МЫ, ИРКУТЯНЕ
МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
  • COVID-19 как манна небесная для властей

    По большому счету, COVID — счастливая индульгенция для власти, которая позволяет списать прегрешения и всю немочь по части несостоятельного управления.

БЛОГИ
  • Только хорошие новости: спасение лебедя, чистые берега Байкала и выставка звезд французского комикса

    «Старый друг лучше новых двух» – гласит известная пословица. И, знаете, я с ней соглашусь. Нет ничего лучше проверенного временем человека. Настоящая дружба почти всегда закладывается в юности. Здорово вместе взрослеть, узнавать мир, делиться секретами, сочувствовать, переживать, помогать, иногда ссориться – куда без этого? А потом здорово понимать, что пройдет много лет, и этому человеку ты позвонишь первому, чтобы выговориться, когда будет совсем плохо, или позвонишь и поделишься своей радостью, потому что он поймет, как для тебя это важно. Таких людей по определению не может быть много, один, два или максимум три. Дружбе с одной из таких моих подруг сегодня исполнилось 18 лет. И это немного ошеломляет. Желаем вам, дорогие читатели, верных друзей. Найдите время, чтобы поинтересоваться, как у них дела, ведь в нашей круговерти взрослой жизни мы порой просто не успеваем это сделать. А теперь расскажем вам хорошие новости из нашего края.

Проектная декларация

ООО «Иркутстрой»   
05.08.2010 09:44

По строительству объекта: «Жилой дом из блок-секций с объектами соцкультбыта, офисами и подземным гаражом, стоянкой по ул. Баумана в Ленинском районе города Иркутска»

г. Иркутск, Общество с ограниченной ответственностью «Иркутстрой» публикует настоящую Проектную декларацию в соответствии, в порядке и на условиях, предусмотренных статьями 2,3, 19—21 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004 г. №214-Ф3.

 

1.Информация о застройщике.

 

1.1. Фирменное наименование: ООО «Иркутстрой»

 

Место нахождения: Адрес: 664047, РФ. г. Иркутск, ул. Депутатская, 6.

 

Режим работы

 

Время работы: с понедельника по пятницу, с 8:30 до 17:00, обед с 12:00 до 12:30.

1.2. О государственной регистрации Застройщика

 

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юр. лиц от 24.09.2002 г. серия 38 № 001342382

 

1.3. Об учредителях (участниках) Застройщика

Физические лица:

Крупицкий Дмитрий Михайлович (50% уставного капитала),

Маятников Виктор Анатольевич (50% уставного капитала).

 

1.4. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации

 

Жилой дом из блок — секций с объектами соцкультбыта, офисами и подземным гаражом стоянкой (I-пусковой комплекс блок-секции №№ 1, 2, 3) по ул. Баумана в Ленинском районе города Иркутска. Плановый срок ввода в эксплуатацию 31 декабря 2009. Фактический срок ввода в эксплуатацию 16 апреля 2010.

 

Свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства,

 

Свидетельство № 0051-2009-3811073213-С-22.

Свидетельство подтверждает право на выполнение видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, указанных в Приложении к Свидетельству.

 

Срок действия свидетельства

 

Свидетельство действительно без ограничения срока и территории.

 

1.5.4. Орган, выдавший свидетельство


Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация строителей Байкальского региона»


1.6.1. Информация о величине собственных денежных средств: 3 200 000 рублей.


1.6.2. Финансовый результат текущего года: 99 000.


1.6.3. Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: 38 191 000


2.Информация о проекте строительства.


2.1. Цель проекта строительства


Строительство 3 пускового комплекса: подземный гараж-стоянка объекта «Жилой дом из блок — секций с объектами соцкультбыта, офисами и подземным гаражом-стоянкой по ул. Баумана в Ленинском районе города Иркутска».


2.2. Этапы и сроки реализации проекта

Сроки строительства: начало – июль 2010 г. Окончание – декабрь 2011 г.


2.3. О результатах государственной экспертизы


Согласно градостроительному кодексу государственная экспертиза не проводилась.


