|
По строительству объекта: «Жилой дом из блок-секций с объектами соцкультбыта, офисами и подземным гаражом, стоянкой по ул. Баумана в Ленинском районе города Иркутска»
г. Иркутск, Общество с ограниченной ответственностью «Иркутстрой» публикует настоящую Проектную декларацию в соответствии, в порядке и на условиях, предусмотренных статьями 2,3, 19—21 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 г. №214-Ф3.
1.Информация о застройщике.
1.1. Фирменное наименование: ООО «Иркутстрой»
Место нахождения: Адрес: 664047, РФ. г. Иркутск, ул. Депутатская, 6.
Режим работы
Время работы: с понедельника по пятницу, с 8:30 до 17:00, обед с 12:00 до 12:30.
1.2. О государственной регистрации Застройщика
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юр. лиц от 24.09.2002 г. серия 38 № 001342382
1.3. Об учредителях (участниках) Застройщика
Физические лица:
Крупицкий Дмитрий Михайлович (50% уставного капитала),
Маятников Виктор Анатольевич (50% уставного капитала).
1.4. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации
Жилой дом из блок — секций с объектами соцкультбыта, офисами и подземным гаражом стоянкой (I-пусковой комплекс блок-секции №№ 1, 2, 3) по ул. Баумана в Ленинском районе города Иркутска. Плановый срок ввода в эксплуатацию 31 декабря 2009. Фактический срок ввода в эксплуатацию 16 апреля 2010.
Свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства,
Свидетельство № 0051-2009-3811073213-С-22.
Свидетельство подтверждает право на выполнение видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, указанных в Приложении к Свидетельству.
Срок действия свидетельства
Свидетельство действительно без ограничения срока и территории.
1.5.4. Орган, выдавший свидетельство
Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация строителей Байкальского региона»
1.6.1. Информация о величине собственных денежных средств: 3 200 000 рублей.
1.6.2. Финансовый результат текущего года: 99 000.
1.6.3. Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: 38 191 000
2.Информация о проекте строительства.
2.1. Цель проекта строительства
Строительство 3 пускового комплекса: подземный гараж-стоянка объекта «Жилой дом из блок — секций с объектами соцкультбыта, офисами и подземным гаражом-стоянкой по ул. Баумана в Ленинском районе города Иркутска».
2.2. Этапы и сроки реализации проекта
Сроки строительства: начало – июль 2010 г. Окончание – декабрь 2011 г.
2.3. О результатах государственной экспертизы
Согласно градостроительному кодексу государственная экспертиза не проводилась.
2.4. О разрешении на строительство
Разрешение на строительство объекта «Жилой дом из блок-секций с объектами соцкультбыта, офисами и подземным гаражом-стоянкой». 3 пусковой комплекс. Подземный гараж-стоянка по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Ленинский район, ул. Баумана, RU 38303000 76/08 от 20 июля 20010 г., выдано Отделом выдачи разрешительной документации инженерно-строительного управления комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска.
2.5. О правах застройщика на земельный участок
Договор аренды земельного участка № 3147 от 28 октября 2005 г.
Договор субаренды земельного участка от 29 января 2007 г.
2.6. О собственнике земельного участка, предусмотренном проектом
Собственник земельного участка – муниципалитет г. Иркутска.
2.7. О границах и площади земельного участка
Земельный участок, расположенный по адресу: г. Иркутск, Ленинский округ, ул. Баумана.
Кадастровый номер – № 38:36:000003:0257,
Площадь земельного участка — 15 442 м2.
Границы участка определены на генплане строительства.
2.8.Элементы благоустройства
По окончании строительных работ предусматривается благоустройство и озеленение территории в границах отведенного под строительство участка, свободного от застройки.
2.9. О местоположении строящегося объекта
г. Иркутск, Ленинский административный округ, ул. Баумана.
Проезд к гаражу-стоянке осуществляется по ул. Баумана.
2.10. Описание строящегося объекта: Площадь застройки – 593 кв. м. Площадь нежилых помещений – 1131,8 кв. м. Строительный объем – 3645 куб. м.
2.11. Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства: подземный гараж-стоянка на 40 машино-мест.
2.12. О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передачи объекта участникам долевого строительства:
— оборудование, обеспечивающее техническое обслуживание помещений;
— лестничные марши и площадки;
— наружный электрический кабель;
— земельный участок.
2.13. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 31 декабря 2011 г.
2.14. О перечне органов государственной власти, органов самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке объекта:
— Комитет по управлению Ленинским округом г .Иркутска;
— Центр гигиены и эпидемиологии Иркутской области;
— Управление государственного пожарного надзора главного управления МЧС России по Иркутской области;
— Государственная инспекция безопасности дорожного движения УВД г. Иркутска;
— Управление по охране окружающей среды и экологической безопасности администрации г. Иркутска;
— Управление архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации Г. Иркутска;
— Служба государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области.
2.15. О возможных финансовых рисках
Кроме форс-мажорных обстоятельств, возможны риски повышения цен на строительные материалы вследствие инфляционных процессов в экономике.
2.16. О планируемой стоимости объекта: 24 000 000 руб.
2.17. О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы и другие виды работ: ООО «Иркутстрой»
2.18. О способах обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
Исполнение обязательств застройщика обеспечивается законом в порядке, предусмотренном ст. 13—15 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов».
2.19. Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: нет.
|
