Хозяйка новостройки отсудила 300 тысяч за «утепление стен» пенопластом

Жительница Иркутского района через суд взыскала расходы на устранение недостатков приобретенного дома.

Как сообщает пресс-служба суда, женщина приобрела недвижимость в ипотеку, заключив в ноябре 2018 года договор купли-продажи жилого дома и земельного участка в селе Оек Иркутского района. Из технического плана следовало, что общая площадь дома составляет 54 квадратных метра стены из бруса, а холодный пристрой дощатый, площадью застройки 5 квадратных метров.

Перед покупкой дом был осмотрен, однако после въезда оказалось, что западная стена, половина южной и половина северной стены дома холодные, от стен дует, конвекторы, стоящие в комнатах, не справляются. Когда летом хозяйка вскрыла стены, то выяснила, что они состоят из доски, проложенной пенопластом.

В октябре 2019 года она обратилась к специалисту, который установил ряд дефектов и недостатков строительства жилого дома, в том числе, в конструкции каркасных стен отсутствовал пароизоляционный слой. Таким образом, по мнению истца, ответчик ввел в заблуждение ее как покупателя и продал дом с серьезными недостатками, которые необходимо устранить.

Иркутский районный суд назначил по делу экспертизу, которая определила, что жилой дом не соответствует техническим условиям, указанным в договоре купли-продажи в части конструктивного решения стен. Стоимость устранения выявленных недостатков составила более 300 тысяч рублей. Суд первой инстанции постановил взыскать в пользу женщины с продавца эти деньги.

Ответчик с таким решением не согласился и обратился в вышестоящий суд с апелляционной жалобой. Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда согласилась с выводами суда первой инстанции, оставив решение без изменения, жалобу – без удовлетворения.

По инф. Телеинформа