2.4. О разрешении на строительство


Разрешение на строительство объекта «Жилой дом из блок-секций с объектами соцкультбыта, офисами и подземным гаражом-стоянкой». 3 пусковой комплекс. Подземный гараж-стоянка по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Ленинский район, ул. Баумана, RU 38303000 76/08 от 20 июля 20010 г., выдано Отделом выдачи разрешительной документации инженерно-строительного управления комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска.


2.5. О правах застройщика на земельный участок


Договор аренды земельного участка № 3147 от 28 октября 2005 г.


Договор субаренды земельного участка от 29 января 2007 г.


2.6. О собственнике земельного участка, предусмотренном проектом


Собственник земельного участка – муниципалитет г. Иркутска.


2.7. О границах и площади земельного участка


Земельный участок, расположенный по адресу: г. Иркутск, Ленинский округ, ул. Баумана.


Кадастровый номер – № 38:36:000003:0257,


Площадь земельного участка — 15 442 м2.


Границы участка определены на генплане строительства.


2.8.Элементы благоустройства

По окончании строительных работ предусматривается благоустройство и озеленение территории в границах отведенного под строительство участка, свободного от застройки.


2.9. О местоположении строящегося объекта


г. Иркутск, Ленинский административный округ, ул. Баумана.


Проезд к гаражу-стоянке осуществляется по ул. Баумана.


2.10. Описание строящегося объекта: Площадь застройки – 593 кв. м. Площадь нежилых помещений – 1131,8 кв. м. Строительный объем – 3645 куб. м.

2.11. Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства: подземный гараж-стоянка на 40 машино-мест.


2.12. О составе общего имущества в объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передачи объекта участникам долевого строительства:


— оборудование, обеспечивающее техническое обслуживание помещений;


— лестничные марши и площадки;


— наружный электрический кабель;


— земельный участок.


2.13. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 31 декабря 2011 г.


2.14. О перечне органов государственной власти, органов самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке объекта:


— Комитет по управлению Ленинским округом г .Иркутска;


— Центр гигиены и эпидемиологии Иркутской области;

— Управление государственного пожарного надзора главного управления МЧС России по Иркутской области;


— Государственная инспекция безопасности дорожного движения УВД г. Иркутска;


— Управление по охране окружающей среды и экологической безопасности администрации г. Иркутска;


— Управление архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации Г. Иркутска;


— Служба государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области.


2.15. О возможных финансовых рисках


Кроме форс-мажорных обстоятельств, возможны риски повышения цен на строительные материалы вследствие инфляционных процессов в экономике.


2.16. О планируемой стоимости объекта: 24 000 000 руб.


2.17. О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы и другие виды работ: ООО «Иркутстрой»


2.18. О способах обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору


Исполнение обязательств застройщика обеспечивается законом в порядке, предусмотренном ст. 13—15 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов».


2.19. Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: нет.

 

