Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Фото-моргана для Иркутска

    Понимаю, что эту колонку прочтут не только иркутяне, но и те, кто искренне считает, что иркутян следует именовать «иркутчанами», то есть жители далеких от «столицы озера Байкал» земель. И им многое покажется непонятным, юмор, что называется, останется «за кадром». Меж тем, почти уверен, что колонку эту можно «натянуть» на любой российский город, за исключением, возможно, Похорошельска-Нерезиновска, в чиновничьем просторечии именуемым Москвой. Хотя не исключаю, что не «понаехи», а т.н. «коренные москвичи» и про Москву что-нибудь коррелирующее с идей колонки вспомнят. Коротко опишу сам концепт. В каждом российском городе наверняка существуют свои длящиеся десятилетиями «проблемные истории», на обещаниях «окончательно порешать» которые пиарилась каждая вариация властей, более такого, каждая власть не только обещала, но и пыталась что-то решить или, как в случае с Иркутском, была вынуждена регулярно иметь дело с проблемой.

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
  • Школа «возвращается в СССР»: повод для нового раскола в обществе

    Возвращение советской патриотической литературы в обязательную школьную программу может привести только к росту двоемыслия, причем с обеих сторон — и у учеников, и у учителей. Первые в большинстве своем будут просто игнорировать эти книги, прагматично предпочитая пересказы, которых для подобных случаев немало в интернете. Что касается учителей, то в школах за три десятилетия сменилось поколение, и для немалой части педагогов официальная советская литература выглядит архаичной — они либо не читали ее вовсе, либо (те, кто постарше) формально «проходили» в позднесоветской школе.

Вокруг "Высоты": иркутский бизнес-омбудсмен зовет к компромиссу

По инф. Телеинформа   
22.09.2017

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Иркутской области Алексей Москаленко призвал власти Иркутска и застройщика ЖК «Высота» найти компромисс в споре относительно застройки участка на улице Пискунова. Об этом сообщает пресс-служба аппарата бизнес-омбудсмена.

– Мы видим перспективу: более 400 человек рискуют оказаться в положении обманутых дольщиков, строительной компании грозят большие убытки. Хотелось бы, чтобы администрация и застройщик нашли компромисс. Бизнес переживает тяжелые времена и потеря каждой строительной единицы – катастрофа, – заявил Алексей Москаленко.

Напомним, в 2013 году между  ООО «Сибкомплектмонтаж», ООО «СК «Высота» и администрацией Иркутска был заключен договор о предоставлении земельного участка в Октябрьском районе. По условиям аукциона, застройщик должен был снести 16 аварийных домов и расселить жителей. В то же время он получал возможность возвести многоэтажные здания на этой земле.

Застройщик выполнил большую часть условий договора, снеся семь домов, возвел первые очереди новостроек. Затем выяснилось, что по участку проходят красные линии.  Возводить постройки в пределах красных линий запрещено, перенести их невозможно, поэтому застройщику оказалось невыгодно заниматься сносом оставшихся девяти зданий, расселяя горожан.

Как сообщает пресс-служба омбудсмена, ни в аукционной документации, ни в договоре с застройщиком этой информации не было. Это подтвердили в прокуратуре, сотрудники которой провели необходимые проверки и выяснили, что муниципальные власти действительно не указали обременительные факторы участка. Предложив несколько вариантов перепланировки квартала, предприниматели получили отказ от администрации, сотрудники которой заявили о намерении расторгнуть договор с застройщиком.

По словам специалистов, расторжение договора влечёт за собой негативные последствия не только для стройкомпании, но для горожан. Жильцы ветхих домов так и не получат нового жилья, а дольщики «Высоты» не смогут зарегистрировать право собственности на имущество, поскольку компания не сможет ввести дома в эксплуатацию.

