Власти Шелехова незаконно заняли подъезд под магазин - прокуратура

Жители 9-этажного жилого дома № 26 в первом микрорайоне Шелехова обратились в прокуратуру с просьбой оценить законность использования нежилого помещения, которое находится на первом этаже их дома, под магазин.

Как сообщается на сайте областной прокуратуры, проверка показала, что этот жилой дом передан в муниципальную собственность Шелехова. В сентябре 2010 года на нежилое помещение на первом этаже оформлен техпаспорт, зарегистрировано право собственности Шелеховского городского поселения. Вслед за этим городские власти передали его в аренду третьим лицам.

Однако данные Иркутскгражданпроекта, БТИ и МБУ «Архитектура и градостроительство» показали, что изначально это нежилое помещение представляло собой сквозной проход. Как самостоятельный объект недвижимости помещение было оформлено значительно позже приватизации в этом доме первой квартиры – она состоялась в 1993 году.

С даты же первой приватизации квартиры жилой дом утратил статус объекта, находящегося исключительно в муниципальной собственности. Таким образом, спорное помещение относится к общему имуществу многоквартирного дома и является общей долевой собственностью собственников квартир. Правовых оснований для внесения нежилого помещения в реестр объектов, находящихся в собственности города Шелехова, и для государственной регистрации права муниципальной собственности, не имелось.

Эти выводы положены в основу искового заявления, направленного прокуратурой города в декабре в Шелеховский городской суд. Выступая в защиту жилищных прав домовладельцев, на рассмотрение суда поставлены требования о признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома на нежилое помещение и об истребовании имущества из чужого незаконного владения нынешнего собственника – администрации г. Шелехова.

По инф. "Телеинформа"