторасположении строящегося многоквартирного дома

г. Иркутск, Куйбышевский район улица Баррикад,60

2.12.

Описание строящегося многоквартирного жилого дома

Тип дома: каркасно – монолитный

Количество блок-секций: 2

Этажность: 12 этажей.

Площадь подземной автостоянки: 2716 кв.м.

Нежилые помещения– 964,8м2

Наружные стены, внутренние стены и внутренние перегородки - блоки из ячеистого бетона.

Отделка фасадов -лицевой кирпич с расшивкой швов, фрагментарно штукатурка с покраской фасадными красками.

Несущий остов здания- железобетонный каркас с диафрагмами жесткости.

Фундаменты- монолитная железобетонная плита.

 

2.13.

Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

1-комнатных квартир – 132 шт.

3-х комнатных квартир – 2 шт.

4-х комнатных квартир- 8 шт.

5-х комнатных квартир- 2 шт.

Всего квартир -144 шт.

Нежилые помещения- 964,8 кв.м.

Подземная автостоянка -2716 кв.м.

 

 

2.14.

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

1-комнатные квартиры – от 30,7 до 39,2 кв.м.

3-х комнатные квартиры – 69,7 кв.м.

4-х комнатные квартиры- от 75,9кв.м до 99,7 кв.м.

5-ти комнатные квартиры- 101,4кв.м

Общая площадь квартир 8527,4 кв.м.

Общая площадь подземной автостоянки– 2716 кв.м.

Общая площадь нежилых помещений помещений– 964,8 кв.м.

2.15.

Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

Подземная автостоянка, нежилые офисные помещения.

2.16.

Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Лестницы, лестничные площадки, лифты, лифтовые холлы, системы инженерного обеспечения здания.

 

2.17.

Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома

1 очередь строительства:

Блок-секция №1- апрель 2016года.

Блок секция №2- апрель 2016года.

2.18.

Информация об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию;

- Отдел выдачи разрешительной документации департамента реализации градостроительной политики комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска.

 

2.19.

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства

Форс-мажорные обстоятельства.

Риски повышения цен на строительные материалы вследствие повышения инфляционных процессов.

2.20.

Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков

Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты.

 

2.21

 

Информация о планируемой стоимости строительства многоквартирного дома

 

264 063 200 рублей.

2.22.

Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Проектная организация:

ООО «Студия АЗ» 664007 г.Иркутск, ул.Карла Либкнехта, 45А-17

Заказчик: ООО «Связьгражданстрой» Иркутский р-н, п. Николов Посад, ул. Центральная, 1

Генеральный подрядчик: ООО «Альянс-Строй»» 664038 Иркутский р-н, п.Молодежный, ул.Школьная, д.35А

2.23

Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Исполнение обязательств Застройщика обеспечивается залогом в порядке, предусмотренном ст.ст. 13-15 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

2.24

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства

Привлечение денежных средств по кредитным договорам и договорам займа.

 

 

 

Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находится в офисе ООО «Связьгражданстрой» по адресу:

664025 г. Иркутск, ул. Сурикова,6 тел. 20-14-33.

 

 

 

