Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Как Ходор до Иркутска не долетел

    В словаре В. Даля про словечко «ходор» сказано следующее: «ходить ходором» это «расходиться, ходить козырем, кричать, браниться, хорохориться». И пример Даль такой приводит: «Петух ходором расходился!». Получается, что судьба Михаила Борисовича Ходорковского* была прямо его фамилией обозначена.

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ

Аренда жилья вот-вот попадет «под колпак» государства

По инф. rosbalt.ru   
14.01.2021

Российские власти намерены усилить контроль за сдачей жилья в аренду, и Минстрой уже готовит соответствующий законопроект.

Аренда жилья вот-вот попадет «под колпак» государства

Предполагается, что он позволит создать условия для формирования рынка частного наемного жилья. Документ планируется внести в Госдуму до конца текущего года, сообщает газета «Известия».

Как отмечает издание, в настоящее время до 90% сегмента находится «в тени» — мало кто из арендодателей платит налоги со сдачи жилья.

Новый законопроект будет направлен на повышение прозрачности отрасли, он также призван защитить права арендодателей и арендаторов, пояснили в «Дом.РФ». Для этого планируется запустить информационную систему учета договоров найма жилья — эти данные будут передаваться в налоговые органы.

Однако эксперты предупреждают, что вывод из серой зоны съемных «квадратов» может привести к росту их стоимости на 13%.

Напомним, в середине декабря были обнародованы результаты исследования аналитического центра НАФИ, согласно которым почти половина россиян не считают серьезным нарушением закона «серую» аренду жилья, то есть неуплату налогов за сдачу жилья в аренду.

Согласно исследованию, 41% россиян не осуждают неуплату этого налога. 63% полагают, что такие арендодатели не заслуживают никакого наказания, 29% — что им положен штраф, 2% — за уголовное наказание.

Одной из главный причин, по которой арендодатели не платят налог, является «нежелание делиться доходом с государством» (54%). На втором месте — бюрократические сложности (24%), на третьем — отсутствие реального наказания за уход от налогов (14%).

66% опрошенных заявили, что не поддержали бы ужесточение контроля над уплатой налогов со сдачи жилья в аренду. 31% полагают, что официальное оформление арендодателей могло бы защитить арендаторов. 19% считают, что выход арендодателей из «серой зоны» сделает сдачу жилья в аренду безопаснее, так как уменьшит число нелегальных жильцов.

Добавим, что сейчас существуют три варианта уплаты налогов на доходы со сдачи жилья. Первый способ — оплатить налог на доход физических лиц (по ставке 13%). Второй вариант — оформить специальный патент на сдачу жилых помещений и платить налог по ставке 6%. И третий — зарегистрироваться как самозанятый и оплачивать налог с доходов от сдачи квартиры по ставке 4%.

Риелторы полагают, что в Москве каждая вторая квартира сдается без уплаты налогов. Решить эту проблему хотят с помощью специальной онлайн-платформы по аренде жилья, которая может появиться уже в 2021 году. После легализации рынка бюджет сможет собирать 200 млрд рублей налогов ежегодно.

По инф. rosbalt.ru

недвижимость за рубежом

МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:

 
БайкалИНФОРМ - Объявления в Иркутске
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ

Первым шагом при продаже участка с незарегистрированным домом является проведение юридической экспертизы. Необходимо убедиться, что все документы на участок и строение соответствуют законодательству и требованиям к продаже. Это поможет избежать возможных проблем и непредвиденных ситуаций в процессе...
2023-06-26-11-10-32
В течение многих веков дерево служило основным материалом для изготовления лестниц благодаря своей природной красоте и уникальным свойствам.
2023-06-05-10-58-11
Если в гараже, сарае или другом помещении планируется оборудовать мастерскую, для выполнения различных работ с деревом или металлом специалисты рекомендуют обзавестись верстаком. Как правило, верстак занимает центральное место в интерьере...

В Хабаровске полным ходом идет работа по очистке кровель от сосулек. Этим занимаются дворники и промышленные альпинисты. Специалисты трудятся в соответствии с заявками в управляющие компании. С наступлением оттепели, отмечают профессионалы, работы станет гораздо больше. Первоочередное внимание – домам...

Нержавеющие материалы активно применяются в отраслях промышленности и строительства. Какими же преимуществами обладает «нержавейка» и где её можно заказать?

Выбор цвета напольного покрытия довольно серьёзный вопрос, ведь стены легче покрасить или поклеить обои, а для замены пола необходимо намного больше усилий и финансовых трат. Пол является основой всей комнаты и всегда привлекает много внимания. Существуют секреты и детали, которые помогут облегчить...

Эксперты в области IT со всего света пророчат нам счастливое будущее, полное удобств – спасибо скажем бесконечному числу автоматизированных процессов. Биометрия, которая избавит нас от необходимости запоминать десятки паролей, тоже входит в список комфортабельных решений ближайших лет. Но так ли она...

Существует немало способов создания сквозных отверстий в стене из кирпича или бетона. Организовать дверной проём быстро и эффективно можно методом алмазной резки, которым активно пользуются квалифицированные мастера по всему...