Проблему обманутых дольщиков Приангарья хотят решить за 2 года. Поживём – увидим

В Иркутской области в 2023 году планируют полностью решить проблему обманутых дольщиков.

Об этом журналистам рассказали начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства Службы государственного жилищного и строительного надзора Анастасия Шелепетко, директор Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Роман Лиходиевский, внештатный советник губернатора, заместитель председателя общественного совета при министерстве строительства региона Денис Воронов.

Роман Лиходиевский сообщил, что на начало 2020 года, весной которого и создан возглавляемый им Фонд, в регионе числился 31 проблемный объект и более 1000 пострадавших дольщиков. Большинство долгостроев относятся к 2005-2012 годам, но есть и объекты 2015-2016 и 2018 годов. Сейчас вопросы по 15 объектам удалось решить – ввести их в эксплуатацию или выплатить компенсацию пострадавшим. В результате 370 человек получили либо долгожданное жилье, либо деньги.

Роман Лиходиевский уточнил, что размер компенсации в этом случае рассчитывается на основании рыночной стоимости жилья в ближайших к проблемному объекту новостройках.

Сейчас в едином реестре проблемных объектов числится еще 18 долгостроев в Иркутской области. Из них два находятся в Саянске – по ним проблема уже почти решилась – застройщик представляет двум дольщикам готовые квартиры в других своих новостройках.

Пять объектов в Иркутске, которые возводил обанкротившийся застройщик «МолдРосс» – на улицах Дыбовского, Байкальская, Сибирская.

– Мы получили права на достройку этих объектов, до конца 2023 года планируем их завершить, – сообщил директор Фонда. – Нам на это из бюджета 413 млн рублей выделили, очевидно, что этого мало, но мы достигли договоренности, что после всех обследований выйдем на определение объема брака и окончательную сумму.

Еще два проблемных объекта возводил «БазисСтройИнвест» на Синюшиной Горе. Здесь числятся 140 пострадавших. По ним также подписано соглашение о передаче прав для завершения строительства.

– В сентябре планируем получить права, – уточнил Роман Лиходиевский. – В графике завершение строительства стоит на 2024 год, но мы надеемся сдать объект в 2023 году.

Еще два долгостроя на Донской планируется достроить и сдать во втором квартале 2022 года.

В Ангарске числится долгострой 2009 года, который проще снасти, чем достраивать, поэтому здесь пострадавшим планируют выплатить компенсацию.

В Иркутске на долгострой в Радищева готовы зайти два инвестора, процесс затормаживает только судебная тяжба, в рамках которой юрлицо пытается доказать право собственности на 15 квартир. Пока что Арбитражный суд его не поддержал, сейчас ждут решения апелляционной инстанции.

Еще четыре объекта числятся в Маркова. Один из них почти завершен, после введения его в эксплуатацию 27 дольщиков получат жилье. По трем другим объектам среди пострадавших значатся три юридических лица и одно физическое. Гражданину планируют выплатить компенсацию и вывести эти три здания из реестра.

При этом Анастасия Шелепетко отметила, что сегодня в регионе работают 50 застройщиков, возводятся 48 объектов. Из них 41 уже по новому законодательству – в рамках проектного финансирования – новое законодательство, деньги могут быть спокойно возвращены.

– Так что в будущем появления обманутых дольщиков не должно быть, но как будет на самом деле – посмотрим, – резюмировала она.

Ещё по теме: В Приангарье нашли способ избавиться от пяти домов-долгостроев

По инф. Телеинформа