Из-за того что участок признан нерентабельным, застройщику отказывают в банковских гарантиях – своеобразной страховке для властей, которым необходимо быть уверенными в том, что жители аварийных домов будет расселены даже в случае банкротства компании или отказа от исполнения условий договора. Это послужило еще одним поводом для заявления о намерении расторгнуть договор с застройщиком.

– Мы готовы искать решение мирным путем, а не расторгать договор без поиска компромисса. Несмотря на то, что нерентабельность площадки подтверждена многочисленными экспертизами, победитель аукциона не отказывается от своих обязательств, – заявил директор ООО «СК Высота» Николай Цырятьев.

Мэрия также готова идти на компромисс. По словам руководителя администрации города Маргариты Ли, власти пересмотрят своё решение только в том случае, если застройщик письменно подтвердит свою готовность переселить жителей аварийных домов и предоставит соответствующий график. При этом срок расселения может быть изменен, но в обязательном порядке синхронизирован со сроками сдачи в эксплуатацию нового жилья в ЖК «Высота». То есть сначала обязательное по условиям договора РЗТ переселение, только потом сдача новых объектов, подчеркнула Маргарита Ли.

По инф. Телеинформа

недвижимость за рубежом

МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:

Каждый пятый россиянин готов потратить на страховые услуги больше 50 тысяч рублей. В числе наиболее актуальных рисков текущего года соотечественники назвали связанные со здоровьем, утерей источника дохода, с подорожанием ремонта авто и запчастей, с невозможностью выплатить...

Владельцы частных домов и дач и знают, как тяжело бороться с сорной травой. Многие ведут неравный бой и дни напролет вырывают сорняк. А кто-то решает вопрос по-другому –  необходимый участок засеивают газонной травкой и получают мягкое зеленое...

 
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ

Владельцы частных домов и дач и знают, как тяжело бороться с сорной травой. Многие ведут неравный бой и дни напролет вырывают сорняк. А кто-то решает вопрос по-другому –  необходимый участок засеивают газонной травкой и получают мягкое зеленое...

Каждый пятый россиянин готов потратить на страховые услуги больше 50 тысяч рублей. В числе наиболее актуальных рисков текущего года соотечественники назвали связанные со здоровьем, утерей источника дохода, с подорожанием ремонта авто и запчастей, с невозможностью выплатить...
2022-12-28-16-48-00
Уменьшить тяжесть налогового бремени можно при покупке жилья. Давайте разберёмся, как получить налоговый вычет.
2022-12-23-09-16-03
Даже самый успешный проект может быстро загнуться без хорошей рекламы. Сейчас многие размещают информацию о себе в интернете, но с приходом технологий «наземная классика» никуда не делась. Давайте узнаем, какой бывает наружная реклама и у кого её можно...

Прекрасно иметь крышу над головой. Но иногда вместе с хозяевами недвижимости её делят и тараканы. Избавиться от этих неприятных насекомых непросто, ведь они весьма живучи. Они могут питаться несъедобными вещами, могут привыкнуть к препаратам, которые предназначены для борьбы с ними. И даже после удара...

Бизнес никуда не пойдёт без подходящей недвижимости. Некоторые предприниматели предпочитают сами решать вопросы покупки и аренды складских, торговых и офисных помещений, а другие с недоумением смотрят на таких безумцев и заявляют, что без управляющей компании с «недвижимым вопросом» не справиться. Кто...
-5-
Устройства защиты выполняют функцию безопасности и работают вне зависимости от обычного режима работы оборудования под их контролем. Наиболее популярными устройствами защиты выступают плавкие предохранители и автоматические выключатели. Плавкие предохранители представляют собой корпус в виде патрона,...
2022-11-27-17-18-52
На рынке принято говорить о ковролине как о полноценном заменителе ковров. К тому же повсюду пишут о его хороших эксплуатационных характеристиках, теплоизоляционных и звукоизоляционных свойствах. Ковролин представляется практически идеальным материалом для полов, причем как искусственный, так и...