МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Гена, не женился еще?

    Иркутский художник Игорь Смирнов предложил поставить в Иркутске памятник Гене. Это очень хорошая и действительно оригинальная для города И. идея – поставить на какой-нибудь из иркутских улиц памятник человеку, который для многих иркутян стал своего рода символом иркутской улицы. Абсолютное большинство т.н. «публичных иркутян» имели и имеют возможность светиться в каких-нибудь серьезных комнатно-кабинетных интерьерах. Гена в своей вечной военной форме и сумками с газетами ассоциируется только с улицами.

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
БЛОГИ
  • Только хорошие новости: нерпы на льдинах, гранты Ростуризма и победы гимнастов

    Вот и зима постучалась в двери. По утрам в окно заглядывает морозное солнце, деревья покрылись куржаком, он блестит на солнце и невольно навевает строчки из пушкинского «Зимнего утра». А еще отсылает к тому времени, когда сидишь в школе за партой на уроке литературы, рисуешь в тетрадке и не думаешь ни о чем, разве что о героях Лермонтова, и это прекрасно. До Нового года теперь рукой подать, многие уже начали закупать подарки. Признайтесь честно, смогли устоять перед скидками «черной пятницы»? Я смогла, только думаю вот, не зря ли? Скорее нет, чем да, потому что подарки в этом году решила делать своими руками. И дело даже не в экономии, а том, что хочется мастерить и вкладывать в это душу… А чем еще заниматься зимними темными вечерами, когда за окном бушует пандемия. А что вы думаете насчет подарков к Новому году, дорогие читатели? Предпочитаете hand-made или лучше в магазин заглянете? Пока решаете, расскажем вам о хороших новостях из нашего города.

Эксперты рассказывают, почему покупка недвижимости на Кипре так популярна

ИА БайкалИнформ   
23.10.2020 15:23

Каждая приобретенная за рубежом недвижимость всегда имеет свои положительные стороны. Первое - это индикатор состоятельности владельца, что подтверждает его статус. Однако, главное, в другом. Любой будущий владелец преследует свои цели и у каждого свои причины для приобретения недвижимости. Одни покупают новое жилье с целью отдыха, другие, таким образом, зарабатывают деньги. Существуют категории людей, которые решили въехать на постоянное место жительства и т.д.

Динамичное движение на рынке недвижимой собственности Кипра привлекает русского человека. Стоит отметить стремительный рост спроса на кипрское недвижимое имущество, что обуславливает подъем цен. В последние несколько лет люди чаще стали проявлять интерес касательно недвижимости. Это подтверждает международная статистика, где был зафиксирован рост спроса на этот продукт до 30%. Такая глубокая заинтересованность недвижимостью на Кипре обуславливается уровнем жизни местного населения, климатом и рынком цен на недвижимость, отмечают эксперты.

Большую часть года на Кипре занимает летний сезон. Удивительную красоту природы этого края дополняет высокое качество жизни местных жителей. Инвестиции со всех уголков Земли поступают в этот регион. Здесь вы можете отдохнуть душой и телом. Простая возможность приобретения недвижимости делает это место настоящим раем.

Для приобретения недвижимости в таком райском месте необходим заграничный паспорт и наличные. Когда оформите сделку, сможете со спокойной душой распоряжаться своим имуществом так, как вам будет удобно. Можете сразу перепродать, а можете сдавать в аренду - решайте сами. Покупая жилую или коммерческую собственность, вы можете не переживать за спрос. Спрос всегда будет высоким. Также благодаря недвижимости, вы сможете получить ВМЖ быстрее обычного.

