Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Первой на «…» погибает правда

    Никакой сенсации не случится, если я уверенно заявлю, что у каждой враждующей стороны есть свои «распятые мальчики». Таковы уж правила вражды. У украинской стороны, например, аналогом «мальчика» стала «чайная ложечка», позвольте обойтись без подробностей, тем более – и так бывает очень редко – оба фейка признаны фейками самими раскручивавшими их сторонами. Но это именно фейки, которые следует отличать от так называемой «постправды». Постправда (далее без кавычек) – штука более сложная, но возможно более эффективная в пропагандистских войнах. У меня, кстати, язык не поворачивается называть пропагандистские войны информационными, хотя устоялось именно словосочетание «информационная война».

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
  • Россияне: единство в разобщении

    Кубок мира в Катаре, помимо самого футбола, наполнен и множеством разных политических контекстов. С профессиональной точки зрения меня «зацепило», как перед стартом первого матча с англичанами игроки сборной Ирана хором промолчали национальный гимн своей страны. Таким образом они попытались выразить свою поддержку протестному движению, которое не замолкает в стране уже более двух месяцев. Могла бы что-то подобное совершить российская команда? Ответ, думаю, для нас всех очевиден, и у меня в этой связи есть пара тезисов (гипотез).

Цена офиса: данные на 6 июня

RealtyVision.ru   
08.06.2011

Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске. Обзор от RealtyVision.ru.

За прошедшую неделю цены на коммерческую недвижимость в Иркутске изменились следующим образом: выросли цены на офисы (+4,59%) и торговые помещения (+2,37%). Напротив, дешевле на 4,19% стали здания и на 2,47% – помещения нежилые.

В настоящий момент цена на здания в Иркутске в среднем составляет 54,04 тыс. руб./кв. м. Октябрьский район, который, напомним, в мае подорожал более чем в полтора раза, продолжает дешеветь: цена снизилась с 78 до 72 тыс. рублей. Хотя это по-прежнему самые дорогие здания в Иркутске. Отрицательная динамика царит и в Кировском районе: правда, он все еще занимает вторую строчку рейтинга, но цена кв. метра зданий на этой неделе потеряла более 10 тысяч рублей. В среднем за него просят сейчас только 55 тыс. руб. Куйбышевский район остается на третьем месте по дороговизне, изменений в цене не зарегистрировано: 51,3 тыс. руб./кв. м. На прежнем уровне остались и цены в Свердловском и Ленинском районах − соответственно 40 и 33 тыс. руб. за кв. м.

Самые дорогие в Иркутске нежилые помещения – в Кировском районе – стали еще доступнее, цена спустилась уже до 76 тыс. руб./кв. м. Самым бюджетным остается Куйбышевский район, цена за неделю не изменилась. То же можно сказать и о торговых помещениях в Кировском районе, пережив скачок цены в середине мая, они продолжают пребывать на уровне в 101 тыс. руб. за кв. метр.

Средняя цена на офисы в Иркутске балансирует на отметке в 61 тыс. руб. за кв. метр. Самые дорогие предложения − в Кировском (73 тыс. руб.), самые доступные, как и можно было ожидать, в Ленинском районе (37 тыс. руб.)

Средние цены

Тип Средняя цена
(руб./кв.м.)
Здания 54042,08  −4,19%
Нежилые помещения 47097,91  −2,47%
Офисы 61343,10  +4,59%
Торговые помещения 62811,75  +2,37%

Здания

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 55386,41
Куйбышевский 51394,11
Ленинский 33200,84
Октябрьский 72334,52
Свердловский 40756,98
Все районы 54042,08

Нежилые помещения

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 76426,83
Куйбышевский 19693,17
Ленинский 61954,83
Октябрьский 47998,57
Свердловский 43579,17
Все районы 47097,91

Офисы

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 73276,76
Куйбышевский 44732,20
Ленинский 37178,37
Октябрьский 65383,77
Свердловский 45391,30
Все районы 61343,10

Торговые помещения

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 101953,16
Куйбышевский 40449,61
Ленинский 26433,33
Октябрьский 57561,08
Свердловский 42407,24
Все районы 62811,75

Данные о ценах получены на основе анализа общей базы агентств недвижимости Иркутской области, использующих программу RealtyRuler (агентств - 130, объектов - 15800, актуальность базы данных - 06.06.2011).

 

Средние цены на аренду офисов в Иркутске за неделю уменьшились на 0,12%, на аренду торговых помещений – стали меньше на 10,37%.

Средние цены

Тип Средняя цена
(руб./кв.м. в месяц)
Офисы 698,17  −0,12%
Торговые помещения 744,61  −10,37%

Офисы

Район Средняя цена
(руб./кв.м. в месяц)
Кировский 758,66
Куйбышевский 636,05
Ленинский 441,67
Октябрьский 693,10
Свердловский 426,19
Все районы 698,17

Торговые помещения

Район Средняя цена
(руб./кв.м. в месяц)
Кировский 1166,96
Куйбышевский 266,87
Ленинский 396,30
Октябрьский 366,67
Свердловский 650,00
Все районы 744,61

Данные о ценах получены на основе анализа общей базы агентств недвижимости Иркутской области, использующих программу RealtyRuler (агентств - 130, объектов - 15800, актуальность базы данных - 06.06.2011).

 

 
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ

Бизнес никуда не пойдёт без подходящей недвижимости. Некоторые предприниматели предпочитают сами решать вопросы покупки и аренды складских, торговых и офисных помещений, а другие с недоумением смотрят на таких безумцев и заявляют, что без управляющей компании с «недвижимым вопросом» не справиться. Кто...
-5-
Устройства защиты выполняют функцию безопасности и работают вне зависимости от обычного режима работы оборудования под их контролем. Наиболее популярными устройствами защиты выступают плавкие предохранители и автоматические выключатели. Плавкие предохранители представляют собой корпус в виде патрона,...
2022-11-27-17-18-52
На рынке принято говорить о ковролине как о полноценном заменителе ковров. К тому же повсюду пишут о его хороших эксплуатационных характеристиках, теплоизоляционных и звукоизоляционных свойствах. Ковролин представляется практически идеальным материалом для полов, причем как искусственный, так и...
-5-
В современных реалиях надёжная служба уборки квартиры – это специализированная клининговая компания, поддерживающая чистоту и порядок в квартирах и других помещениях, включая офисы и частные домовладения. С этой целью к работе привлекаются профессионалы, предоставляющие высокого качества услуги по...
2022-11-16-12-53-11
В новостройках российской столицы в старых границах выросло число предложений по квартирам и апартаментам с полной отделкой. Количество таких объектов возросло на целых 32%. И хорошо, если в таких квартирах все будущих хозяев устраивает. Но все-таки совершенствовать недвижимость можно до...

Чтобы выполнить абсолютно любой ремонт квартиры, косметический или капитальный, необходимо осознанно сделать шаг в таком направлении. Конечно, можно осуществить любой ремонт самому, но сделать это очень качественно и быстро будет...

Согласно ряду опросов, владельцы бизнеса часто делают выбор в пользу упаковки из гофрокартона из соображений удобства, экологичности и эстетичного внешнего вида. Помимо прочего, по словам опрошенных, это также один из самых дешёвых и надёжных (в силу многослойности) вариантов упаковочного...

С 18 по 21 октября текущего года в Екатеринбурге будет проходить 100+ TechnoBuild – международный строительный форум и выставка.