Цена офиса: данные на 17 октября |
| 20.10.2011 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Цены на продажу и аренду коммерческой недвижимости в Иркутске. Обзор от RealtyVision.ru. За прошедшую неделю в секторе продажи коммерческой недвижимости Иркутска цены выросли на здания (+1,62%) и торговые помещения (+0,12%). Уменьшились цены на нежилые помещения (-1,47%) и офисы (-1,32%). Стоимость аренды упала для офисов (-3,9%), цены на аренду торговых помещений не изменились. В настоящий момент цена на здания в Иркутске в среднем составляет 56,8 тыс. руб./кв. м, с конца сентября цена выросла еще почти на две тысячи рублей за квадрат. Примечательно, что Кировский район, который заметно дешевел в начале осени, темп снижения цен замедлился. С начала октября цена осталась практически неизменной и составляет около 68 тыс. рублей за квадрат. Зато самые бюджетные предложения, которые все также отмечены в Куйбышевском районе, стали еще доступнее: цена на них упала с 33 до 28,9 тыс. за кв. метр. Кировский район продолжает уверенно лидировать по цене по цене нежилых помещений: здесь за квадрат просят уже около 69 тыс. руб., что на 4 тысячи больше, чем в начале месяца. Самый бюджетный Куйбышевский район тоже набирает обороты, подорожав за две недели с 18,4 до 27,6 тыс. руб. за кв. м. Подорожали и Свердловский и Ленинский районы: с 41 и 38 тысяч до 45 и 40 тыс. руб./кв. м соответственно. Октябрьский район, напротив, подешевел с 49 до 46 тыс. руб. за кв. м. .Цена самых дорогих торговых помещений в Кировском районе, которая резко выросла в конце сентября, пока достигла потолка и продолжает колебаться на отметке в 95 тысяч. Второе место по-прежнему занимает Октябрьский район с 52,5 тыс. руб. за квадрат. Средняя цена на офисы в Иркутске снизилась с 52 до 51 тыс. руб. за кв. метр. Самые дорогие предложения − в Кировском (67,1 тыс. руб.), самые доступные в Куйбышевском и Ленинском районах 36-40 тыс. руб. за кв. м. Средние цены
Здания
Нежилые помещения
Офисы
Торговые помещения
Данные о ценах получены на основе анализа общей базы агентств недвижимости Иркутской области, использующих программу RealtyRuler (агентств - 140, объектов - 22248, актуальность базы данных - 17.10.2011).
Средние цены на аренду офисных помещений в Иркутске за неделю упали почти на 4% и составляют 572 руб. за кв. м в месяц. Цены на аренду торговых помещений за прошедшую неделю не изменились. Самые дорогие офисы и магазины сдают в Кировском районе. Самые бюджетные, соответственно, – в Ленинском и Куйбышевском. Средние цены
Офисы
Торговые помещения
Данные о ценах получены на основе анализа общей базы агентств недвижимости Иркутской области, использующих программу RealtyRuler (агентств - 140, объектов - 22248, актуальность базы данных - 17.10.2011). Тэги: |