Когда вы решились приобрести недвижимость, первый вопрос, с чего начать? Это не сиюминутный процесс. Первый шаг - выбор объекта. Для этого посетите интернет-сайты риэлтерских агентств или интернет-сайты, где выставлена недвижимость на продажу (например, www.CyprusPropertyGallery.com). Посещение ежегодных выставок недвижимости - удачный шанс обзавестись целью. Второй шаг - переход к этапу согласования сделки. Обязательно вникнете в условия предстоящей сделки. Третий шаг - заключение предварительного соглашения купли-продажи между заинтересованными лицами. Обратите внимание, что этот шаг является всего лишь предварительным. Но он заключает в себе все ключевые пункты окончательного соглашения. В предварительном договоре обычно фигурирует детальное описание недвижимости, ее наименование, график и сроки выплаты за приобретаемую недвижимость. В обязательном порядке ваш договор составляется на двух языках - русский и английский.

Ваш предварительный договор гарантирует, что ту недвижимость, которую выбрали, снимут с торгов и оставят за вами. Срок резервации - до 3 недель. Такой долгий промежуток времени дается на то, чтобы принять взвешенное решение и заключить сделку. После того, как будет внесен депозит и заключен предварительный договор, следуют переговоры по заключению главного контракта купли-продажи. Сумма первого планового взноса по контракту обычно составляет 20 - 30%. В этот взнос входит оплата госпошлины и услуги юриста.

Для приобретения недвижимости необходимо представить следующие документы: оригинал договора плюс его копия, загранпаспорт, заявление на анкету. Длительность операции по времени составляет примерно 4 – 6 месяцев. Получив разрешение, отдел, который регистрирует недвижимость, самостоятельно оценит вашу собственность, затем рассчитает госпошлину.

Последний шаг - уплата НДС в казну страны. Эта сумма равна примерно 5% от цены недвижимости, которую предварительно оценил специальный департамент. Последний налог - перевод в собственность. Когда уплатили все налоги, полную сумму сделки, получили кадастровые документы на имя собственника (то есть на свое имя), только тогда вы станете полноправным собственником недвижимости.

После рассмотрения всех фактов следует подвести итоги. Вложение денежного капитала в недвижимость Кипра - это разумное использование капитала. Следующий плюс - это наиболее безопасное вложение на сегодняшний день. Выбирая покупку недвижимого имущества на Кипре, вы обретаете возможность получить место жительства в солнечной стране с замечательными пейзажами и рядом с морем. Повторюсь, это чудесная возможность для того, чтобы начать свой бизнес. Получение стабильного дохода от аренды туристам и местным жителям обеспечено.