 
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ
РЫНОК В ЦИФРАХ
Эксперты Циан изучили предложение на вторичном рынке в каждом из десяти регионов СФО и составили рейтинг субъектов, исходя из стоимости самых дорогих квартир. В лидерах города-миллионники – Новосибирск и Красноярск. На третьем месте – Иркутская...
По данным управления Росреестра по Иркутской области в августе 2020 года средняя цена покупки помещений в регионе составила около 2,12 млн рублей, зданий – 1,88 млн...
В августе 2020 года управлением Росреестра по Иркутской области по договорам купли-продажи зарегистрировано почти 8 тысяч прав на жилую недвижимость, что более чем на треть (+43%) выше июльского показателя – 5,5 тысяч...
Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 489 договоров долевого участия (ДДУ) в августе.
В сентябре 2020 года в Иркутске на 1% по сравнению с сентябрем предыдущего года снизились показатели спроса на жилье в пятиэтажных домах. Об этом сообщает пресс-служба...
ФИНАНСЫ, ИПОТЕКА
Министерство финансов РФ предлагает пролонгировать с 1 ноября 2020 года до 31 декабря 2021 года срок действия госпрограммы льготной ипотеки с субсидируемой ставкой для заемщика...
В Иркутске спрос на новое жильё по итогам третьего квартала 2020 года увеличился на 26% и на 12% – в годовом выражении. Цена квадратного метра в Иркутске за год выросла на 22% и на данный момент составляет 71 тысячу 667 рублей. Такие выводы сделали аналитики Авито...
Центробанк РФ пока не опасается «пузыря» на ипотечном рынке, но в случае продления льготной программы кредитования под 6,5% и очередного кризиса могут появиться риски...
Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 290 договоров ипотечного жилищного кредитования по льготной ставке 6,5% в сентябре. Это на 63% превышает показатели августа, в последний месяц лета зарегистрировано 178 договоров. Об этом сообщает пресс-служба...
В Кадастровой палате Иркутской области назвали регионы, где чаще всего проводили операции с недвижимостью жители Приангарья в 2020 году.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ ВОПРОС
Выдача земельных участков под строительство рядом с Иркутским ипподромом будет приостановлена. Кроме того, ранее выданные участки будут изыматься, а разрешения на строительство – пересматриваться. Такие рекомендации дал администрации Иркутска глава региона Игорь Кобзев в ходе рабочей поездки на...
В деревне Бурдаковка Иркутского района незаконно предоставили в собственность для подсобного хозяйства участки на берегу реки Ангара. Их истребовали через суд, сообщает пресс-служба природоохранной...
Проблемы с формированием земельного участка под новое здание взрослой поликлиники №5 обсудили на депутатских слушаниях в думе Иркутска 23 сентября.
Журнал Forbes составил рейтинг крупнейших землевладельцев среди российских чиновников. Первое место занял гендиректор авиакомпании «Ямал», депутат Заксобрания Ямало-Ненецкого автономного округа (ЯНАО) от «Единой России» Василий...
Иркутянка через суд добилась исправления ошибки в фамилии мужа, указанной в акте права собственности на землю, спустя 22 года после его смерти.
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО
Перспективы развития строительного комплекса обсудили 30 сентября на совещании с представителями союза строителей под председательством губернатора Иркутской области Игоря Кобзева. Об этом сообщает пресс-служба главы...
В августе-сентябре 2020 года спрос на постройку бань и саун в Иркутской области вырос на 62% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, выяснили аналитики Авито...
Врио губернатора Иркутской области Игорь Кобзев 2 сентября встретился с членами правления Ассоциации регионального отраслевого объединения работодателей «СРО строителей Байкальского региона». Он поручил им проанализировать проблемы, возникающие при строительстве жилья в...
Иркутск – постоянно строящийся город, однако вопрос выделения площадок для строительства и гармоничного развития местной инфраструктуры стоит довольно остро. Каковы дальнейшие перспективы развития областного центра, куда и как он может расти дальше обсудили эксперты 30 июля на круглом...
Компания ООО «Прибайкалье» (Иркутск Девелопмент) приглашает иркутян сформировать рекомендации для архитекторов, которые будут заниматься проектированием благоустройства Цесовской...
ХРОНИКИ ПРОВЕРОК
Администрация Иркутска расторгнет контракты с застройщиком ЖК «Огни города». Об этом сообщает пресс-служба мэрии со ссылкой на начальника департамента жилищной политики аппарата администрации Иркутска Елену...
В Железногорске-Илимском местная религиозная организация Свидетелей Иеговы незаконно пожертвовала в пользу единоверцев из Австрии здание площадью 166 квадратных метров и земельный участок площадью 964 квадратных метра, сообщает пресс-служба прокуратуры Иркутской...
Прокуратура Чунского района провела проверку исполнения законодательства в сфере распоряжения государственной собственностью в связи с ликвидацией Религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» и её местных религиозных организаций на основании решения Верховного Суда РФ от 20...
Управляющую компанию, обслуживающую ЖК «Сантоки» в Иркутске, оштрафовали на 75 тысяч рублей за нарушение требований пожарной безопасности. Об этом сообщает пресс-служба ГУ МЧС по Иркутской...
Специалисты МКУ «Безопасный город» Иркутска обратились в полицию по факту частичного обрушения зданий на улицах Лапина, 1Б и Карла Маркса, 26Б. Строения находятся в муниципальной собственности и имеют общую несущую стену с соседним, находящимся в частной собственности зданием, сообщает пресс-служба...