Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Фото-моргана для Иркутска

    Понимаю, что эту колонку прочтут не только иркутяне, но и те, кто искренне считает, что иркутян следует именовать «иркутчанами», то есть жители далеких от «столицы озера Байкал» земель. И им многое покажется непонятным, юмор, что называется, останется «за кадром». Меж тем, почти уверен, что колонку эту можно «натянуть» на любой российский город, за исключением, возможно, Похорошельска-Нерезиновска, в чиновничьем просторечии именуемым Москвой. Хотя не исключаю, что не «понаехи», а т.н. «коренные москвичи» и про Москву что-нибудь коррелирующее с идей колонки вспомнят. Коротко опишу сам концепт. В каждом российском городе наверняка существуют свои длящиеся десятилетиями «проблемные истории», на обещаниях «окончательно порешать» которые пиарилась каждая вариация властей, более такого, каждая власть не только обещала, но и пыталась что-то решить или, как в случае с Иркутском, была вынуждена регулярно иметь дело с проблемой.

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
  • Школа «возвращается в СССР»: повод для нового раскола в обществе

    Возвращение советской патриотической литературы в обязательную школьную программу может привести только к росту двоемыслия, причем с обеих сторон — и у учеников, и у учителей. Первые в большинстве своем будут просто игнорировать эти книги, прагматично предпочитая пересказы, которых для подобных случаев немало в интернете. Что касается учителей, то в школах за три десятилетия сменилось поколение, и для немалой части педагогов официальная советская литература выглядит архаичной — они либо не читали ее вовсе, либо (те, кто постарше) формально «проходили» в позднесоветской школе.

Эксперты рассказывают, почему покупка недвижимости на Кипре так популярна

ИА БайкалИнформ   
23.10.2020

Каждая приобретенная за рубежом недвижимость всегда имеет свои положительные стороны. Первое - это индикатор состоятельности владельца, что подтверждает его статус. Однако, главное, в другом. Любой будущий владелец преследует свои цели и у каждого свои причины для приобретения недвижимости. Одни покупают новое жилье с целью отдыха, другие, таким образом, зарабатывают деньги. Существуют категории людей, которые решили въехать на постоянное место жительства и т.д.

 

Динамичное движение на рынке недвижимой собственности Кипра привлекает русского человека. Стоит отметить стремительный рост спроса на кипрское недвижимое имущество, что обуславливает подъем цен. В последние несколько лет люди чаще стали проявлять интерес касательно недвижимости. Это подтверждает международная статистика, где был зафиксирован рост спроса на этот продукт до 30%. Такая глубокая заинтересованность недвижимостью на Кипре обуславливается уровнем жизни местного населения, климатом и рынком цен на недвижимость, отмечают эксперты.

Большую часть года на Кипре занимает летний сезон. Удивительную красоту природы этого края дополняет высокое качество жизни местных жителей. Инвестиции со всех уголков Земли поступают в этот регион. Здесь вы можете отдохнуть душой и телом. Простая возможность приобретения недвижимости делает это место настоящим раем.

Для приобретения недвижимости в таком райском месте необходим заграничный паспорт и наличные. Когда оформите сделку, сможете со спокойной душой распоряжаться своим имуществом так, как вам будет удобно. Можете сразу перепродать, а можете сдавать в аренду - решайте сами. Покупая жилую или коммерческую собственность, вы можете не переживать за спрос. Спрос всегда будет высоким. Также благодаря недвижимости, вы сможете получить ВМЖ быстрее обычного.

Когда вы решились приобрести недвижимость, первый вопрос, с чего начать? Это не сиюминутный процесс. Первый шаг - выбор объекта. Для этого посетите интернет-сайты риэлтерских агентств или интернет-сайты, где выставлена недвижимость на продажу (например, www.CyprusPropertyGallery.com). Посещение ежегодных выставок недвижимости - удачный шанс обзавестись целью. Второй шаг - переход к этапу согласования сделки. Обязательно вникнете в условия предстоящей сделки. Третий шаг - заключение предварительного соглашения купли-продажи между заинтересованными лицами. Обратите внимание, что этот шаг является всего лишь предварительным. Но он заключает в себе все ключевые пункты окончательного соглашения. В предварительном договоре обычно фигурирует детальное описание недвижимости, ее наименование, график и сроки выплаты за приобретаемую недвижимость. В обязательном порядке ваш договор составляется на двух языках - русский и английский.