 
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ
РЫНОК В ЦИФРАХ
Вторичное жилье в Иркутске с начала года подорожало на 18%. В октябре же, по данным портала realty.irk.ru, средняя стоимость «вторички» увеличилась на 2,2%. В прошлом месяце цена на квадратный метр в таком жилье выросла до 76,1 тысячи...
Эксперты Циан изучили предложение на вторичном рынке в каждом из десяти регионов СФО и составили рейтинг субъектов, исходя из стоимости самых дорогих квартир. В лидерах города-миллионники – Новосибирск и Красноярск. На третьем месте – Иркутская...
По данным управления Росреестра по Иркутской области в августе 2020 года средняя цена покупки помещений в регионе составила около 2,12 млн рублей, зданий – 1,88 млн...
В августе 2020 года управлением Росреестра по Иркутской области по договорам купли-продажи зарегистрировано почти 8 тысяч прав на жилую недвижимость, что более чем на треть (+43%) выше июльского показателя – 5,5 тысяч...
Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 489 договоров долевого участия (ДДУ) в августе.
ФИНАНСЫ, ИПОТЕКА
Центробанк РФ по-прежнему видит потенциал для роста ипотечного кредитования в России. Об этом сегодня на онлайн-конференции для застройщиков заявила зампредседателя ЦБ Ольга...
В сентябре 2020 года жители Иркутской области заключили почти 3200 ипотечных договоров на сумму свыше 7 млрд рублей. Ранее максимально близкие по объему выдачи за месяц были зафиксированы в августе 2020 года (свыше 5 млрд рублей) и декабре 2018 (4,7 млрд...
Председатель Центробанка РФ Эльвира Набиуллина не видит каких-либо рисков для стабильности российского ипотечного рынка. Об этом она заявила сегодня в Госдуме.
Почему влезать в жилищный кредит сейчас совсем не то же самое, что в нулевых, и кто сегодня может себе это позволить, рассуждают эксперты.
Порядок оформления социальных выплат на приобретение, строительство жилья, первоначальный взнос или погашение ипотеки для молодых семей упростили в РФ. Об этом сообщает пресс-служба...
ЗЕМЕЛЬНЫЙ ВОПРОС
В Иркутской области с начала 2020 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границах территорий более 50 объектов археологического...
Выдача земельных участков под строительство рядом с Иркутским ипподромом будет приостановлена. Кроме того, ранее выданные участки будут изыматься, а разрешения на строительство – пересматриваться. Такие рекомендации дал администрации Иркутска глава региона Игорь Кобзев в ходе рабочей поездки на...
В деревне Бурдаковка Иркутского района незаконно предоставили в собственность для подсобного хозяйства участки на берегу реки Ангара. Их истребовали через суд, сообщает пресс-служба природоохранной...
Проблемы с формированием земельного участка под новое здание взрослой поликлиники №5 обсудили на депутатских слушаниях в думе Иркутска 23 сентября.
Журнал Forbes составил рейтинг крупнейших землевладельцев среди российских чиновников. Первое место занял гендиректор авиакомпании «Ямал», депутат Заксобрания Ямало-Ненецкого автономного округа (ЯНАО) от «Единой России» Василий...
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО
Арбитражный суд Иркутска принял обеспечительные меры и приостановил строительство многоквартирных домов вблизи иркутского ипподрома на улице Култукская. Застройщик это решение оспаривает, сообщается в материалах...
В январе-сентябре 2020 года в Иркутской области построено жилье общей площадью 517,1 тысячи квадратных метров, из них 62,7% – населением за свой счет и с помощью...
Перспективы развития строительного комплекса обсудили 30 сентября на совещании с представителями союза строителей под председательством губернатора Иркутской области Игоря Кобзева. Об этом сообщает пресс-служба главы...
В августе-сентябре 2020 года спрос на постройку бань и саун в Иркутской области вырос на 62% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, выяснили аналитики Авито...
Врио губернатора Иркутской области Игорь Кобзев 2 сентября встретился с членами правления Ассоциации регионального отраслевого объединения работодателей «СРО строителей Байкальского региона». Он поручил им проанализировать проблемы, возникающие при строительстве жилья в...
ХРОНИКИ ПРОВЕРОК
Администрация Иркутска расторгнет контракты с застройщиком ЖК «Огни города». Об этом сообщает пресс-служба мэрии со ссылкой на начальника департамента жилищной политики аппарата администрации Иркутска Елену...
В Железногорске-Илимском местная религиозная организация Свидетелей Иеговы незаконно пожертвовала в пользу единоверцев из Австрии здание площадью 166 квадратных метров и земельный участок площадью 964 квадратных метра, сообщает пресс-служба прокуратуры Иркутской...
Прокуратура Чунского района провела проверку исполнения законодательства в сфере распоряжения государственной собственностью в связи с ликвидацией Религиозной организации «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» и её местных религиозных организаций на основании решения Верховного Суда РФ от 20...
Управляющую компанию, обслуживающую ЖК «Сантоки» в Иркутске, оштрафовали на 75 тысяч рублей за нарушение требований пожарной безопасности. Об этом сообщает пресс-служба ГУ МЧС по Иркутской...
Специалисты МКУ «Безопасный город» Иркутска обратились в полицию по факту частичного обрушения зданий на улицах Лапина, 1Б и Карла Маркса, 26Б. Строения находятся в муниципальной собственности и имеют общую несущую стену с соседним, находящимся в частной собственности зданием, сообщает пресс-служба...