|
Правительство Приангарья, владеющее 100% акций Иркутского регионального жилищного агентства, 25 марта намерено подать судебный иск о защите деловой репутации к заказчику строительства «Иннокентьевской слободы», обвинившему государственную структуру в рейдерском захвате.
Отметим, 24 марта ОАО «Жилстройкорпорация» распространило информацию, в которой сообщается, что «На стройплощадке жилого комплекса «Иннокентьевская слобода» происходит рейдерский захват [...] Просим правоохранительные органы остановить попытку рейдерского захвата стройки и дать правовую оценку легитимности договоров купли-продажи недвижимости по заниженным ценам». «ЖСК» обвиняет в «рейдерском захвате» Иркутское региональное жилищное агентство (ИРЖА).
Заместитель министра строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Александр Проценко прокомментировал ситуацию: «Для нас это нонсенс, рейдерский захват предполагает незаконное завладение чужим имуществом. Мы не можем просто так оставить беспочвенные обвинения в адрес государственной структуры. В ближайшее время мы намерены обратиться в прокуратуру. Кроме того, мы подадим иск о защите деловой репутации».
Александр Проценко напомнил: «ЖСК» должна была достроить «Иннокентьевскую слободу» в 2008 году, однако этого не произошло. «В 2012 году на встрече губернатора Иркутской области с инициативной группой обманутых дольщиков было принято решение достроить блок-секции 5-7 путем увеличения уставного капитала ИРЖА и за счет реализации свободных площадей застройщика. В результате блок-секции были сданы в эксплуатацию в декабре 2013 года силами ИРЖА», – подчеркнул замминистра.
Кроме того, 4 марта в правительстве на заседании комиссии по вопросам, связанным с исполнением застройщиками своих обязанностей перед участниками долевого строительства, было принято решение рекомендовать ЖСК передать имеющиеся средства, полученные в результате погашения дебиторской задолженности (39 миллионов рублей), под контроль ИРЖА для строительства блок-секций 1-4. Кроме того, было рекомендовано передать агентству полномочия по достройке объекта. В свою очередь ИРЖА обязано было направить все деньги от реализации блок-секций 5-7 на окончание строительства блок-секций 1-4.
«Тем не менее «ЖСК» по непонятным нам причинам занимает деконструктивную позицию: не желает передавать свободные помещения и настраивает своих дольщиков на то, что в «Иннокентьевской слободе» происходит рейдерский захват. «ЖСК» к дольщикам апеллирует, но не выполняет свои обязательства перед ними», – отметил Александр Проценко.
Также он прокомментировал обвинение, поступившее в адрес ИРЖА о том, что агентство якобы завладело деньгами дольщиков в размере 90 миллионов рублей: «Никакими средствами дольщиков ИРЖА не завладевало. Речь идет только о помещениях «ЖСК», которые были свободны и переданы с целью застройки и осуществления контроля за использованием средств и выполнением графика работ. Если бы такого контроля не было, то 5-7 секции до сих пор бы не ввели бы в эксплуатацию».
Александр Проценко пояснил: «На сегодняшний день ЖСК гарантий по достройке объекта не дает. Неоднократно был запрошен график финансирования работ, но его так и не направили. В свою очередь мы гарантируем: если ЖСК передаст ИРЖА полномочия по достройке объекта, то к сентябрю блок-секции достроят и передадут дольщикам в полном объеме».
Отметим, по оценкам «ЖСК» на достройку блок-секций 1-4 и 5-7 было необходимо 343 миллиона 576 тысяч рублей (в ценах третьего квартала 2013 года). Из них на блок-секции 1-4 – 210 миллионов 916 тысяч рублей.
«ЖСК» утверждает, что компания готова достроить блок-секции за 166 миллионов, но они не могут доказать, что эти средства у них есть. Кстати, у «ЖСК» есть недоделки по другим уже построенным блок-секциям, по оценкам застройщика, на их исправление необходимо 6-7 миллионов. Еще раз отмечу: «ЖСК» на период процедуры банкротства и финансового оздоровления было рекомендовано передать полномочия Иркутскому жилищному агентству полномочия по «Слободе» путем заключения соглашения о сотрудничестве. Однако ЖСК соглашение не подписали, до сих пор от них не поступило по нему ответа», – резюмировал Александр Проценко.
|
