Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Первой на «…» погибает правда

    Никакой сенсации не случится, если я уверенно заявлю, что у каждой враждующей стороны есть свои «распятые мальчики». Таковы уж правила вражды. У украинской стороны, например, аналогом «мальчика» стала «чайная ложечка», позвольте обойтись без подробностей, тем более – и так бывает очень редко – оба фейка признаны фейками самими раскручивавшими их сторонами. Но это именно фейки, которые следует отличать от так называемой «постправды». Постправда (далее без кавычек) – штука более сложная, но возможно более эффективная в пропагандистских войнах. У меня, кстати, язык не поворачивается называть пропагандистские войны информационными, хотя устоялось именно словосочетание «информационная война».

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
  • Россияне: единство в разобщении

    Кубок мира в Катаре, помимо самого футбола, наполнен и множеством разных политических контекстов. С профессиональной точки зрения меня «зацепило», как перед стартом первого матча с англичанами игроки сборной Ирана хором промолчали национальный гимн своей страны. Таким образом они попытались выразить свою поддержку протестному движению, которое не замолкает в стране уже более двух месяцев. Могла бы что-то подобное совершить российская команда? Ответ, думаю, для нас всех очевиден, и у меня в этой связи есть пара тезисов (гипотез).

Цены на офисы в Иркутске растут как на дрожжах

Administrator   
10.02.2014

В январе на рынке коммерческой недвижимости Иркутска наблюдался преимущественно рост цен. Как отмечают аналитики портала RealtyVision.ru, по сравнению с декабрем заметнее всего подорожали нежилые помещения и офисы.

Так, стоимость первой категории недвижимости выросла на 7,3% до 63,02 тыс. руб. за кв. м, второй – на 6,08% до 70,26 тыс. руб. за кв. м. На третьем месте – торговые помещения, цена которых повысилась на 2,64% до уровня 60,23 тыс. руб. за кв. м.

При этом цена на продажу зданий, напротив, в январе стала ниже на 6,61%. Приобрести здание в Иркутске в январе было можно, в среднем, за 49,35 тыс. руб. за кв. м.

В то же время секторе аренды коммерческой недвижимости преобладает положительная динамика. Цены на аренду офисов выросли в первый месяц наступившего года на 5%. Таким образом снять в аренду помещение под контору в Иркутске можно сегодня за 737 руб./кв. м в месяц.

Для сравнения приведем цифры на коне прошлого года: средняя цена квадратного метра коммерческой недвижимости в Иркутске составляла в конце декабря в секторе зданий – 52,84 тыс. руб., нежилых помещений – 58,73 тыс. руб., офисов – 66,23 тыс. руб., магазинов – 58,68 тыс. руб.

Арендовать офис в областном центре в декабре можно было, в среднем, за 702,2 руб. в месяц, что на 2,35% больше, чем в ноябре.

Заметим, что на фоне роста цен очень трудно говорить об обилии действительно современных предложений. За исключением свежевыстроенных зданий бизнес-центров, речь идет о зданиях еще советской постройки. В то время как современные арендаторы все чаще требуют от офиса гибкости, мобильности и энергоэффективности. Сегодняшняя "контора" - это средоточение дорогостоящей оргтехники, комплектующих и расходников к ней, которые должны быть доступны для всех сотрудников, а не прятаться по закоулкам бывшей "коммуналки". Считается само собой разумеещимся, что пространство офиса должно легко трансформироваться в зависимости от требований арендаторов. Любой сотрудник должен иметь возможность работать, не находясь в самом офисе. И наконец, всё больше компаний требуют от инженерных систем офиса – энергоэффективности, чтобы иметь возможность экономить средства на эксплуатации помещений.

 
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ

Бизнес никуда не пойдёт без подходящей недвижимости. Некоторые предприниматели предпочитают сами решать вопросы покупки и аренды складских, торговых и офисных помещений, а другие с недоумением смотрят на таких безумцев и заявляют, что без управляющей компании с «недвижимым вопросом» не справиться. Кто...
-5-
Устройства защиты выполняют функцию безопасности и работают вне зависимости от обычного режима работы оборудования под их контролем. Наиболее популярными устройствами защиты выступают плавкие предохранители и автоматические выключатели. Плавкие предохранители представляют собой корпус в виде патрона,...
2022-11-27-17-18-52
На рынке принято говорить о ковролине как о полноценном заменителе ковров. К тому же повсюду пишут о его хороших эксплуатационных характеристиках, теплоизоляционных и звукоизоляционных свойствах. Ковролин представляется практически идеальным материалом для полов, причем как искусственный, так и...
-5-
В современных реалиях надёжная служба уборки квартиры – это специализированная клининговая компания, поддерживающая чистоту и порядок в квартирах и других помещениях, включая офисы и частные домовладения. С этой целью к работе привлекаются профессионалы, предоставляющие высокого качества услуги по...
2022-11-16-12-53-11
В новостройках российской столицы в старых границах выросло число предложений по квартирам и апартаментам с полной отделкой. Количество таких объектов возросло на целых 32%. И хорошо, если в таких квартирах все будущих хозяев устраивает. Но все-таки совершенствовать недвижимость можно до...

Чтобы выполнить абсолютно любой ремонт квартиры, косметический или капитальный, необходимо осознанно сделать шаг в таком направлении. Конечно, можно осуществить любой ремонт самому, но сделать это очень качественно и быстро будет...

Согласно ряду опросов, владельцы бизнеса часто делают выбор в пользу упаковки из гофрокартона из соображений удобства, экологичности и эстетичного внешнего вида. Помимо прочего, по словам опрошенных, это также один из самых дешёвых и надёжных (в силу многослойности) вариантов упаковочного...

С 18 по 21 октября текущего года в Екатеринбурге будет проходить 100+ TechnoBuild – международный строительный форум и выставка.