Наш квадратный метр: ТЕМЫ
Недвижимость: еще темы
РЕКЛАМНЫЕ СЕРВИСЫ
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Как Ходор до Иркутска не долетел

    В словаре В. Даля про словечко «ходор» сказано следующее: «ходить ходором» это «расходиться, ходить козырем, кричать, браниться, хорохориться». И пример Даль такой приводит: «Петух ходором расходился!». Получается, что судьба Михаила Борисовича Ходорковского* была прямо его фамилией обозначена.
МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
На всякий случай

Цена офиса: данные на 22 августа
24.08.2011

Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске. Обзор от RealtyVision.ru.

За прошедшую неделю цены на коммерческую недвижимость в Иркутске изменились следующим образом: выросли цены на здания (+0,73%), нежилые помещения (+2,40%) и офисы (+0,14%). Напротив, дешевле на 4,65% стали торговые помещения.

В настоящий момент цена на здания в Иркутске в среднем составляет 54,76 тыс. руб./кв. м. Октябрьский район все еще продолжает дешеветь: по сравнению с началом лета цена снизилась в среднем на 10 тыс. рублей и составляет 68 тысяч за квадрат. Таким образом, это уже не самые дорогие здания в Иркутске – первое место по дороговизне занял Кировский район с 72 тысячами рублей за квадрат. Это на 17 тысяч больше, чем в июне.

Куйбышевский район, напротив, за лето потерял почти 20 тысяч и спустился на нижнюю строчку рейтинга с 33 против 51 тысячи рублей за квадрат. Цены на здания в Свердловском и Ленинском районах изменились не так заметно и составляют, соответственно, 44 и 35 тыс. руб. за кв. м.

Зато традиционно дешевый Ленинский район неожиданно вырвался за лето в лидеры в секторе продажи нежилых помещений. Здесь отмечены самые дорогие предложения − до 69 тысяч за кв.м, в то время как средняя цена по городу составляет около 48 тысяч. Самым бюджетным остается Куйбышевский район: 26,9 тыс. за кв. м.

Торговые помещения дороже всего в Кировском районе, но и они за лето стали доступнее: цены снизились со 101 до 78,5 тыс. за кв м..

Средняя цена на офисы в Иркутске балансирует на отметке в 52 тыс. руб. за кв. метр. Самые дорогие предложения − в Кировском (69 тыс. руб.), самые доступные, как и можно было ожидать, в Ленинском районе (38,6 тыс. руб.)

Средние цены

Тип Средняя цена
(руб./кв.м.)
Здания 54766,58  +0,73%
Нежилые помещения 48437,66  +2,40%
Офисы 52443,15  +0,14%
Торговые помещения 53423,57  −4,65%

Здания

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 72150,06
Куйбышевский 33015,09
Ленинский 35615,34
Октябрьский 68043,63
Свердловский 44944,82
Все районы 54766,58

Нежилые помещения

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 41279,88
Куйбышевский 26938,74
Ленинский 69453,04
Октябрьский 53440,26
Свердловский 43870,16
Все районы 48437,66

Офисы

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 67979,95
Куйбышевский 41559,84
Ленинский 38634,48
Октябрьский 49270,51
Свердловский 48697,12
Все районы 52443,15

Торговые помещения

Район Средняя цена
(руб./кв.м.)
Кировский 78525,63
Куйбышевский 31365,33
Ленинский 20046,52
Октябрьский 53303,60
Свердловский 45594,15
Все районы 53423,57

Данные о ценах получены на основе анализа общей базы агентств недвижимости Иркутской области, использующих программу RealtyRuler (агентств - 135, объектов - 19983, актуальность базы данных - 22.08.2011).

Средние цены на аренду офисов в Иркутске за неделю уменьшились на 0,23%, на аренду торговых помещений – стали меньше на 6,7%.

Средние цены

Тип Средняя цена
(руб./кв.м. в месяц)
Офисы 659,24  −0,23%
Торговые помещения 690,05  −6,71%

Офисы

Район Средняя цена
(руб./кв.м. в месяц)
Кировский 767,80
Куйбышевский 648,06
Ленинский 483,33
Октябрьский 636,95
Свердловский 438,43
Все районы 659,24

Торговые помещения

Район Средняя цена
(руб./кв.м. в месяц)
Кировский 856,99
Куйбышевский 400,00
Ленинский 459,72
Октябрьский 689,03
Свердловский 440,70
Все районы 690,05

Данные о ценах получены на основе анализа общей базы агентств недвижимости Иркутской области, использующих программу RealtyRuler (агентств - 135, объектов - 19983, актуальность базы данных - 22.08.2011).

Тэги:
 
БайкалИНФОРМ - Объявления в Иркутске
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ
Риелторы Подмосковья дали советы, как продать участок с незарегистрированным домом

Первым шагом при продаже участка с незарегистрированным домом является проведение юридической экспертизы. Необходимо убедиться, что все документы на участок и строение соответствуют законодательству и требованиям к продаже. Это поможет избежать возможных проблем и непредвиденных ситуаций в процессе...
Деревянные лестницы: красота, прочность и долговечность
2023-06-26-11-10-32
В течение многих веков дерево служило основным материалом для изготовления лестниц благодаря своей природной красоте и уникальным свойствам.
Столяры поделились советами по выбору верстака для домашней мастерской
2023-06-05-10-58-11
Если в гараже, сарае или другом помещении планируется оборудовать мастерскую, для выполнения различных работ с деревом или металлом специалисты рекомендуют обзавестись верстаком. Как правило, верстак занимает центральное место в интерьере...
Промышленный альпинизм: в Хабаровске используется в ЖКХ, необходимое оборудование для спасения и эвакуации и немного истории

В Хабаровске полным ходом идет работа по очистке кровель от сосулек. Этим занимаются дворники и промышленные альпинисты. Специалисты трудятся в соответствии с заявками в управляющие компании. С наступлением оттепели, отмечают профессионалы, работы станет гораздо больше. Первоочередное внимание – домам...
Чем могут похвастаться трубы из нержавеющих материалов?

Нержавеющие материалы активно применяются в отраслях промышленности и строительства. Какими же преимуществами обладает «нержавейка» и где её можно заказать?
Выбор напольного покрытия: дизайнеры рассказали, зачем нужны образцы, в чём плюсы кварцевого ламината и как сочетать цвета в интерьере

Выбор цвета напольного покрытия довольно серьёзный вопрос, ведь стены легче покрасить или поклеить обои, а для замены пола необходимо намного больше усилий и финансовых трат. Пол является основой всей комнаты и всегда привлекает много внимания. Существуют секреты и детали, которые помогут облегчить...
Не верь глазам своим: чем так опасна биометрическая защита данных?

Эксперты в области IT со всего света пророчат нам счастливое будущее, полное удобств – спасибо скажем бесконечному числу автоматизированных процессов. Биометрия, которая избавит нас от необходимости запоминать десятки паролей, тоже входит в список комфортабельных решений ближайших лет. Но так ли она...
Про алмазную резку дверных проемов в бетонных и кирпичных стенах рассказали специалисты

Существует немало способов создания сквозных отверстий в стене из кирпича или бетона. Организовать дверной проём быстро и эффективно можно методом алмазной резки, которым активно пользуются квалифицированные мастера по всему...