Проживут и без садиков |
04.09.2014 |
Декларируя возведение двух детсадов в микрорайоне Березовом в Иркутске, застройщик сделал этот жилой массив более привлекательным на фоне предложений конкурентов, считают в Госстройнадзоре по Иркутской области. Однако, как сообщается на сайте ведомства, в настоящее время этих образовательных учреждений не осталось даже на бумаге: они исчезли из проектной декларации, а территория была застроена жилыми домами. В конце августа служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области провела осмотр жилого комплекса «Березовый», застройщиком которого выступает ООО «Нью-Лен-Ойл». Микрорайон был выбран в качестве примера того, как в столице Приангарья появляются новые и новые районы, лишенные какой бы то ни было социальной инфраструктуры. При этом случай «Березового» особенно показателен: ведь изначально официально опубликованная проектная декларация содержала упоминания о двух детсадах, на 220 и 60 мест, под которые отводилось 0,72 га земли. На тот момент поселок предполагал проживание 1755 человек и состоял из 53 блок-секций. Детсады были отражены и в генеральном плане застройки, согласованном 25 апреля 2011 года администрацией Иркутска. Именно наличие садиков, считают в Госстройнадзоре, послужило для ООО «Нью-Лен-Ойл» дополнительным инструментом привлечения денежных средств граждан-дольщиков, ведь этот вопрос для многих семей при выборе жилья принципиален. Построить садики, согласно декларации, планировалось в период с третьего квартала 2011 по третий квартал 2014 года. Но в своих ожиданиях новоселы обманулись: в мае 2013 года ООО «Нью-Лен-Ойл» внесло изменения в генеральный план застройки, согласовав его с администрацией Иркутска. Вместо ранее запроектированных детских садов в нем появились еще восемь блок-секций (54 – 61), которые и были немедленно возведены на участке, когда-то отведенном под больший из садиков. Таким образом, сегодня в «Березовом» на земельном участке площадью 108 176 кв. м возведена 61 блок-секция и нет ни одного объекта социальной инфраструктуры. Напомним, застройщику предоставлен в собственность и еще один участок, площадью 110 254 кв. м. Согласно утвержденному генплану, на нем запроектировано еще 35 девятиэтажных блок-секций, в которых будут проживать 3936 человек. Семь многоэтажек уже строятся, никаких детсадов в округе не предусмотрено. – Застройщик указал строительство детских садов в проектной декларации, размещенной в интернете, – подчеркивают в Госстройнадзоре. – Именно с нее начинается знакомство потенциального дольщика с объектом. Исходя из содержащейся в ней информации, Служба отвечала на вопросы граждан, интересующихся покупкой квартиры, в том числе о развитии инфраструктуры строящегося комплекса. Продекларировав строительство детских садов, ООО «Нью-Лен-Ойл» сделало свой объект более привлекательным на фоне других. |