Ваш предварительный договор гарантирует, что ту недвижимость, которую выбрали, снимут с торгов и оставят за вами. Срок резервации - до 3 недель. Такой долгий промежуток времени дается на то, чтобы принять взвешенное решение и заключить сделку. После того, как будет внесен депозит и заключен предварительный договор, следуют переговоры по заключению главного контракта купли-продажи. Сумма первого планового взноса по контракту обычно составляет 20 - 30%. В этот взнос входит оплата госпошлины и услуги юриста.

Для приобретения недвижимости необходимо представить следующие документы: оригинал договора плюс его копия, загранпаспорт, заявление на анкету. Длительность операции по времени составляет примерно 4 – 6 месяцев. Получив разрешение, отдел, который регистрирует недвижимость, самостоятельно оценит вашу собственность, затем рассчитает госпошлину.

Последний шаг - уплата НДС в казну страны. Эта сумма равна примерно 5% от цены недвижимости, которую предварительно оценил специальный департамент. Последний налог - перевод в собственность. Когда уплатили все налоги, полную сумму сделки, получили кадастровые документы на имя собственника (то есть на свое имя), только тогда вы станете полноправным собственником недвижимости.

После рассмотрения всех фактов следует подвести итоги. Вложение денежного капитала в недвижимость Кипра - это разумное использование капитала. Следующий плюс - это наиболее безопасное вложение на сегодняшний день. Выбирая покупку недвижимого имущества на Кипре, вы обретаете возможность получить место жительства в солнечной стране с замечательными пейзажами и рядом с морем. Повторюсь, это чудесная возможность для того, чтобы начать свой бизнес. Получение стабильного дохода от аренды туристам и местным жителям обеспечено.

недвижимость за рубежом

МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:

Каждый пятый россиянин готов потратить на страховые услуги больше 50 тысяч рублей. В числе наиболее актуальных рисков текущего года соотечественники назвали связанные со здоровьем, утерей источника дохода, с подорожанием ремонта авто и запчастей, с невозможностью выплатить...

Владельцы частных домов и дач и знают, как тяжело бороться с сорной травой. Многие ведут неравный бой и дни напролет вырывают сорняк. А кто-то решает вопрос по-другому –  необходимый участок засеивают газонной травкой и получают мягкое зеленое...

 
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ

Владельцы частных домов и дач и знают, как тяжело бороться с сорной травой. Многие ведут неравный бой и дни напролет вырывают сорняк. А кто-то решает вопрос по-другому –  необходимый участок засеивают газонной травкой и получают мягкое зеленое...

Каждый пятый россиянин готов потратить на страховые услуги больше 50 тысяч рублей. В числе наиболее актуальных рисков текущего года соотечественники назвали связанные со здоровьем, утерей источника дохода, с подорожанием ремонта авто и запчастей, с невозможностью выплатить...
2022-12-28-16-48-00
Уменьшить тяжесть налогового бремени можно при покупке жилья. Давайте разберёмся, как получить налоговый вычет.
2022-12-23-09-16-03
Даже самый успешный проект может быстро загнуться без хорошей рекламы. Сейчас многие размещают информацию о себе в интернете, но с приходом технологий «наземная классика» никуда не делась. Давайте узнаем, какой бывает наружная реклама и у кого её можно...

Прекрасно иметь крышу над головой. Но иногда вместе с хозяевами недвижимости её делят и тараканы. Избавиться от этих неприятных насекомых непросто, ведь они весьма живучи. Они могут питаться несъедобными вещами, могут привыкнуть к препаратам, которые предназначены для борьбы с ними. И даже после удара...

Бизнес никуда не пойдёт без подходящей недвижимости. Некоторые предприниматели предпочитают сами решать вопросы покупки и аренды складских, торговых и офисных помещений, а другие с недоумением смотрят на таких безумцев и заявляют, что без управляющей компании с «недвижимым вопросом» не справиться. Кто...
-5-
Устройства защиты выполняют функцию безопасности и работают вне зависимости от обычного режима работы оборудования под их контролем. Наиболее популярными устройствами защиты выступают плавкие предохранители и автоматические выключатели. Плавкие предохранители представляют собой корпус в виде патрона,...
2022-11-27-17-18-52
На рынке принято говорить о ковролине как о полноценном заменителе ковров. К тому же повсюду пишут о его хороших эксплуатационных характеристиках, теплоизоляционных и звукоизоляционных свойствах. Ковролин представляется практически идеальным материалом для полов, причем как искусственный, так и...