Магазины и офисы спорят, кто дороже |
| 25.08.2014 |
|
На рынке коммерческой недвижимости областного центра в июле цены преимущественно снижались. Как отмечают эксперты , наиболее заметен спад в секторе зданий и торговых помещений. Причем если первые потеряли, в среднем, 3,69% стоимости, то вторые упали в цене более чем на 9,2%! Таким образом, приобрести помещение под магазин в областном центре в середине лета можно было, в среднем, за 67,6 тыс. руб./кв. м (в июне цены поднимались выше 74 тыс. руб.), здание – за 45,2 тыс. руб. (в июне – 47 тыс. руб.). Дешевле стали и офисы, но темпы спада менее впечатляющие: они потеряли в цене всего 0,25%, опустившись до уровня в 73,9 тыс. руб. за кв. метр. В итоге, если в начале лета стоимость офисов и магазинов была практически одинаковой, то теперь конторы и бюро вновь заняли лидирующее положение, что в целом более характерно для рынка коммерческой недвижимости Иркутска. А вот цены на нежилые помещения напротив, стали выше, чем в июле. Там стоимость, в среднем, равняется 58,7 тыс. руб. за кв. метр, что на 1,69% больше, чем месяц назад. В секторе аренды офисов в Иркутске тоже преобладает рост – снять офис в Иркутске сегодня можно, заплатив порядка 808,16 руб. в месяц за кв. метр. Это на 7,24% больше, чем в июне. |