Генеральный директор

ООО «Связьгражданстрой» С.В. Ефременко

 
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ
РЫНОК В ЦИФРАХ
Эксперты Циан изучили предложение на вторичном рынке в каждом из десяти регионов СФО и составили рейтинг субъектов, исходя из стоимости самых дорогих квартир. В лидерах города-миллионники – Новосибирск и Красноярск. На третьем месте – Иркутская...
По данным управления Росреестра по Иркутской области в августе 2020 года средняя цена покупки помещений в регионе составила около 2,12 млн рублей, зданий – 1,88 млн...
В августе 2020 года управлением Росреестра по Иркутской области по договорам купли-продажи зарегистрировано почти 8 тысяч прав на жилую недвижимость, что более чем на треть (+43%) выше июльского показателя – 5,5 тысяч...
Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 489 договоров долевого участия (ДДУ) в августе.
В сентябре 2020 года в Иркутске на 1% по сравнению с сентябрем предыдущего года снизились показатели спроса на жилье в пятиэтажных домах. Об этом сообщает пресс-служба...
ФИНАНСЫ, ИПОТЕКА
Министерство финансов РФ предлагает пролонгировать с 1 ноября 2020 года до 31 декабря 2021 года срок действия госпрограммы льготной ипотеки с субсидируемой ставкой для заемщика...
В Иркутске спрос на новое жильё по итогам третьего квартала 2020 года увеличился на 26% и на 12% – в годовом выражении. Цена квадратного метра в Иркутске за год выросла на 22% и на данный момент составляет 71 тысячу 667 рублей. Такие выводы сделали аналитики Авито...
Центробанк РФ пока не опасается «пузыря» на ипотечном рынке, но в случае продления льготной программы кредитования под 6,5% и очередного кризиса могут появиться риски...
Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 290 договоров ипотечного жилищного кредитования по льготной ставке 6,5% в сентябре. Это на 63% превышает показатели августа, в последний месяц лета зарегистрировано 178 договоров. Об этом сообщает пресс-служба...
В Кадастровой палате Иркутской области назвали регионы, где чаще всего проводили операции с недвижимостью жители Приангарья в 2020 году.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ ВОПРОС
Выдача земельных участков под строительство рядом с Иркутским ипподромом будет приостановлена. Кроме того, ранее выданные участки будут изыматься, а разрешения на строительство – пересматриваться. Такие рекомендации дал администрации Иркутска глава региона Игорь Кобзев в ходе рабочей поездки на...
В деревне Бурдаковка Иркутского района незаконно предоставили в собственность для подсобного хозяйства участки на берегу реки Ангара. Их истребовали через суд, сообщает пресс-служба природоохранной...
Проблемы с формированием земельного участка под новое здание взрослой поликлиники №5 обсудили на депутатских слушаниях в думе Иркутска 23 сентября.
Журнал Forbes составил рейтинг крупнейших землевладельцев среди российских чиновников. Первое место занял гендиректор авиакомпании «Ямал», депутат Заксобрания Ямало-Ненецкого автономного округа (ЯНАО) от «Единой России» Василий...
Иркутянка через суд добилась исправления ошибки в фамилии мужа, указанной в акте права собственности на землю, спустя 22 года после его смерти.
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО
Перспективы развития строительного комплекса обсудили 30 сентября на совещании с представителями союза строителей под председательством губернатора Иркутской области Игоря Кобзева. Об этом сообщает пресс-служба главы...
В августе-сентябре 2020 года спрос на постройку бань и саун в Иркутской области вырос на 62% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, выяснили аналитики Авито...
Врио губернатора Иркутской области Игорь Кобзев 2 сентября встретился с членами правления Ассоциации регионального отраслевого объединения работодателей «СРО строителей Байкальского региона». Он поручил им проанализировать проблемы, возникающие при строительстве жилья в...
Иркутск – постоянно строящийся город, однако вопрос выделения площадок для строительства и гармоничного развития местной инфраструктуры стоит довольно остро. Каковы дальнейшие перспективы развития областного центра, куда и как он может расти дальше обсудили эксперты 30 июля на круглом...
Компания ООО «Прибайкалье» (Иркутск Девелопмент) приглашает иркутян сформировать рекомендации для архитекторов, которые будут заниматься проектированием благоустройства Цесовской...
ХРОНИКИ ПРОВЕРОК
Администрация Иркутска расторгнет контракты с застройщиком ЖК «Огни города». Об этом сообщает пресс-служба мэрии со ссылкой на начальника департамента жилищной политики аппарата администрации Иркутска Елену...
В Железногорске-Илимском местная религиозная организация Свидетелей Иеговы незаконно пожертвовала в пользу единоверцев из Австрии здание площадью 166 квадратных метров и земельный участок площадью 964 квадратных метра, сообщает пресс-служба прокуратуры Иркутской...
Прокуратура Чунского района провела проверку исполнения законодательства в сфере распоряжения государственной собственностью в связи с ликвидацией Религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» и её местных религиозных организаций на основании решения Верховного Суда РФ от 20...
Управляющую компанию, обслуживающую ЖК «Сантоки» в Иркутске, оштрафовали на 75 тысяч рублей за нарушение требований пожарной безопасности. Об этом сообщает пресс-служба ГУ МЧС по Иркутской...
Специалисты МКУ «Безопасный город» Иркутска обратились в полицию по факту частичного обрушения зданий на улицах Лапина, 1Б и Карла Маркса, 26Б. Строения находятся в муниципальной собственности и имеют общую несущую стену с соседним, находящимся в частной собственности зданием, сообщает пресс-служба...